坤山品質社區規劃完善 鄰近高鐵站交通便利通勤 ，走路即可到高鐵　　　　 鄰近公園學區旁．上下學好方便 社區經營水準品質高 格局方正好利用規劃 採光佳通風性良好 雙衛浴開窗通風 屋況保持良好可立即入住

1. 完全文興學區，即刻為孩子預約可以走路上學的九年時光，免於奔波接送塞車的疲勞。 2. 朝南面1400坪音符公園，享受綠意盎然的永久棟距，假日下樓即可遛娃放電享受愜意生活。 3. 生活機能便利：社區旁就是7-11便利超商，約3分鐘車程可達台大竹北分院，約3分鐘車程可達文興商圈商販林立，約4分鐘車程可達6+Plaza商場。 4. 交通便利：社區樓下就是隘口三街公車站，距高鐵新竹站4分鐘車程（步行約14分鐘可達），約10分鐘車程可上國道1號，約17分鐘車程可到科學園區。

【竹北高鐵特區｜喆園透天朝南別墅｜唯一釋出】 位於竹北高鐵特區核心地段，鄰近康乃爾幼兒園、東興國小、東興國中，完整明星學區環境。周邊公園綠地與自行車步道環繞，散步、運動、親子休閒都十分便利，享受鬧中取靜的生活品質。 社區僅 52 戶，住戶單純，管理完善，全天候警衛協助收發信件、資源回收，安全與私密性兼具。物件朝南大面寬 5 米，可雙車停放，室內格局規劃方正，採光通風良好，全棟衛浴皆設有對外窗，乾爽舒適。屋況維持極佳，幾乎可直接入住。 空間設計動線順暢：一樓規劃車庫加孝親房，長輩居住便利；二樓為寬敞客餐廳，適合家庭聚會；三樓整層主臥擁有充足採光與獨立私密空間；四樓兩間女兒房空間方正；五樓大雅房具彈性，可作書房、工作室或神明廳使用。門口流水造景增添環境靜謐感，居住氛圍舒心。 含增建格局5房2廳4衛1陽台1後院1露台

*融合生活美學與機能便利的理想居所，步行可達高鐵特區，迅速串聯北中南生活圈 *周邊擁有學校、公園，生活機能完善 *主打三房雙車位配置，滿足現代家庭對空間與停車的雙重需求 *社區管理完善，公設機能齊全，提升居住品質與日常便利 *在這裡，生活不只是日常，而是一種態度；La Vie，不只是法文的「生活」，更是一種對美好生活的想像

高鐵特區步行10分鐘抵達                                           瑋順經貿大樓、華邦科技商辦大樓 聯發科總部、瑞昱科技進駐高鐵特區                          115年後學區改為文興國小/國中                    康乃爾國小/中/高、文興幼兒園  竹北精華地段增值潛力無窮                       

1.質感高樓層3改2， 2.東興國小國中雙學區! 3.高鐵約3分鐘蛋黃區 4.B1雙平面車位，利用空間大，固定機車位 5.公設完善，24H物業管理，垃圾集中處理、中庭花園、健身房、桌球室、遊戲室、媽媽教室、圖書室

☑️鄰近新竹高鐵站、竹北六家火車站 ☑️門口就是文興國小 ☑️周邊公園林立(文小公園，生態公園，中央公園) ☑️鄰近康乃爾實驗高中 ☑️屋況完美可直接入住 ☑️緊鄰生醫園區台大臨床中心 ☑️緊鄰瑋順經貿大樓及華邦科技商辦大樓 ☑️近竹北交流道，68東西快速道路，

📌正對千坪公園樹海，永久視野景觀 📌超大12坪露臺，休閒放鬆大空間 📌西南坐向，陽光滿屋自然風對流，明亮舒爽好宅 📌鄉村風+工業風設計的裝潢，讓家更有溫度 📌設計師的家，每個角落都藏有生活品味 📌大容量隱藏式收納空間，質感實用兼具 📌三改二房，公共空間寬敞，綠景視野有延伸感 📌對面公有停車場、隔壁7-11，生活機能絕佳 📌走路2分鐘到文興國小，真正學區宅

高鐵特區・高樓層美3房 | 連號雙平車位 | 景觀視野極佳 🏡 📌 優質居住空間｜室內正三房，前後陽台通風採光極佳！ 📌 屋況保存良好｜屋主細心維護，無需額外裝修，輕鬆入住！ 📌 高樓層開闊視野｜坐擁無限景觀，享受靜謐舒適的生活！ 📌 社區公設完善｜擁有美麗中庭，綠意盎然，環境優質！ 📌 稀有連號雙平車位｜停車更便利，增值潛力十足！ 📌 高鐵特區核心地段｜交通便捷，近商圈、學區、生活機能齊全！

🌟 高樓層視野遼闊，晨曦輕灑，迎接每一天的美好。 🌟 屋況極佳，裝潢典雅，空間流暢，進門即享舒適生活。 🌟 3房改2+1靈活格局，打造更寬敞自在的居家空間。 🌟 前後開窗，通風良好，陽光自然灑落，明亮舒適。 🌟 廚房與中島相互連結，流暢動線讓烹飪成為一種享受。 📍 竹北高鐵區黃金地段，交通便捷，步行10分鐘即達高鐵站。 🚗 稀有B1連號雙車位，機車位固定，停車便利無憂。 📚 東興國小、東興國中雙學區，為孩子提供優質教育。 🛒 生活機能完善，餐飲、超市、學校、醫療設施一應俱全。 🏢 24H物業管理，垃圾集中處理，公設完善，享受高品質生活。

新竹高鐵特區｜稀有景觀四房，難得釋出 位於新竹高鐵核心生活圈， 正面學校、有視野，每天拉開窗簾就是開闊景觀， 同時坐擁數百坪中庭綠意，鬧中取靜，生活質感自然拉滿。 社區條件成熟、住戶單純 公設規劃完整，社區管理良好， 居住氛圍安靜、均質，長期自住客比例高。 生活機能逐年到位 周邊商圈穩定發展， 便利商店、公園、停車場步行可達， 日常採買、休閒散步都很輕鬆。

1.專用露臺戶，稀有釋出 2.正對公園視野無遮蔽 3.邊間戶別，房間廁所皆開窗 4.露臺使用約12坪。好利用 5.露臺植栽，躺椅。好愜意 6.優質設計裝潢，一卡皮箱入住 7.未來文興學區，走路上下學 8.高鐵生活圈，南來北往好方便

新竹高鐵區 稀有景觀四房釋出                        面學校永久視野 並享有數百坪中庭視野                    社區設施健全 住戶優良均質                          周邊商圈穩定發展 近便利商店                      公園、停車場 近在咫尺                      享文興雙學區，學童上學方便                       輕鬆走路到高鐵 南來北往便利                    屋主換透天 割愛給有緣人

✨ 舒適格局  • 音符公園正對面  • 無走道空間，大二房設計，適合全家居住。  • 單衛浴配對外窗，生活更便利，動線流暢。  • 稀有大露臺，寬敞通透，室內三面明亮採光。 🛒 生活機能  • 7-11 : 約2分鐘步程。  • 全聯 : 約3分鐘車程。  • 竹北遠東百貨 : 約13分鐘車程。  • 竹北享平方 : 約12分鐘車程。 🎓 教育資源  • 文興國小：約2分鐘步程。  • 文興國中：約7分鐘步程。 🏥 醫療院所  • 中國醫藥大學新竹附設醫院：約12分鐘車程。  • 新竹臺大分院生醫醫院竹北院區:約2分鐘車程。     🚉 交通便利  • 68快速道路線 : 約9分鐘車程。  • 國道一號 :約11分鐘車程。  • 六家火車站 : 約4分鐘車程。  • 竹北高鐵站 : 約4分鐘車程。

1.知名建商富宇建設,品質保證,正對音符公園,環境清幽,高鐵特區離塵不離城,車程5分鐘到高鐵站,2分鐘生醫園區,社區旁邊就有7-11便利商店採買便利,鄰近文興國中與文興國小預定地。 2.屋主用心裝潢,一卡皮箱即可入住,雙衛浴皆開窗,房間都有開窗,無暗房,連號雙平面車位,停車免煩惱。 3.朝西南,看公園視野,永久棟距,綠意盎然。

✅室內超過26坪，格局3改2+1房，空間靈活運用，寬敞又舒適。 ✅中島廚房設計，烹飪動線流暢，餐廳就是家的幸福溫馨場所。 ✅客廳東南朝向，大面窗晨光自然灑落，溫暖明亮，元氣滿滿。 ✅東興國小明星學區，文興國小即將招生，卡位學區要趁早。 ✅距高鐵約600公尺，通勤出差、旅遊說走就走，輕鬆一日生活圈。 ✅飯店式公設，圖書室、宴會廳、健身室等，24小時物業管理。

★.本物件位於高鐵特區，生活機能、學區、就業都超棒。 ★.本社區公設完善，一樓中庭大花園，樹林密佈、寬廣，適合孩子玩遊戲。 ★.文興國小、國中、康乃爾學校、生醫 園區、聯發科總部都在附近。 ★.本物件最大優勢為3改2房，空間動線超棒。格局2+1空間靈活，同時有增設廚房有中島臺，客廳同時設有辦公區，陽台當初建商有外推好，故客廳大又明亮。 ★.衛浴調整為有泡湯功能的整套大衛浴空間，可以全家一起泡澡。

*室內3房好規劃，全鄰好宅，採光充足。 *稀有釋出，社區前排，無棟距視野。 *附連號雙車位及一個機車位。出入分道。全社區平面車位，B1有3個充電車位。 *社區特色介紹:竹北高鐵蛋黃區，少見口字型綠植中庭，採光通風兼具，鳥語花香，公設:圖書室，健身房，遊戲區，交誼廳，挑高會客大廳，一樓店面有瑜珈及托兒中心。 *優質文教學習區，鄰近文興國小，文興國中，文興幼兒園，承山幼兒園，康乃爾國小國中高中，雙公園，7-11。 *鄰近竹北生醫，聯發科總部，高端生醫，慧榮科技公司，華邦電子大樓，暐順經貿大樓。 *交通:步行10分鐘至高鐵及台鐵，15分鐘車程可至一高及二高。

✨輕裝潢空間氛圍柔和舒適又放鬆 ✨全室自然採光明亮臥室間間開窗 ✨格局方正各個空間皆能有效利用 ✨屋況維持極優無需再多花費整理 ✨面典雅法式庭園後面無遮擋視野 ✨單層僅兩戶較為單純且隱私性佳 ✨柱邊單獨車位輕鬆停且免於碰撞 ✨竹北高鐵精華地段增值潛力無窮 ✨近生醫園區及科技總部人才聚集 ✨高鐵台鐵特區交通便利機能完善 ✨學區從出生到國中步行皆可到達

高鐵喆園社區~目前為一出售                      高鐵特區~近東興國中~附近就有全聯社~便利商店~ 運動休閒部份興隆路綠色跑道~還有竹北紅樹林慢壘球場~~~            到高鐵也只要10內就到騎車興隆路轉彎就上興隆大橋直達新竹科學園區~ 公道五路~交通極為方便

竹北高鐵特區【喆園】透天優質朝南別墅社區，唯一出售 近康乃爾名校  東興國小、東興國中明星學區~周遭公園環繞~自行車步道，夕陽餘暉涼風徐徐 社區僅52戶  住戶單純~全天候警衛管理  收發信件  資源回收均有專人服務 5米大面寬  可雙併停車  室內格局規劃方正 採光佳通風良好 ~衛浴都有對外窗  乾爽舒適 1樓車庫、孝親房  2樓客餐廳  3樓單層大主臥  4樓二間女兒房   5樓大雅房亦可規劃神明廳使用 門口潺潺流水  寧靜清幽  室內屋況一級棒~屋主購地自建電梯豪宅  割愛發財起家厝於有緣人

高鐵知名社區  有棟距有視野,早上享受日出美景及山景 屋況完美可直接入住 緊鄰生醫園區台大臨床中心 緊鄰瑋順經貿大樓及華邦科技商辦大樓 全台灣發展最完整的高鐵站就在竹北周圍環境： 鄰近學校：東興國小，東興國中 鄰近市場：頂好超市，竹北家樂福 鄰近公園：文小公園，生態公園，中央公園 醫療機構：東元醫院，台大生醫園區 交通狀況：竹北交流道，68東西快速道路， 高鐵新竹站，竹北六家火車站，竹北市民公車

1.屋主細心維護，屋況很好，動線流暢 2.富有巧思的衛浴空間，讓您一秒置身飯店 3.廚房和中島巧妙結合，一氣呵成，廚房大空間，好備餐、料理不卡頓 4.前後都開窗，房子本身採光充足，通風不潮溼 5.明星學區，文興國小就在你家對面 6.走路約10分抵達高鐵，快速啟動您的一日生活圈 7.市場稀有的B1連號雙車位 8.管理經費穩健，住戶免負擔公用電費

竹北高鐵區  坤山名銓一景高樓四房景觀戶 室內44坪(38.205+6.4977)  格局方正好規劃 邊間大四房  採光通風俱佳 朝南高樓層  棟距寬廣  面公園景觀第一排 知名建商有口碑  戶數單純 鄰近竹北高鐵站  公園學區旁   鬧中取靜  大隱於市 換屋首選  錯過可惜

1.連號雙車位 2.文興國小第一排 3.公園多,交通便利 4.離高鐵近

*明星學區:東興國小、國中，文興國小即將招生，卡位學區要趁早 *連號雙平面車位，車道出入口分開 *公設完善:中庭花園、宴會廳、KTV、健身房、視聽室、瑜珈室 *採光通風佳 *近六家車站、高鐵、68快速道路及興隆大橋 *屋主精緻質感裝潢，屋況用心維護