1. 大坪數商辦空間 室內可使用空間約170坪，格局方正，空間可依需求彈性規劃 2.附8個平面車位 地下一層8個平面車位，停車超方便。 3.地段優勢明顯 緊鄰宏匯未來之星基地，步行約5分鐘可到高鐵站，南來北往超方便。 4.公司置產 位於竹北高鐵核心地段，適合自用或置產， 5.穩定收租 現有租客，即買即收租，投報穩定

1. 大坪數商辦空間 室內可使用空間約170坪，格局方正，空間可依需求彈性規劃 2.附8個平面車位 地下一層8個平面車位，停車超方便。 3.地段優勢明顯 緊鄰宏匯未來之星基地，步行約5分鐘可到高鐵站，南來北往超方便。 4.公司置產 位於竹北高鐵核心地段，適合自用或置產， 5.穩定收租 現有租客，即買即收租，投報穩定

*首購族*：輕鬆入手、投資或自用皆宜 *投資客*：高鐵區17年，地段佳、機能強、秒殺租賃物件

1.竹北交通樞紐-台灣高鐵台鐵，走路約7分鐘，南北通勤無煩惱 2.生活好便利-全聯or楓康超市，星巴克，6+ PLAZA廣場，寶雅美妝，餐廳應有盡有 3.富翼社區-公設內含KTV.健身房.洗衣房.會議室.社區物業24H管理服務 4.舒適的生活圈-面向水圳千坪公園，一望無際整座城間精華所在，藏在生活的細節之中 5.明星學區-嘉豐國小.東興國中，孩子長大後的氣質，來自環境的耳濡目染 6.租不如買，投資自用，一場與城市共舞、與知識共鳴的旅程

✅【竹北高鐵稀有大坪數商辦｜穩定出租中｜宏匯未來之星旁】 📌 物件亮點： 🚆 竹北高鐵特區稀有釋出 核心地段、交通便捷、區域發展成熟 🏢 大坪數商辦空間 格局方正、使用彈性、適合企業總部／聯合辦公／共享空間 🅿️ 附8個平面車位 停車超方便，租戶最愛，招商加分！ 🌆 地段優勢明顯 緊鄰【宏匯未來之星】開發基地，增值潛力無限 位於竹北金融與商辦密集區，企業進駐首選 💰 現況穩定出租中 即買即收租，免裝潢、免找租客，投報穩定 🧲 招商快速、需求熱絡 企業進駐意願高，自用或收租皆宜

1.竹北交通樞紐-台灣高鐵台鐵，走路約7分鐘，南北通勤無煩惱 2.生活好便利-全聯or楓康超市，星巴克，6+ PLAZA廣場，寶雅美妝，餐廳應有盡有 3.富翼社區-公設內含KTV.健身房.洗衣房.會議室.社區物業24H管理服務 4.舒適的生活圈-朝西南面向公有停車場，一望無際整座城間精華所在，藏在生活的細節之中 5.明星學區-嘉豐國小.東興國中，孩子長大後的氣質，來自環境的耳濡目染 6.租不如買，投資自用，一場與城市共舞、與知識共鳴的旅程

★高鐵利多不斷，增值補漲高。                                    ★高鐵站核心區，位置地點非常好，走路約8分鐘內即可到高鐵站及台鐵六家站，是通勤族、置產客的首選。                                                                                ★近六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市，生活機能佳 。                                                                                  ★面公園綠帶，有綠林視野；湯屋式套房設計，方正採光明亮，回家有渡假的感覺。                                                      ★社區24小時物業管理，包裹信件及垃圾皆有專人處理。                   ★公設有中庭、KTV包廂、韻律室、健身房、空中花園等多元完善。                                                              ★飯店式管理： 設有大型走道，提供寬敞舒適的居住空間。                                                                                ★挑高設計：室內樓高3.8米，增加空間感。   ★交通四通八達，近國道一號竹北交流道、國道二號芎林交流道、68東西向快速道路。鄰近經國大橋及興隆橋，進出新竹市竹科園區工研院，交通方便。

高鐵站對面A級商辦現成租客穩定 長期收租 作享增值  未來城已動工 未來商圈聚集 複製台北101辦公商圈  全世界大公司聚集 商辦一屋難求  自用 投資兩相宜  停車位編號:B1-87.88.89.90.91.92.96.97(8個車位)

竹北高鐵稀有大坪數商辦 附帶8個B1平面車位 目前月收租金298000 租約至116年12月31日 適合收租置產好地段 竹北商辦金融集中區招商快速 竹北高鐵站就在旁邊南北往來很方便

高鐵站前辦公室 稀有大坪數出售                        輕鬆散步即到高鐵                                                   黃金地點，科技業最愛                                      純辦公室格局、彰顯企業格調                                                       有8格車位  停車便利           面水圳公園 視野寬闊 格局好規劃