⭐ 竹北核心商圈｜精華地段，人潮、車潮匯聚。 ⭐ 百坪稀有角地｜醒目門面，品牌曝光效益佳。 ⭐ 現成收租｜出租營業中，立即享有租金收益。 ⭐ 高彈性運用｜適合連鎖品牌、餐飲、診所、企業旗艦店，亦具未來開發潛力。 ⭐ 保值增值兼具｜竹北精華區稀有大面積角地，自用、置產、資產傳承一次到位！

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縣政三期稀有黃金角間店面，近安興國小，面寬6米、深度12米，單層面積22坪，二層共44坪皆合法坪數，適補習班診所，附平面車位可裝電動椿，穩定收租中~ 生活機能超優，附近各式商家林立，鄰安興國小勝利國中，近大遠百、喜來登商圈、影城、AI園區，交通便利近中山高交流道、68快速道路、高鐵站、科學園區… 可與隔壁戶一起合購，單層面積可到42坪，雙層達84坪合法坪數，面寬合計11.5米~ 超稀有釋出，要買要快、錯過不再!!

1.坐擁黃金增值地段，近喜來登、享平方影城、遠百商圈，生活機能完善。 2.交通動線四通八達，開車約10分鐘左右直達台元、AI智慧園區、國道1 號交流道、68快速道路、新竹園區。                                                                        3.明星學區:十興國小、勝利國中。 4.24小時警衛管理，出入安全有保障，免追垃圾車，公共設施完善。                                                        5.外棟大套房採光明亮，有獨立陽台，屋況良好，有固定機車位。

位在竹北核心生活圈，近 68快速道路、國道一號，通勤南來北往都方便。 步行即可到 竹北大遠百、喜來登、享平方，生活機能成熟。 明星學區加持：十興國小、勝利國中，自住、置產都合適。

竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。

縣政三期稀有黃金店面，近安興國小，面寬5.5米、深度12米，單層面積20坪，二層共40坪皆合法坪數，適補習班診所，附平面車位可裝電動椿，穩定收租中~ 生活機能超優，附近各式商家林立，鄰安興國小勝利國中，近大遠百、喜來登商圈、影城、AI園區，交通便利近中山高交流道、68快速道路、高鐵站、科學園區… 可與隔壁戶一起合購，單層面積可到42坪，雙層達84坪合法坪數，面寬合計11.5米~ 超稀有釋出，要買要快、錯過不再!!

縣三商圈稀有無增建店面 可以設立補習班診所等行業 單層20坪多第二層20坪多共可使用40坪多 現況收租中 社區可裝充電樁 歡迎來電洽談

位於竹北縣治三期，步行至安興國小約3分鐘，僅需過一條馬路。面寬6*12米，單層面積約22坪，1樓+2樓(合法權狀登記) 距竹北大遠百商圈和喜來登飯店商圈約3分鐘車程，至國1交流道約6分鐘車程68東西向快速道路約8分鐘車程，到高鐵站約10分鐘車程，至新竹科學園區約15分鐘車程， 竹北遠百已正式開幕，成為新竹縣最大的購物中心。鄰近國道一號竹北交流道，並與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育館、竹北影城商場和豐生活購物中心連成一體，增添了當地生活及休閒的豐富性和便利性。 置產好選擇!打敗通膨

竹北縣三時代花園收租店面，單層使用約 20 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。地點精華， 鄰近學區，周邊商家林立，生活機能完善。 店面格局方正，適合設立補習班、診所等多種用途， 是投資收租或自用創業的難得好選擇，歡迎預約賞屋。

位於竹北市精華區，臨近主要幹道，南來北往交通便利。 靠近國道一號、68快速道路，通勤竹科或新竹市區方便。 🛍️ 商圈機能 鄰近 喜來登商圈、生活採買便利。 附近有 全聯、家樂福、便利商店，日常生活機能齊全。 餐飲選擇多元，咖啡店、早餐店、小吃餐廳步行可達。小坪數產品稀有，出租率高，投報穩定。 比起整層大坪數，進場門檻低，轉手容易。 適合作為 收租、置產、子女自住的靈活選擇。

【俠隱】喜來登核心生活圈｜質感四房平車 坐擁成熟商圈與便捷交通，步行可達學區與生活機能，快速串聯東西向快速道路、中山高與高鐵特區。 外棟採光視野佳，居住舒適度高，無論首購、換屋皆相當適合。稀有釋出，錯過不再。（另可加購車位）

縣治三期古典建築自強北路往來新竹便利 無增建店面可設立補習班診所等行業 喜來登雙百貨影城安興國小勝利國中

縣三商圈 稀有無增建店面 可以設立補習班 診所 等行業 大面寬6米*12米黃金角店 (絕對醒目) 單層22坪多 第二層22坪多 共可使用44坪多 現況收租中 社區可裝充電樁 歡迎來電洽談

位於竹北市精華區，臨近主要幹道，南來北往交通便利。 靠近國道一號、68快速道路，通勤竹科或新竹市區方便。 🛍️ 商圈機能 鄰近 喜來登商圈、生活採買便利。 附近有 全聯、家樂福、便利商店，日常生活機能齊全。 餐飲選擇多元，咖啡店、早餐店、小吃餐廳步行可達。小坪數產品稀有，出租率高，投報穩定。 比起整層大坪數，進場門檻低，轉手容易。 適合作為 收租、置產、子女自住 的靈活選擇。

喜來登旁十興學區溫馨大空間兩房雙衛浴。室內使用坪數有19坪小家庭用很剛好。旁邊就是全家便利商店.美食街.全聯社。樓下還有康是美，還有市區公車站牌點，真的是一應俱全的生活好地點。屋主自住屋充滿幸福及歡笑的美屋等您來入住延續溫馨居家的美好。(本照片為先前空屋時拍攝，目前為屋主自住中。實際現況以現場為主。) 機車位:B2-286

【社區公設】24小時保全管理、資源回收室、健身室、瑜珈教室、閱讀室、會客休息室 【生活機能】周邊餐廳，飲料店林立，走路到大遠百、影城，機能強大 【交通機能】近國道1號，北上南下方便，社區旁走路1分鐘免費接駁車到高鐵站，                        開車5分鐘上交流道、8分鐘到高鐵站

【竹北遠百黃金地段】主建31坪大四房．明星學區高樓採光戶📍 黃金地段：遠東百貨在旁、生活機能極強。🛒 便利生活：樓下就是全聯、美華泰，採買免煩惱。🚗 交通樞紐：近國道交流道、園區快速道路，通勤超便利。🎓 明星學區：走路2個街道口到國小，知名「勝利國中」提早設籍卡位。🏠 完美格局：主建物 31.55 坪標準正四房，低公設、買實坪，空間充分利用。☀️ 優質條件：高樓層、採光絕佳。💡 首購換屋第一首選！買房就是要地點優、機能全到位！

位於竹北喜來登飯店與大遠百商圈內 室內光線明亮 臥室空間大 商店林立生活機能完善 交通便利 上中山高只需3分鐘 到新竹高鐵有接駁車可搭乘 南來北往真方便

俠隱社區 喜來登商圈高CP值套房 生活機能完善 五分鐘上國道一號、68快速道路 享平方、麥當勞，星巴克散步就到

●本案位於面喜來登飯店左邊第一棟，門牌莊敬六街俠隱11樓與築科商辦同棟，所以普遍稱俠隱築科，斜對面為風采520，規劃約2萬坪百貨商場，此區已發展超過20年，生活便利性極佳，20年左右的房子就是買地點、買使用空間、買低公設比、買低總價。 ●本案為商業區住宅用途，規劃約484戶，主要公共設施包括中庭花園、SPA、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、垃圾集中處理等，學區為十興國小及勝利國中，主建物31坪大4房，在百貨商場對面不到2600萬，有購買能力而錯過保證後悔！