1.高樓層，大四房+雙平面車位，主建+附屬共42.6坪，大空間。 2.社區位於縣治二期核心區域，生活機能便利，社區公設完整。 3.鄰近遠百商圈：步行約 5 分鐘即可抵達 遠東百貨竹北店，享有影城、美食與百貨購物機能。 4.鄰近 AI 智慧園區、台元科技園區，且靠近國道一號竹北交流道及 68 快速道路，交通南來北往便捷。 5.豐富且多樣的公共設施，社區提供約 12 項多功能公設，適合各年齡層住戶。 6.優質學區：鄰近 安興國小，公園綠地：周邊有蔬果公園等綠帶。

1.主+附約33坪，空間大好規劃。 2.屋主用心維持，屋況極佳。 3.兩個車位皆為平面車位。 4.公設：健身房、游泳池、閱讀室、KTV、遊戲間、羽球室。 5.遠百商圈，食衣育樂皆便利． 6.近AI、台元，到新竹園區也可走經國大橋。

🏙 核心地段優勢｜位於縣治二期重劃區，15樓高層樣式，都市機能成熟、交通網絡完善。 🏢 社區規模與屋齡｜社區總戶數412戶、屋齡約19年，戶數大、住戶穩定，生活氛圍佳。    🌇 高樓景觀視野｜位於14樓，高樓層視野開闊，可享城市及重劃區風景，自帶尊崇感。 🛋 格局方正與空間感｜格局規畫完善，室內空間寬敞通風佳，採光與舒適兼具。    🏊 頂級公設配備｜社區含大廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、KTV、中庭花園、公設多元使用率高。    🛒 週邊商圈便利｜鄰近大遠百與全聯超市，生活採買、餐飲娛樂步行可達。    🎓 優質學區環境｜十興國小、勝利國中等優質學區，家長安心、孩子讀書方便。    🚆 交通快速連結｜掌握國道、省道、快速道路與公共運輸，通勤至新竹科學園區、高鐵站皆便捷。

這間位於竹北核心地帶的【佳泰城峰匯】高樓層美宅，就是您小房換大房的完美首選！坐擁安興國小、勝利國中雙學區，孩子免煩惱。步行約 10 分鐘即達遠東百貨，下班放假休閒超方便。高樓層，三面採光、前後雙陽台，冬暖夏涼。主建物近 30 坪，靈活 3+1 房格局，美裝潢屋況極佳，直接入住。單層僅 2 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠；配有坡道平面車位。

豪奢格局與視野： 外棟高樓層視野開闊，坐擁絕佳景觀，室內44 坪大 4 房雙主臥大氣格局，搭配前後大陽台與三衛浴開窗，通風採光無懈可擊。 明星雙學區： 安興國小、勝利國中雙校環繞，步行即達，孩子上學、家長接送皆優雅從容。 交通與未來： 近竹北交流道、新竹高鐵站；坐擁 AI 智慧園區與公園綠地，潛力無限。 核心機能圈： 遠百、喜來登商圈環抱，餐廳百貨林立，生活超便利。 社區已建置獨立電表 EMS 電車充電設備，完美迎合未來出行趨勢。

✨ 室內約44坪，四房三衛浴大空間，格局方正好規劃。高樓層景觀戶，朝東南、三面採光，室內明亮通風，居住舒適度佳。 ✨ 稀有「雙主臥」設計，讓夫妻、長輩或二代家庭都能擁有獨立空間，兼顧生活隱私，特別適合換屋族及三代同堂家庭。 ✨ 前後大陽台搭配三間衛浴皆開窗，不僅通風良好，也能降低室內潮濕問題。寬敞客餐廳空間，家具擺設彈性高，讓一家人享有舒適自在的生活品質。 ✨ 社區採一層兩戶、雙電梯規劃，住戶單純且隱私性佳；另有花園、垃圾集中處理與警衛管理，社區質感與安全性兼具。 ✨ 地下停車位設有電動車EMS系統，可申請安裝充電設備，提前符合未來電動車使用需求。 ✨ 鄰近AI智慧園區、竹北交流道及新竹高鐵站，周邊公園綠地、商圈與生活採買機能完善，安興國小、勝利國中雙校環繞，交通、就學與生活一次滿足。

🏢佳泰城峰匯🏢社區位於竹北縣三特區。 此戶為外棟戶別，特色在於其景觀視野與採光 1. 景觀與採光優勢 視野開闊：朝東南向，高樓採光視野戶，永久棟距及城市景觀。 三面採光：雙併設計，具備三面採光，確保室內光線充足，通風性佳。 2. 戶型與內部規劃 大四房格局：室內約 44 坪的大四房，雙主臥套房設計，適合三代同堂或有寬敞空間需求的家庭。 衛浴全開窗：三套衛浴通常皆有對外窗，能有效防潮排濕。 3. 社區 公設比極低：城峰匯以低公設（約 31%）為特色，將空間最大化回饋給室內實坪。 現代化設備：社區可安裝電動裝，符合現代車主需求。 4. 生活機能便利 位於竹北縣三住商區，周邊步行 1 分鐘內有 7-11 及康是美。 鄰近遠百商圈、AI 智慧園區（含 AI 公園）及十興國小，地段具保值性。

縣三核心｜佳泰「城峰匯」高樓典雅 3+1 房平車 1.鄰近安興國小、勝利國中明星學區，步行即可輕鬆到達，孩子免去舟車勞頓，上學安全便利，家長接送超省心。 2.步行約10來分鐘即達竹北大遠百，喜來登商圈近在咫尺，下班放假休閒超方便，多元機能圍繞，購物、用餐、娛樂一應俱全，盡情享受高質感生活。 3.科技園區加持，輕鬆上班不匆忙，緊鄰AI智慧科技園區、台元科技園區，往返竹科（自強路）動線流暢。 4.交通路網超便捷，轉瞬即上中山高（國道1號）、68 快速道路及省道，南北交通網絡便捷，省時又方便。 5.超大室內坪效，主建物近 30 坪，靈活規劃 3+1 房格局，滿足家庭各階段的生活需求。 6.位於18樓高樓層，擁有三面採光、前後雙陽台，採光明亮、通風涼爽，體驗冬暖夏涼的舒適感。 7.室內維持極佳屋況，高質感裝潢大器典雅，省去漫長的裝潢等待期。 8.雙衛浴皆有對外窗，為私密空間注入清新自然的氣息，居家乾爽不潮濕。 9.基地面積約719坪（商業用地），總戶數僅127戶，住戶單純純樸，單層只2戶，還配置2部電梯，出入超流暢不擁擠。 10.車位配有出入便利的優質坡道平面車位，另備一個機車停車位。 11.適切好用不浪費的公共設施，接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、休閒遊憩區、閱覽室、資源回收室。 12.兼具「科技園區未來性」、「雙明星學區房」與「大遠百生活圈」三大剛性不敗優勢，買房買地段，生活與未來雙贏，邀請您親臨賞屋，感受這美宅的獨特魅力！

【開闊生活，從回家的那一刻開始】 如果您正在尋找一間擁有生活機能完善的家，這間位於「佳泰城峰匯」18 樓的高樓層戶別正是為您而準備，免受街道喧囂干擾。 極致高樓層：位於 18 樓，享受真正通透的採光與流動的自然風。 舒適生活格局：2 房 2 廳 2 衛的稀有配置，提供雙衛浴的便利性，主臥室享有極高隱私。 超大室內空間：本戶主建物（室內）面積約 29.9 坪，相較於市面上一般的兩房，空間感更顯大氣好住。 縣三黃金地段：基地位於莊敬五街與勝利十街口，身處竹北最熱門的發展區塊。 ✨ 社區與生活優勢 學區機能齊全：緊鄰 安興國小（步行約 6 分鐘）與 勝利國中（步行約 8 分鐘），家長免煩惱接送。 購物核心生活：步行約 12 分鐘即可到達 遠百竹北店 及喜來登商圈，星巴克、超市與各式美饌一應俱全。 交通樞紐核心：車程約 6 分鐘直上國道一號竹北交流道，約 14 分鐘抵達新竹高鐵站，通勤竹科極速便利。 質感公設與管理：社區規劃有交誼廳、健身房、兒童遊戲室等完善公設，24小時警衛管理，給您最安心的居家環境。 在繁華的竹北縣三，擁有一片屬於自己的寧靜天空。

1.城峰匯，此戶高樓層，擁有景觀視野，邊間採光，大四房雙主臥。 2.學區優勢：緊鄰安興國小，方便學童步行上學，提供安全便利的學習環境。 3.該社區鄰近喜來登，大遠百商圈，餐廳店家眾多，生活機能強，超便利。 4.地點好，通便利性，可快速前往竹北交流道、高鐵新竹站。 5.臨近AI智慧園區預定地，以及智慧園區公園。

屋主換屋惜售，價格近乎賠售，裝潢一次到位，買到賺到 採光明亮，美系統裝潢大3房平車，省裝潢費直接入住 縣三安興國小、勝利國中優質學區，遠百商圈生活機能超便利 交通便利，上班直上國道一號進科學園區、近AI園區 歡迎預約看屋

1.縣三精華地段,鄰近中山高竹北交流道、喜來登商圈、AI園區及大遠百購物中心，未來增值性極強!! 2.明星雙學區，安興國小、勝利國中，接送上下學非常便利，走路10鐘內即可到達。 3.社區稀有棟別釋出!!外棟朝東南面,高樓層視野景觀戶,室內面積約44坪,大四房格局,雙主臥設計,前後大陽台,三個衛浴都開窗,屋主用心雙百萬裝潢。 4.社區已配好電車EMS充電設備（獨立電表）,電車充電免煩惱。

1.黃金地段，竹北核心生活圈 位於莊敬五街，鄰近大遠百、喜來登、享平方商圈，生活機能成熟，採買、餐飲、娛樂都方便。   2.明星雙學區 十興國小、勝利國中雙學區，步行距離皆相對便利，對家庭型買方很有吸引力。   3.交通條件佳 鄰近光明六路東一段、國道1號竹北交流道、68快速道路，高鐵新竹站也在約10分鐘車程範圍，通勤南北往返方便。   4.低公設、高坪效 社區公設比約25%，相較許多新大樓具備明顯坪效優勢，室內實際使用空間更有感。   5.約250坪中庭花園 社區採口字型規劃，擁有大尺度中庭景觀，讓市區住宅也能享有較完整的綠意與休閒空間。   6.超完整休閒公設 室內游泳池、SPA、健身房、KTV、電影院、閱覽室、兒童遊戲區、桌球室等，公設豐富度是竹北101很有辨識度的特色。   7.管理與門禁完善 社區有全天候警衛管理，並設有電子門禁系統，居住安全與社區管理是另一項賣點。   8.嘉璟建設指標社區 竹北101由嘉璟建設興建，規劃地下3層、地上最高15層，約384戶，是竹北較具代表性的早期大型社區。  

【頂樓尊榮位置．極致靜謐】 位於社區最高樓層，完全免受樓上腳步聲、小孩跑跳或搬動家具等噪音干擾，享有絕佳採光、通風與棟距視野，打造最舒適的寧靜生活體驗。 【主+附 42.28 坪實用大空間】 室內實際使用空間高達 42.283 坪（主建物 + 陽台），格局方正妥善、無浪費走道空間，完美滿足三代同堂或換屋族對大空間的極致追求。 【超低公設比 24.85%】 遠低於現在新建案動輒 34%~35% 的高公設比，不花大錢買虛坪，花同樣的預算買到最實打實的居住空間！ 【黃金地段．縣二核心】 位於竹北縣治二期重劃區莊敬五街，緊鄰遠百商圈、喜來登商圈，周邊美食、超市連鎖商家林立，採買生活機能一應俱全。 【明星雙語熱門學區】 劃入十興國小與勝利國中雙語學區，優質名校加持，孩子教育一步到位，資產保值抗跌性極強。 【交通極速便利】 快速連接國道一號竹北交流道、新竹高鐵站與台68線，通勤新竹科學園區或南來北往皆極為便捷。                          【完善公設】 中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室、KTV、健身房、電影院、韻律教室、桌球室、撞球室..休閒生活一次滿足。

位於竹北喜來登商圈．尊榮大四房．景觀宅 稀有大四房｜雙主臥設計｜室內近50坪 13樓高層景觀，大棟距採光一級棒！ 雙主臥規劃，每房皆有窗，飽覽城市天際線與豆仔埔溪水岸風光，生活即渡假。 大平面車位｜學區機能滿分 專屬好停車位，步行即達安興國小、六家高中（國中部），接送超便利。全聯、喜來登商圈滿足日常，慢活騎行水岸步道，生活愜意。 交通快速串聯竹科・高鐵站 3分鐘上68快速道路連結竹科大門，6分鐘直驅高鐵站，出差旅遊無縫接軌。

【遠百特區｜竹北101 頂樓外棟絕美視野四房平車】 黃金地段： 緊鄰遠百商圈，地段保值，機能與便利性無可比擬。 稀有釋出： 社區極少釋出的外棟頂樓（14樓）戶別！採光通風超棒，坐擁無遮蔽極佳視野。 尊榮管理： 24 小時嚴謹物業管理，社區維護佳，住戶素質高、質感極優。 全齡公設： 保養良善，含中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室、KTV、健身房、影音電影院、韻律教室及桌撞球室。 雙明星學區： 坐落於十興國小、勝利國中明星學區，為孩子成長卡位優質環境。 便捷交通： 緊鄰遠百特區，生活機能極佳；快速銜接國道一號交流道與主幹道，通勤往返園區或南北南來北往皆超便利！

🏡【】 有些房子賣的是裝潢。 有些房子賣的是地段。 而城峰匯吸引人的地方，是把「學區、通勤、生活機能」一次到位。 ✔ 室內近30坪，大三房尺度舒適 ✔ 額外+1空間，可規劃書房、遊戲室或第四房 ✔ 社區代收垃圾，生活更便利 🚗 通勤優勢 ✔ AI智慧園區就在生活圈旁 ✔ 台元科技園區約5~10分鐘車程 ✔ 竹科可經自強路、國道一號快速往返 ✔ 竹北交流道近，上下班便利 🎓 明星學區 安興國小 勝利國中 從幼兒園到國中，周邊教育資源完整。 🍴 生活機能 步行可到遠百商圈 餐廳、咖啡廳、超商、診所林立 下樓就能享受成熟生活圈。

縣三特區全區已建設完成  市容整齊  生活機能完善 百貨公司 小吃店 國中國小 近在咫尺  AI 園區即將興建完成 大企業 中小企業已陸續進駐 將帶來豐沛的就業人口 將一屋難求

竹北縣治二期核心地段,交通便捷/機能完善/明星學區/公園綠地/公共建設,樣樣齊全應有盡有無可替代.社區管理完善,公設齊全,大四房美裝潢+大平面車位,歡迎鑑賞,換屋族首選,宜居城市錯過可惜,歡迎來當個快樂幸福的竹北人.

1.近AI園區、大遠百黃金商圈，高級住宅密集，近10米大面寬店面效益好2.目前連鎖知名補習班穩定承租中3.位於車道旁,社區近800戶,店面廣告效益強4.二樓可獨立出入, 可分層獨立使用多用途運用5.此物件不受第二戶限貸及4000萬豪宅稅影響,但會依個人信用及收支條件而定,最終依銀行評估為主

[1]竹北大遠百保值商圈、超市超商餐廳診所生活機能強。 [2]明星學區:勝利國中、十興國小在旁邊走路上學便利。 [3]戶數384戶、一層二戶、24小時警衛管理、公設完善豐富。 [4]室內含陽台可使用約34坪 、4房2廳2衛浴、無浪費走道空間。        [5]近國道一竹北交流道、新竹高鐵站與台68線，通勤新竹科學園區皆極為便捷。                                                                                                                                            [6]公設完善:中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室、KTV、健身房、電影院、韻律教室、桌球室。