📍 位於竹北高鐵特區，近興隆與經國大橋，交通便利 🌳 鄰綠園道與水圳公園，鬧中取靜，環境舒適 🚄 步行 6–8分鐘可達高鐵與台鐵，商務方便 🛍️ 文興路商圈、全聯在旁，生活與辦公便利 🏫 鄰近康乃爾學校，環境單純，區域素質佳 🏢 辦公用途，高鐵區低總價產品，需求穩定 🏢 社區管理完善，包裹代收與垃圾集中方便 🚶 高鐵生活圈，步行、YouBike、大眾運輸皆便利 🏠 4.2–4.5米挑高夾層，空間彈性高，坪效佳 🌤️ 落地窗採光足，格局方正，高樓層棟距佳

📍 位於竹北高鐵特區，近興隆與經國大橋，交通便利 🌳 鄰綠園道與水圳公園，鬧中取靜，環境舒適 🚄 步行 6–8分鐘可達高鐵與台鐵，商務方便 🛍️ 文興路商圈、全聯在旁，生活與辦公便利 🏫 鄰近康乃爾學校，環境單純，區域素質佳 🏢 辦公用途，高鐵區低總價產品，需求穩定 🏢 社區管理完善，包裹代收與垃圾集中方便 🚶 高鐵生活圈，步行、YouBike、大眾運輸皆便利 🏠 4.2–4.5米挑高夾層，空間彈性高，坪效佳 🌤️ 落地窗採光足，格局方正，高樓層棟距佳

1.明星學區，東興國小，東興國中 2.室內採用歐德系統櫃，材質好，質感佳 3.採光非常好，格局方正，雖然有閣樓不壓迫 4.進門就客廳，大片玻璃窗，通風好 5.煮東西要用電磁爐，使用方便 6.超大衛浴，乾濕分離，衛浴開窗 7.閣樓為1+1廳有開窗，另有閱讀室可辦公 8.有代收包裹，掛號，網路購物免煩惱 9.垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 10.約4分到高鐵站，通勤族很方便 11.附近就有公園可以騎YouBike，可健身 12.附近有全聯購物中心，採買超便利 13.附近公園，吃飽飯可以散步 14.約15分上國道1號，國道3號，往南往北真方便

🏡 房屋特色 地點絕佳：位於竹北市高鐵區「綠水雅筑社區」，步行僅5分鐘即可抵達高鐵站，交通超便利，通勤、出差無縫接軌！ 挑高設計：4.5米挑高夾層格局，空間感十足，讓您的生活更加舒適寬敞！ 收納強大：室內精心規劃多處收納空間，讓家中時刻保持整潔有序。 採光極佳：樓層高、採光好，陽光灑滿每個角落，住進來就感受到溫暖與舒適。 貼心管理：日班警衛專業管理，社區安全無憂，讓您住得更安心。 實用投資：高鐵區低總價，租金回報率高，是自住兼收租的絕佳選擇！ 💡 優勢匯總 高鐵特區增值潛力強，絕對超值 社區環境優美，適合自住或投資 無論是交通、生活機能或安全性，皆為頂級配置

✅社區12小時警衛管理06:30~18:30。 ✅位康乃薾中小學旁，輕鬆上學。 ✅位高樓層，採光通風良好。 ✅文興路生活機能完善。 ✅雙綠園道，環境優美。 ✅距離高鐵新竹站約650公尺，步行約10分鐘可達。

綠水雅筑位於竹北市高鐵區，社區共166戶，本戶大面窗面東南向，綠園道視野戶，採光超好，衛浴有開窗。 東興國小國中學區，近文興路商圈，食衣住行樣樣沒問題。步行約10分鐘可到竹北高鐵站，南來北往通勤沒煩惱。 社區有垃圾資源回收集中，日班警衛代收包裹，近期社區有更新車道地板止滑，管委會用心看的見。目前空屋好帶看，歡迎來電預約賞屋。

🏡 社區特色: 🌟步行可到高鐵新竹站與六家輕軌站 🌟輕鬆入主高鐵生活圈 — 社區主打小坪數、多用途住家與投資型產品    非常適合：  • 首購族、小資置產者  • 投資收租族  • 南來北往通勤族  • 單身或小家庭使用    🌟管理方式 — 有管理員駐點維護社區秩序，包裹信件專人處理。 🌟夾層設計 — 採挑高或夾層設計，提升空間使用彈性。    🏡物件特色 🌟全室高檔進口歐德系統櫃，女屋主屋內現況保持極佳，全室通風採光無暗間。 🛋️ 公共設施 — 垃圾集中處理區、資收處及簡易綜合活動空間等基本公設。 🏡生活機能 🌟臨近 文興路、光明六路、興隆路等主要幹道，交通四通八達，往返新竹各大生活圈十分便利。 🌟鄰近商圈與生活機能完善，可在步行或短距離內找到超商、賣場（例如全聯）、各大知名餐飲、咖啡與健身設施、醫療與牙醫診所、學校