💼 科技菁英的理想居所｜走路就到高鐵｜公園與雙語學區環繞 下班即回家，高鐵隨時行！坐落竹北高鐵特區核心，串聯生醫與頂尖科技走廊，給家人最頂級的居住質感與下一代的黃金起跑點。 ✨ 物件亮點速覽： 🚄 極致通勤： 步行可達高鐵新竹站，出差、返鄉、通勤從容優雅。 🏢 科技核心： 聯發科、瑞昱、慧榮、藥華藥等指標大廠環繞，產業動能強勁。 🌳 萬坪綠意： 散步可達 10 座綠意公園，高綠覆率生活，親子假期的天然遊樂場。 🎓 頂級教育： 康乃薾國中小、美國學校、實驗國小等 6 所名校在側，雙語菁英學圈。 🛋️ 舒適格局： 邊間極佳採光、開闊棟距視野，通風極佳的標準 3 房 + 平面車位。

🔥 高鐵生活圈 × 科技產業聚落 × 高樓景觀視野 🔶聯發科、瑞昱、慧榮科技,等企業聚落進駐，高鐵特區產業發展持續升級，對科技業通勤族來說，工作與生活一次到位。 🔶 高鐵六路核心位置 鄰近新竹高鐵站、六家車站，串聯國道一號、台68快速道路，南來北往交通便利；步行約10分鐘可抵達高鐵及六家車站。 🔶康乃薾國中小、美國學校、實驗國小等 6 所名校在側，雙語菁英學圈。 🔶雙面採光~全新四房!歡迎賞屋

💼 科技菁英的理想居所｜走路就到高鐵｜公園與雙語學區環繞 下班即回家，高鐵隨時行！坐落竹北高鐵特區核心，串聯生醫與頂尖科技走廊，給家人最頂級的居住質感與下一代的黃金起跑點。 ✨ 物件亮點速覽： 🚄 極致通勤： 步行約 650 公尺即達高鐵新竹站，出差、返鄉、通勤從容優雅。 🏢 科技核心： 聯發科、瑞昱、慧榮、藥華藥等指標大廠環繞，產業動能強勁。 🌳 萬坪綠意： 散步可達 10 座綠意公園，高綠覆率生活，親子假期的天然遊樂場。 🎓 頂級教育： 康乃薾國中小、美國學校、實驗國小等 6 所名校在側，雙語菁英學圈。 🛋️ 舒適格局： 邊間極佳採光、開闊棟距視野，通風極佳的標準 3 房 + 平面車位。

1.緊鄰高鐵商圈.走路就到高鐵.雙語名校.公園綠地環繞. 2.近水圳公園綠樹.周邊綠意公園.任您輕鬆散步的單純社區. 3.舒適格局.邊間採光佳.寬闊視野.譜寫人文氣質居住篇章. 4.臨生醫科技園區及台大醫院竹北院區.未來享增值無限潛力 5.交通南來北往便利(竹北高鐵站.國道1號.3號.68快速道路)

一、文興國小即將完工招生 二、全家生鮮超市進駐 三、高鐵生活圈 交通好便捷 四、大二房 採光 通風佳

1.視野景觀戶，通風採光絕佳 室內格局方正，客廳大面採光、通風對流順暢，遠眺開闊視野，搭配專屬車位，兼具機能與隱私。 2. 科技重鎮與生醫聚落匯聚 鄰近聯發科新大樓、瑞昱、慧榮科技、藥華藥等生醫及科技龍頭企業，頂尖人才匯聚，保值與增值潛力俱佳。 3. 6 所雙語明星學府，贏在起跑點 周邊匯聚康乃薾國中小、新竹美國學校、竹科實驗國小等優質雙語與明星學校，文教學術氛圍濃厚。 4. 10 座公園綠地環繞，綠意生活隨手可得 高綠覆率純住氛圍，下班散步、假日帶孩子放電，享受親近自然、寓教於樂的親子時光。 5 .高鐵核心地段，步行約 650 公尺 座落竹北高鐵特區精華地段，高鐵新竹站、六家火車站輕鬆步行抵達，南來北往商務移動無縫接軌。

協勝大聚｜稀有頂樓朝南2房平車｜高鐵特區 ✨ 稀有頂樓戶，朝南座向，採光通風佳 ✨ 2房雙衛浴格局空間方正，適合首購、小家庭 ✨ 平面車位，停車方便 ✨ 高鐵特區核心生活圈，兼具交通與生活機能 ✨ 社區規劃單純，居住品質佳 【交通】 🚄 約10分鐘步行至高鐵新竹站、台鐵六家站 🚗 鄰近台68線快速道路，串聯竹北、新竹市區 🛣️ 國道1號、國道3號皆可快速前往 🏢 竹科、台元科技園區通勤便利 【學區】 🏫 鄰近文興國小、文興國中 🏫 康乃薾國中小亦位於周邊 👨‍👩‍👧‍👦 教育資源集中，適合首購及小家庭 【生活機能】 🛒 鄰近全聯、家樂福等採買機能 🍜 文興路商圈生活便利，餐飲、日常採買選擇多 🌳 周邊公園綠地完善，兼顧休閒與生活品質

1.全新成屋 2.稀有兩房兩衛浴 3.格局方正靈活空間 可以規劃三房 4.搭配B1平面車位 5.近文興國中國小

1.地點佳 近國小 國中 9年走路上學免接送 2. 格局方正 採光優 前後陽台通風好 3. 屋況維護良好~屋主用心維護 免整理 可直接入住 4. 雙平面車位 停車方便 適合夫妻倆都開車的家庭 5. 社區公設完善中庭花園、宴會廳、KTV、健身房、視聽室、瑜珈室！ 6.鄰近六家車站、新竹高鐵、68快速道路及興隆大橋，通勤超便利！

☑️鄰近新竹高鐵站、竹北六家火車站 ☑️門口就是文興國小 ☑️周邊公園林立(文小公園，生態公園，中央公園) ☑️鄰近康乃爾實驗高中 ☑️屋況完美可直接入住 ☑️緊鄰生醫園區台大臨床中心 ☑️緊鄰瑋順經貿大樓及華邦科技商辦大樓 ☑️近竹北交流道，68東西快速道路，

🔥 高鐵生活圈 × 科技產業聚落 × 高樓景觀視野 🌟 科技大廠就在身邊 聯發科、瑞昱、慧榮科技、藥華藥等企業聚落進駐，高鐵特區產業發展持續升級，對科技業通勤族來說，工作與生活一次到位。 🌟 高鐵六路核心位置 鄰近新竹高鐵站、六家車站，串聯國道一號、台68快速道路，南來北往交通便利；步行約10分鐘可抵達高鐵及六家車站。 🌟 高樓層景觀視野 高樓戶享有開闊視野，搭配高鐵特區街廓寬敞、綠地充足的環境，回家就是舒服的城市景觀。 🌟 公園、學校、生活機能一次擁有 鄰近傑克小路公園、文興國小，周邊還有文興路商圈、家樂福及全聯，日常採買、休閒散步都方便。 ✨ 全新交屋｜屋況新穎 喜歡這戶、價格好談，歡迎直接來看！ 📍 協勝大聚🏠 高樓景觀戶🚄 高鐵生活圈🏢 科技菁英聚落🌳 公園綠地環繞🎓 優質學區

 ※ 全新完工、成家夢想、即刻實現  ※ 聯發科、瑞昱、新竹生醫園區、眾多企業進駐、步行即可到達  ※ 鄰近新竹高鐵站、六家車站、國道一、國道三、68快速道   路、交通南來北往便捷  ※ 文興國中 / 文興國小、總量管制學區、優先卡位、讓小孩順利入學

🏡【高鐵特區 LaVie 面中庭三房｜稀有連號雙平車】 🌿 面中庭景觀戶 綠意環繞、棟距舒適，遠離車流與喧囂，回家就是靜謐與放鬆。 ☀️ 高樓層景觀優勢 採光充足、通風良好，視野開闊延伸 ✨ 屋況優質免整理 屋主細心維護，狀態良好 ✔ 面中庭綠景視野 ✔ 高樓層採光景觀 ✔ 正三房方正格局 ✔ 稀有連號雙平車 ✔ 高鐵核心地段優勢

✅ 次頂樓景觀戶，採光通風佳。 ✅ 面文興國小，過馬路即可到校。 ✅ 文興國小、文興國中雙學區。 ✅ 方正兩房格局，前後陽台。 ✅ 衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✅ 屋況維護佳，免整理可入住。 ✅ 近高鐵、生醫園區、二高，交通便利。 ✅ 社區旁全家生鮮，採買生活超方便。

🔥方正格局，雙衛浴皆開窗、空間好規劃 🔥大面採光，無限棟距、面文興國中視野好 🔥鄰近公園、優質學區，生活機能完善 🔥頂規坤山品牌，管理品質佳、住戶素質高 🔥電梯旁柱邊雙平面車位  備註：實際坪數以謄本登記為準

🔥 高鐵生活圈 × 科技產業聚落 × 高樓景觀視野 🌟 科技大廠就在身邊 聯發科、瑞昱、慧榮科技、藥華藥等企業聚落進駐，高鐵特區產業發展持續升級，對科技業通勤族來說，工作與生活一次到位。 🌟 高鐵六路核心位置 鄰近新竹高鐵站、六家車站，串聯國道一號、台68快速道路，南來北往交通便利；步行約10分鐘可抵達高鐵及六家車站。 🌟 高樓層景觀視野 高樓戶享有開闊視野，搭配高鐵特區街廓寬敞、綠地充足的環境，回家就是舒服的城市景觀。 🌟 公園、學校、生活機能一次擁有 鄰近傑克小路公園、文興國小，周邊還有文興路商圈、家樂福及全聯，日常採買、休閒散步都方便。 ✨ 全新交屋｜屋況新穎 喜歡這戶、價格好談，歡迎直接來看！ 📍 協勝大聚🏠 高樓景觀戶🚄 高鐵生活圈🏢 科技菁英聚落🌳 公園綠地環繞🎓 優質學區

✅️步行約11分鐘即可至高鐵站，在通勤族最適範圍內的住房。                                                                                                             ✅️本物件位於高鐵特區，生醫園區、聯發科總部及多個科技總部的聚集區，上班就業超方便。 ✅️文興國小、國中及康乃爾明星學校，孩子都可自行步行上下學，免去舟車勞頓之苦。 ✅️近6+plaza、全聯、水果公園與超商，購物採買超方便，生活機能佳。 ✅️社區公設多元完善，中庭大花園、兒童遊戲區、閱覽室、健身房、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、會議室……等，提供多種需求。 ✅️室內客餐廳採開放設計，陽台外推，視野遼闊寬敞，廚房設有中島，可增加家人互動的空間。 ✅️衛浴設有泡湯大浴缸，自在泡澡，輕鬆閑靜。 ✅️3房格局，採光通風佳，雙平面車位。                                                ✅️近高鐵及興隆橋，可快速轉接高速公路和快速道路，交通便利路線多。               

位於 9 樓中高層，採光通風超棒，視野開闊不壓迫！ 稀有「雙平面車位」，在高鐵區再也不用擔心愛車沒位停。 東興國小、東興國中，給孩子最優質的教育環境。 近高鐵站、興隆大橋，竹科上班、北上南下都只要幾分鐘。 交通、機能、生活、學區一應具全。 口字型中庭設計，讓家就像住在公園裡。 這不只是一間房子，更是您一家人的幸福起點。

*室內3房好規劃，全鄰好宅，採光充足。 *稀有釋出，社區前排，無棟距視野。 *附連號雙車位及一個機車位。出入分道。全社區平面車位，B1有3個充電車位。 *社區特色介紹:竹北高鐵蛋黃區，少見口字型綠植中庭，採光通風兼具，鳥語花香，公設:圖書室，健身房，遊戲區，交誼廳，挑高會客大廳，一樓店面有瑜珈及托兒中心。 *優質文教學習區，鄰近文興國小，文興國中，文興幼兒園，承山幼兒園，康乃爾國小國中高中，雙公園，7-11。 *鄰近竹北生醫，聯發科總部，高端生醫，慧榮科技公司，華邦電子大樓，暐順經貿大樓。 *交通:步行10分鐘至高鐵及台鐵，15分鐘車程可至一高及二高。

💎近新竹高鐵站 台大生醫園區 新竹科學園區   💎主建物18.7坪大兩房兩衛 💎已有基本裝潢  💎高級建材配備 💎朝西南  💎B1平面車位

說La Vie竹北 新竹縣竹北市 隘興段地坪2,633.66坪 分區商業區 第一種商業區地址 ： 隘口三街208號 總戶數 ： 393 戶 屋齡 ： 15 年 總樓高 ： 13、14、15 樓 土地使用分區 ： 商1 公設比 ： 28.41％

朝南看頭前溪：無限海岸綠意視野，棟距寬闊、冬暖夏涼 優質文教：鄰近文興國小、文興國中、文興幼兒園、承山幼兒園、康乃爾國小國中高中 尊榮雙平車：出入分道2格連號大平面車位，不怕鄰車碰撞 極速交通線：車程3分鐘進新竹高鐵站與六家車站，南北動線隨心所欲，在竹北高鐵特區寸土寸金的時代，兼具河岸視野、明星學區與雙車位的物件

✨ 生活亮點 ✔ 一樓輕鬆進出，回家就是放鬆的開始 ✔ 四房空間，剛好容納一家人的日常與成長 ✔ 挑高設計，讓光線與空氣自在流動 ✔ 後庭院延伸生活，打造屬於自己的戶外角落 ✔ 雙車位規劃，從容停放、生活更有餘裕 ✔ 學區就在身邊，孩子上下學更安心 ✔ 近高鐵、生醫園區，串聯工作與生活節奏 心動不如馬上行動，歡迎隨時聯絡！

1.連號雙車位 2.文興國小第一排 3.公園多,交通便利 4.離高鐵近

※ 高鐵特區.近高鐵站.六家火車站交通便利 ※ 文興路黃金商圈各市連鎖商圈. ※ 24小時保全管理.安全有保障 ※ 整體居住環境優質