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物件特色 座落於中壢過嶺重劃區正核心，擁有千坪大基地及相對新穎的社區規劃，是區內 少數具規模與質感的優質建案。社區三面臨路、採棋盤式寬敞道路設計，周邊商 家林立，生活機能成熟，步行即可達 COSTCO、民族路商圈，駕車更能迅速連結中 壢 SOGO、青埔航空城，享受全方位城區生活。社區周圍雙公園綠意圍繞，鄰近新 落成的地政局與親子館，同時擁有完整國中小學區，為家庭生活帶來舒適便利的環境。   本次介紹的 2 房 2 廳 1 衛戶型格局方正、採光通風佳，最難得的是「兩房衛浴均開 窗」，有效保持通風不潮濕；前後陽台設計讓居家空氣流通更順暢，居住動線舒適自在。 B1 配置汽機車位，停車便利無虞。   交通方面，社區緊鄰台 31 線與 66 快速道路，5 分鐘即可銜接主要幹道、約 10 分鐘接 國道 1 號，中北部通勤移動十分輕鬆。佳泰超級郡以豐富的飯店式公共設施、多元房型 規劃，以及優越的重劃區核心位置，成為過嶺地段未來的生活指標，讓您輕鬆實現理想家園。

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1.  住家路口就是南門國小、桃園火車站、全聯福利中心、南門市場、中平黃昏市場、健身工廠、週遭生活機能完善、便利性佳 2.  商圈內稀有6米活巷透天釋出、靜巷、車輛好進出、前後保有棟距、室內不陰暗明亮 3.  門口可停車、一樓有孝親房、3~4樓為增建、使用大空間 4.  一手屋主起家厝、買一戶有天有地的透天、住過你就會愛上、居住舒適完勝電梯大樓

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 住家用 梯三房/坡平車位 捷運(未來)綠線G11站500公尺 全新整理.全室更新 有垃圾集中.管理包裹代收 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

邊間 格局方正 採光通風好 衛浴開窗 坐北朝南 冬暖夏涼 平面大車位 24小時可倒垃圾 69戶單純小社區 近桃鶯路商圈 鳳鳴重劃區 生活機能好 近交流道 未來三鐵共構桃園車站

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