近台元科技園區~ 竹北火車站好近走路一分鐘即可到達 近博愛商圈三民商圈食衣住行好便利 低總價自住投資皆可 垃圾集中處理有管理員

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投報率超高的極品低總價AAA貨 ✔首購族低總價無痛擁有房地產 ✔竹北舊市區地段佳、生活機能豐富 ✔電梯華廈、代收信件、專人代收垃圾 ✔近台元科技園區、竹北火車站，工作交通都便利 ✔自己使用｜投資保值｜金雞母需要您好好把握住

1.地段核心板塊：位於 竹北市和平街，長春藤NO7 / 妙房東社區，生活機能成熟，鄰近商店、餐飲、便利商店與公車站，日常採買與通勤便利。 2.電梯大樓：電梯華廈，單純戶數設計，住戶品質佳，出入便利。 3.樓層視野佳：坐落於 6樓，樓高採光與通風佳，室內空間明亮。 4.單身/小資首購/出租好選擇：規劃為 套房格局，低總價、更易出租、管理簡單，適合自住或投資置產。 5.近交通樞紐：靠近竹北主要道路與公共運輸選擇，方便通勤至新竹科學園區、台鐵車站等商業核心。 6.生活機能佳：周邊有市場、學校、餐飲街及生活服務設施，生活機能完整。 7.保值地段：位於成熟住宅與商業混合區段，有一定保值性及租賃需求。 8.有管理員，B1可以收垃圾，不用追垃圾車

✔ 位於竹北舊市區成熟商圈 生活機能完整，周邊店家密集，日常所需一應俱全 ✔ 鄰近火車站生活圈 通勤族與在地人流交錯，平日假日都有穩定人潮 ✔ 周邊住宅密集 長期居住人口多，客源穩定，適合經營各類型店面 ✔ 臨路條件佳、曝光度高 來往車流＋步行人潮兼具，廣告效益明顯 ✔ 商圈已發展成熟 不用等待養店，直接進場即可運作 ✔ 適合多元業種 餐飲、飲料店、工作室、零售門市皆適合 ✔ 交通便利 主要幹道串聯周邊區域，進出方便 ✔ 區域發展穩定 屬於在地長青型商圈，抗空置能力強 ✨ 「已經有人潮、有消費、有需求」的穩定型店面。

1.首購低總價首選產品 2.獨立衛浴陽台好方便 3.交通機能完善便捷