本物件為次頂樓大二房，室內主建18.997坪，有裝潢 衛浴開窗，視野遼闊，採光通風均佳 搭配平面車位1個

本物件為次頂樓大二房，室內主建18.997坪，有裝潢 衛浴開窗，視野遼闊，採光通風均佳 搭配平面車位1個

✨24小時的社區管理 收信件包裹  ✨衛浴有對外窗，通風良好且乾濕分離 ✨鄰近台元科技園區  AI智慧園區  竹北遠百與竹北交流道 ✨三房格局方正 好規劃    ✨稀有 B1平面車位 停車方便

✔北歐溫暖色系精美裝潢 ✔全室窗景視野遼闊 ✔主臥無樑柱完美格局  ✔格局方正無走道設計 ✔主臥附大更衣室空間 ✔社區公設：ＫＴＶ、健身房、瑜珈桌球教室、媽媽教室、小朋友戶外遊戲空間、超大中庭

社區有提供充電樁使用/使用者付費 ⭐ 24 小時管理，住得安心  • 社區有管理員與保全  • 包裹信件管理完善  • 自住與出租都安心 ⭐ 房型方正  • 格局實用  • 適合首購族、小家庭 ⭐  交通便利，通勤生活都方便  • 竹北大遠百5分鐘  • 高速公路約10分鐘  • 鄰近台元/緯創 AI園區

1.一卡皮箱即可入住 2.社區公設完善 3.每月管理費便宜 4.主臥無樑柱完美格局 5.無走道空間設計 6.主臥完美更衣空間

位於水瀧重劃區~ 建築與公設：RC鋼筋混凝土結構，社區內設施豐富：KTV、健身房、瑜伽教室、媽媽教室、兒童遊樂區、中庭花園、交誼廳、廚藝教室、閱覽室等 設計與景觀特色~ 綠地優勢：基地緊鄰水瀧公園，約千坪中庭綠地，直接與自然做無縫接軌 採光與通風良好：大面積落地窗設計讓室內採光充足，開放式格局提高室內透氣性 快速接軌高速公路：距離國道1號竹北交流道僅約3‑6分鐘車程，68快速道路也在附近，通勤極為便捷 鐵道交通優勢：近台鐵竹北站，高鐵新竹站與台鐵六家站 周邊生活圈~ 購物休閒：距離竹北遠東百貨商圈僅，採買與休閒皆方便。此外，鄰近傳統市場、全聯、頂好等採買場所，生活機能完整 AI智慧園區與科技聚落：近台元科技園區與新竹AI 智慧園區群聚地帶，產業機能與就業機會可說十分充裕 

✨坐落於竹北水瀧重劃區，社區共四棟(A.B.C.D)，地上24層，地下４層的電梯大樓 ✨24小時的社區管理，助您代收信件包裹等 ✨西南朝向且有大面積窗戶，採光充足降低北風侵擾 ✨衛浴有對外窗，通風良好且乾濕分離 ✨鄰近台元科技園區、AI智慧園區、竹北遠百與竹北交流道等，生活機能方便 ✨水瀧公園即在社區旁邊，可給小孩遊憩放電，家長散步休息溜寵的好去處

✅格局方正：三面採光、通風明亮，天天都是好心情。 ✅雙衛開窗：早晨傍晚，採光滿滿，告別潮濕與悶熱。 ✅明星學區：中正國小，勝利國中，家長安心首選。 ✅平面車位：外出返家，停車方便，生活就是要順。 ✅保全管理：全天候飯店式管理，生活質感一次到位。 ✅公設豐富：健身房、KTV，下班運動流汗、假日歡唱紓壓。 ✅電動車主友善社區:備有公共充電樁使用。 ✅來賓車位友善社區:備有來賓車位可借用。 ✅科技園區：近台元、AI園區，成家首選。

高樓層三房雙衛浴配置，格局方正、動線流暢 B1平面車位 高樓採光與視野表現佳，日照充足、通風良好，白天明亮 全天候24小時物業管理，門禁與社區安全機制完整 智慧社區系統整合，包裹收發、門禁控管、社區公告一次完成 公共設施完善：KTV、交誼空間、健身房、瑜伽教室與兒童遊戲區

屋況好 第一手屋主愛惜房子  雙浴缸衛浴 通風採光佳 現況一房裝潢為大更衣室 女主人最愛 也可改回 為房間使用 全齡化 友善社區~ 設有公共充電樁可使用~ 充足的來賓車位可使用~ 社區公設：健身房、KTV式、交誼廳、媽媽教室、韻律舞教室、獨立垃圾回收間 下樓有約600坪公園，UBike站點 機能好～Ai園區旁 緊鄰縣三生活圈，各類小吃，生活百貨，民生用品，才藝補習班，竹北大遠百。 歡迎預約賞 美屋!

地理位置：位於水瀧重劃區精華段，鄰近竹北大遠百商圈，開車往返台元科技園區或竹科皆算便利。 建材配備：配有林內三機、Panasonic 暖風機、TOTO 衛浴及錦鋐氣密窗。 周邊環境：靠近 AI 智慧園區，擁有大型公園綠地與全齡遊戲場，適合溜小孩或寵物。 景觀優勢：因樓層達 24 層，中高樓層具備較佳的視野景觀。 

位於水瀧重劃區.近AI園區、大遠百 下樓即是公園、走路約3分鐘內就有便利商店 社區公設齊全:健身房、交誼廳、兒童遊戲區、KTV室。 去竹仁市場或仁義市場只需約10分鐘內 屋齡新.室內近19坪、衛浴開窗 高樓視野遼闊、無限視野 屋況維持良好 歡迎蒞臨賞屋

✨【物件特色】 《1》三房兩廳標準家庭格局，空間方正、好擺家具 《2》雙衛浴皆有開窗＋浴缸，下班泡澡超加分，通風佳、不潮濕，照顧家人健康 《3》高樓層視野佳，採光通風完全不擔心 《4》動線單純，無多餘走道空間，適合首購族、小家庭長期居住 🚗【交通便利】 約 5–10 分鐘可上國道一號及快速道路，5-10分鐘左右可抵達竹北火車站或高鐵站，不管是要通勤園區工作、市區、南往北返免煩惱。 🛒【生活機能】 《1》中正東路商圈：全聯、傳統市場，日常採買方便 《2》鄰近 三民路美食街，餐廳、小吃、飲料店選擇多 《3》約 5 分鐘車程可達光明商圈，聚餐、約會首選 《4》竹北大遠百、享平方電影院商城 約 5–10 分鐘休閒娛樂完善 🎓【明星學區】 中正國小、勝利國中，明星總量管制學校，學區條件珍稀，家長首選 🌱【未來性】 鄰近 AI 智慧園區、台元科技園區，產業進駐、就業人口持續上升且更穩定，自住與保值性兼具。