芎林下山四鄰透厝天出售，一樓加二樓面積為49.6坪，土地是丙建持分共有，其他鄰居都是兄弟姊妹 ，房屋座落基地面積953.48坪，屬於山坡地保育區的丙種建築用地，土地持分面積為58.797坪，土地公告現值是18000元/平方公尺

芎林下山山坡地持分3/20出售

無敵山景房 大三房格局 使用坪數約26.83坪 B2靠柱邊大車位 世外桃源，鬧中取靜 出馬路即到竹北，到高鐵騎車約5分鐘開車約8分鐘， 24小時警衛管理、垃圾集中處 家教室、閱覽室、遊戲間、KTV、瑜伽教室、健身房、戶外遊戲區、戶外烤肉區 公設健全！

✨【太睿境】基地900坪，中庭花園近600坪，擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 ✨【公設】兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室等公設 ✨基地面積大棟距寬 ✨每戶邊間三面採光 ✨格局方正、採光明亮 ✨ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 ✨雙衛浴對外窗 ✨開車1-3分鐘進生醫園區.3-5分鐘到新竹高鐵站 ✨學區:113-114 學年度為芎林國中、六家高中(國中 部)及文興國中共同學區。115 學年度是否延續共同學區，將於 114 年提送學區劃分及調整審議委員會審議 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯。

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擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 兒童遊戲室、健身房、視聽室、 瑜伽教室、閱讀教室等公設 每戶邊間三面採光 格局方正、採光明亮 ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 雙衛浴對外窗 開車1-3分鐘進生醫園區.3-5分鐘到新竹高鐵站 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯

✨【太睿境】基地900坪，中庭花園近600坪，擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 ✨【公設】兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室等公設 ✨基地面積大棟距寬 ✨每戶邊間三面採光 ✨格局方正、採光明亮.雙平面柱邊大車位 ✨ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 ✨雙衛浴對外窗 ✨開車1-3分鐘進生醫園區.3-5分鐘到新竹高鐵站 ✨學區:113-114 學年度為芎林國中、六家高中(國中 部)及文興國中共同學區。115 學年度是否延續共同學區，將於 114 年提送學區劃分及調整審議委員會審議 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯。

鄰近竹北高鐵約3分鐘車程!!享受竹北高鐵及喜來登生活圈 鄰近國道一號及三號高速公路與68快速道路!!交通便利沒煩惱 擁有芎林國小與東海國小共同學區 最新國中文興國中為主要學區 擁有綠能視野景觀，避免塵囂的紛擾!!快意人生

🏠。 🏠一層3戶，社區均3房，總戶數24戶，社區單純。 🏠邊間三面採光，通風不潮溼。 🏠衛浴皆開窗，都有搭配免治馬桶。 🏠樓高淨高約2.97米，空間寬敞不壓迫。 🏠環境好清幽，離塵不離城。 🏠社區無天然氣，搭配雙口IH爐。 🏠投資自用兩相宜未來增值潛力大！！歡迎來電預約賞屋〜

🔥 芎林最強 CP 值！太睿境邊間三房 🔥 生活，不該只有高牆與電梯。 早晨，在窗外的田野綠意中醒來； 下午，與孩子在 600 坪的自家花園自在奔跑。 我們在「太睿境」為您留了一處寧靜。 二樓的高度，是與大地最親近的距離， 免去漫長等待電梯的時間，推開門，家就是你的綠洲。 ✅ 地點： 5 分鐘進竹北高鐵區，通勤無障礙。 ✅ 規格： 40 坪大三房 + 邊間採光 + 雙衛浴開窗。 ✅ 二樓優點： 進出神速、免等電梯，價格超迷人。 ✅ 高品質： 零店面純住宅，高品質社區首選。

基地900坪，中庭花園近600坪，基地面積大棟距寬, 擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室等公設 每戶邊間三面採光,格局方正、採光明亮、雙衛浴對外窗、大車位 ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 開車3分鐘進生醫園區,5分鐘到新竹高鐵站.

✔ 本基地可朝「露營區」方向整體規劃 ✔ 目前已申請露營區相關建造／設施設置（已有露營區建造基礎） ✔ 基地位於制高點地勢，視野開闊 ✔ 可遠眺芎林、竹北一帶夜景，具景觀型營地優勢 🏕 適合規劃： 景觀型露營區、特色營地、體驗式休閒園區 📩 有興趣之投資方／開發單位 歡迎私訊索取完整地籍與規劃資料。

由於新竹科學園區的開發、北二高通車、縣道120號拓寬、東西向快速道路台68線開通、高鐵新竹站設立等利多因素的帶動， 芎林人口已有回升現象，商業發展也有逐漸繁榮的趨勢。 使用地類別:農地+林地=3665.99坪 農地2586.37坪+林地1079.62坪 海拔約180公尺

由於新竹科學園區的開發、北二高通車、縣道120號拓寬、 東西向快速道路台68線開通、高鐵新竹站設立等利多因素的帶動， 芎林人口已有回升現象，商業發展也有逐漸繁榮的趨勢。 使用地類別:農地+林地=3144.48坪 農地2151.38坪+林地993.10坪 海拔約210公尺

擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜，離塵不離城 公設齊全:兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室 每戶邊間採光佳、雙衛浴對外窗 ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 開車約3分鐘進生醫園區.約5分鐘到新竹高鐵站 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯

1、  近新竹高鐵車程約5分鐘、生醫園區，田園風光離塵不離城 2、  總戶數24戶，均質3房，戶戶邊間，格局方正 3、  臥室、雙衛浴皆開窗，雙面採光、空氣通風佳 4、  大面寬設計，就算是L型沙發也可以! 5、  客餐廳寬敞明亮、公私領域分明 6、  10分鐘左右可至國道3號串接國道1號，快速往返南北 7、  柱位外推，不浪費走道空間，皆放得下雙人床及衣櫃，空間好規劃。 8、  全室KRONOTEX太格木地板、耶魯三合一電子鎖。 9、  Panasonic廚具、林內牌IH爐、烘碗機及抽油煙機。 10、主衛浴、次衛浴皆採用TOTO設備，主衛配置TOTO免治馬桶、次衛則配置WASHLET免治便座

太睿境三房｜新竹高鐵五分鐘｜平面車位 近高鐵新竹站、生醫園區，一號國道交通便利，低樓層樹梢戶，環境舒服，生活機能便利

竹北高鐵五分鐘 背有靠山前有玉帶東南座向 高級配置三房採光

竹北高鐵五分鐘 背有靠山前有玉帶東南座向 高級配置三房採光

竹北高鐵五分鐘 背有靠山前有玉帶西南座向 高級配置三房採光