✔️格局方正，全新屋況美裝潢+門口休閒庭院 ✔️挑高6米，二樓鋼筋水泥加建，大空間設計五房兩廳兩衛 ✔️24小時警衛管理、收送包裹、垃圾處理間 ✔️學區：勝利國中、中正國小 ⭐️免千萬，入住竹北蛋黃區，位居水瀧重劃區，AI智慧園區、遠百商圈旁，首購低總價入門款，自住、置產，高CP值 ⭐️社區前有站牌： 🎗️遠百免費接駁車 🎗️快捷7號電動巴士(竹北市公所到新竹高鐵站)

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步行5分鐘即達ai智慧公園 公設比僅19.33%，稀有低公設設計 24小時警衛管理，垃圾集中處理、信件代收 漂亮中庭景觀，適合散步、親子休閒  格局方正，前後陽台，採光佳、通風好 近台元科技園區、智慧園區、大遠百，生活機能完

1.室內格局方正，採光佳、通風好，雙陽台，立即入住 2.固定汽車位＋社區旁租賃車位，停車免煩惱 3.低公設比 19.33%，低總價，稀有高 CP 值 4.鄰近 AI 智慧園區、台元園區、遠百，生活機能完整 5.學區優勢：中正國小、勝利國中明星學區 6.萬坪綠能公園 5 分鐘即達，綠意環繞，休閒便利 7.投資前景佳：緯創、義隆總部進駐，產業聚落成形

綠能園區將全面完工啟用、 緯創集團已全面進駐、 義隆電子集團總部大樓興建中 萬坪綠能公園步行5分鐘可達、低公設19.33％、社區50公尺即有長期車位可租(每月2000元) 僅此一戶 現買現賺、不要錯過!

低公設低總價固定車位 免整理直接入住  邊間採光通風良好 鄰中正國中小 勝利國中優質學區  臨傳統市場 全聯 生活機能佳  5分鐘到台元科技園區 昌益科技園區  鄰近竹北高鐵站 全台一日生活圈 AI 園區正式啟動  電子大廠紛紛進駐 帶來豐沛就業人口 未來一屋難求 

物件三大特點 ➤超高坪效、極低公設比 公設比不到 20% ➤梯戶比單純 電梯使用不擁擠，住戶進出單純、隱私性高 ➤水瀧重劃區核心生活圈 鄰近AI 智慧園區，結合了成熟社區的寧靜與新興開發區的增值潛力，是竹科首購族的首選地段 可穩定租平面車位，1500/月(已租快20年)

竹北AI智慧園區旁 美裝潢三房附車位 竹北大遠百商圈 台元科技園區旁 社區24H管理 收送包裹信件 垃圾集中處理 明星學區 中正國小、勝利國中 公設比低 室內坪數大 獨家出售 歡迎來電預約鑑賞

3房格局方正．採光明亮 全室管線更新 警衛管理．垃圾集中 學區：中正國小．勝利國中 近竹北AI園區/竹北遠百/台元科學園區

近台元科技園區，交通便利、室內空間大，生活機能樣樣俱全。《附停車位》讓您停車免煩惱！ 室內挑高樓中樓，大樓1樓外出方便、門口花園自行種植、花草設計自我創新。 這是一間結合優勢地點、生活與舒適的理想空間。

1.社區管理好 2.24小時守衛管理. 3.採光通風好. 4.近台元科技園區. 5.近智慧園區. 6.近遠東百貨