椰林大四房 高樓層 雙平車 主+附：44.151坪 格局方正 雙衛浴開窗 有更衣室 光明國小 成功國中 明星學區 獨戶 無共用壁 面中庭 椰林建設 品質保證

●人車分道，地下車庫停車，可停雙車。 ●社區有警衛管理，有清潔回收處理。 ●縣政商圈機能完善，家樂福距離不用1公里。 ●交通四通八達，國一跟68快速道路不用2公里。 ●竹北明星學區；光明國小、成功國中。 ●室內寬敞，採光明亮。 ~~~~歡迎預約賞屋~~~~

美地大境｜九套房臨路燙金透店《成功學區置產首選》 竹北科大重劃區 優質學區成功學區，光明國小。 生活機能強，家樂福商圈.超商.飲食店.洗衣店.診所 近竹北交流道；近68快速道路；近高鐵新竹站交通便利 社區人車分道 ，中庭花園，有警衛服務，清潔回收專人處理，超優質社區稀有出售

雙店面大面寬，週邊生活機能強 學區，近交流道、公園，投資自用皆宜

椰寶建設科大頌，台科大商圈經典之作，最高樓層樓中樓！ 2層使用空間+雙平面車位，夾層有增建， 高樓層視野佳，地段增值潛力佳，商圈成熟，是您最佳選擇！

科大重劃區精華地段!! 3分鐘可上交流道    10分鐘可到高鐵新竹站 南北往來交通動線相當便捷!! 鄰近家樂福商圈 重劃區內店家密集度也高 各式店家林立 超商.賣場.飲食店.洗衣店.診所.銀行.公園.停車場 通通都近在咫尺 生活機能超級方便!! 社區型   人車分道    白班警衛可幫忙收信件包裹 垃圾都有專人處理 管理相當完善!! 有美輪美奐的中庭花園 每家每戶門前園藝都維護得相當漂亮 社區整體質感非常好!! 大門座向為最優的東南座向 全室高檔精緻美裝潢 客廳還有立體環繞音響 地下室車庫為近七米超大面寬 停兩台大車之後再停機車都綽綽有餘 空間相當寬敞!! 超大主臥室還有規劃獨立的更衣間及陽台 二間次臥都相當方正.平均大小    房間內都沒樑沒柱.擺放家具好規劃!! 頂樓為開放式大書房空間 如果要隔成2間也是可以的喔!! 正市中心超優質別墅 稀有釋出!!

◆ 知名建商椰林建設在科大重劃區代表作 ◆社區唯一四房棟別，房間方正好規劃 ◆整戶三面採光，雙衛浴都有對外窗 ◆屋齡新屋況良好 ◆一層三戶配雙電梯 ◆連號相鄰坡道平面雙車位，社區有電動車 獨立電箱 ◆社區公設有中庭花園，健身房，兒童遊戲 室，交誼廳 ◆優質成功國中學區，竹科爸媽的最愛 ◆社區位於科大商圈內，鄰近光明六路縣政府商圈，附近有頭前溪河岸步道及竹北國民運動中心 ◆距國道一號竹北交流道約一公里，交通便利

１.２＋１房雙衛浴 ２.格局方正、雙面採光、採光通風非常好 ３.竹北明星學區光明國小、成功國中 ４.台科大重劃區生活機能佳 ５.社區兩棟共110戶、一層四戶住戶單純 ６.２４Ｈ社區保全管理 社區公設：有中庭、健身房、KTV、視聽中心、圖書室、咖啡廳、垃圾集中處理區 本案為事故屋，現況明亮通風。

1.面寬10米，主加附51.537坪 2.中國醫大商圈、明星成功學區 3.空間規劃完整，每個角落都是屋主的小巧思 4.店面樓上是露台，只有一個住戶持有，非常單純 5.室內現場四層樓錯綜設計 6.咖啡廳可以，是一間很有特色的店面

成功學區 優質學區  擠破頭學區 光明國小 博愛國小 小學可以選擇 最有誠意屋主 出價談!!屋主有心要賣 真心想賣屋主一定要珍惜 2.竹北科大重劃區鄰近縣治區公家機關、各級學校、家樂福商圈.超商.飲食店.洗衣店.診所.各大銀行.河濱公園， 生活機能強!! 3~5分鐘到竹北交流道 、68快速道路，到高鐵新竹站十分便利!封閉型社區人車分道 ， 中庭花園，有警衛服務，清潔回收專人處理，優質社區，難得釋出，要買要快!

【竹北成功國中學區】稀有釋出！科大頌樓中樓 5房雙主臥3套衛浴，給家人最頂規的空間感受 🏠 稀有中的稀有！在竹北科大特區，您找尋已久的「大空間」與「明星學區」終於交會。 由優質建商椰林(寶)建設打造，全社區僅 53 戶，這不僅是房子，更是身份的象徵。 ✨ 物件精華亮點： 🎓 最強學區： 成功國中、光明國小，讓孩子贏在起跑點。 🛋️ 挑高空間： 室內挑高完全無壓迫，雙層使用空間約達 50 坪，大氣非凡。 🛌 雙主臥設計： 5房2廳3衛，第一層溫馨生活，第二層獨立隱私，三代同堂也自在。 ☀️ 採光視野： 邊間格局方正、採光極佳，坐擁科大特區靜謐視野。 🚗 霸氣雙平車： 兩台愛車都有家，進出從容優雅。 這不只是一個住所，是您在竹北科大一街最寧靜、最舒適的堡壘。 稀有物件不等人，歡迎預約親臨現場，感受挑高的震撼！ #竹北買屋 #成功國中學區 #科大頌 #椰林建設 #雙主臥 #大5房 #雙車位

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竹北科大「美地大境」邊間社區型美透天 🌻 擁有小中庭及花圃  我們是邊間唷 🌻 鄰近68快速道路、竹北交流道 🌻 離新竹高鐵只需要10 分鐘 🌻 擁有稀有的雙車獨立車庫 🌻 位於明星學區 「光明國小、成功國中」 🌻 有管理員代收包裹、更不用追垃圾車 室內非常寬廣, 喜歡快來賞屋～

竹北科大重劃區鄰近縣治區公家機關、各級學校、家樂福商圈.超商.飲食店.洗衣店.診所.各大銀行.河濱公園，生活機能強!! 3~5分鐘到竹北交流道 、68快速道路，到高鐵新竹站十分便利! 封閉型社區人車分道 ，中庭花園，有警衛服務，清潔回收專人處理，優質社區，難得釋出，要買要快!

🔥 6.6米大面寬｜雙併車庫｜社區型管理 💰 以大樓價，買雙車位透天！錯過不再！ ✨ 物件亮點 🚗 雙併停車位＋人車分道，進出便利又安全 🏡 稀有田字型格局，社區透天，住戶單純 🌇 面寬6.6米，空間超舒適，格局方正、採光極佳 🎨 溫馨質感裝潢，屋況良好，隨時可入住 🏢 位於台科大預定地旁、中國醫藥學院新竹分院附近，增值潛力強 🛒 生活機能全方位 ✔ 鄰近家樂福、光明路商圈 ✔ 社區內有子母車垃圾集中處理，早上還有警衛代收包裹＆掛號 ✔ 步行可達超商、賣場、餐廳、洗衣店、各大銀行 ✔ 近公園、河堤步道、籃球場，休閒運動一次搞定 🚙 交通便利 ✔ 快速接軌國道一號 ✔ 直達新竹高鐵站、竹科園區 ✔ 周邊車流活絡、未來增值潛力強 🛁 居住舒適加分 ✔ 衛浴皆開窗，通風好、不潮濕 ✔ 鬧中取靜，住宅品質優

🍎竹北 成功國中 美地超優4房雙車美墅 💎 室內：59.29坪           1F：客廳+餐廳+前庭+後陽台     2F：大主臥+試衣間     3F：次臥+次臥     4F：單層總裁大書房     B1：大面寬 可停雙休旅車+2部機車 🍇美裝潢輕屋齡 方正格局 優雅氣派 🍇稀有社區專人處理 信件 包裹 垃圾 🍇光明國小 成功國中 雙優質學區 🍇家樂福 光明雙商圈 超優生活機能

👑昌禾原相👑 此間為邊間兩面採光，標準的大3房改2房主臥空間大好規劃＋一個平面車位 室內輕裝潢，前陽台外推，室內使用空間更大！大2房的空間設計，雙衛浴均有開窗，通風乾爽不潮濕 住戶品質優良，正台科大重劃區優質住宅👍🏻 📍位置：台科大重劃區、方圓300公尺內有3間幼兒園，親近兒童的親子教育、5分鐘到竹北文化中心生活圈，食衣住行育樂通通皆有。    📍學區：光明國小-車程約3分鐘(步行約10分鐘)、成功國中-車程約4分鐘(步行約15分鐘)、台科大/中醫大/亞太美國學校-車程約3分鐘(步行約15分鐘)。  📍交通：約5分鐘上國1交流道、約7分鐘上68快速道路、約10分鐘進台元科技園區/新竹科學園區、約2分鐘到新竹高鐵站。不管去哪，南下北上，上班上學交通都非常之便利。

1.本物件為社區型美透天，大面寬，雙車位車庫 2.裝潢舒適，溫馨，空間規劃100分，採光屋況好 3.衛浴開窗，通風良好，乾爽不潮濕 4.臨近康乃爾，美國學校，中國醫大，家樂福商圈，遠百，一高生活機能超級好 5.緊鄰台大預定地，具未來增值性