🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級

1.台科大重劃區，正對台科大校園第一排，享受完整綠意與寧靜景觀   2. 建材與結構質感 採用 YKKap 超高水密性鋁窗 + Low-E 複層玻璃，加強隔音與節能效果   。 配備 中空樓板 強化隔層與結構穩定性 。 Bosch/best 廚具、DURAVIT 免治馬桶衛浴、大金全熱交換器、BWT 濾水系統、防暴子母門、Kronotex 木地板   。 3. 公共設施與景觀規劃 社區內設有近 500 坪景觀中庭，搭配媲美頂級飯店的「菁英會館」與前庭預留逾 20 公尺的花園廣場，公共空間豐富而大器     。 戶戶 三面採光，強調光線與通風條件良好   。 4. 生活與交通機能 生活機能完整：距離幾分鐘可達家樂福商圈，約 3 分鐘可至 縣政、光明一路美食商圈   。 交通便捷：接近台68東西快速道路、竹北交流道，8 分鐘至高鐵特區，串聯園區與外部通勤網絡順暢   。

1.雙套房均有陽台 廁所均有窗 2.附坡道機械車位 3.附固定機車車位 4.穩定收租中收租自用皆宜 5.臨公有停車場 有U-BIKE 6.近福興滑板公園.籃球場 7.近家樂福機能便利 8.近竹北交流道交通便利

26 坪大空間正三房｜採光視野佳、機能到位 ✔ 室內可使用約 26 坪，正三房格局，空間方正、家具好擺放 ✔ 中高樓層＋河岸第二排，採光好、視野開闊，白天不用開燈 ✔ 鄰近 光明商圈、家樂福，巷口就有全家，生活機能完善 ✔ 約 5 分鐘上國道一號，跨橋即達新竹市，交通便利 ✔ 一手屋主起家厝，屋況單純，整理即可入住  空間、採光、機能、交通一次到位，誠意出售，錯過可惜！

格局方正 生活機能佳交通便利 上68快速跟高速公路方便 離台元科技約10分鐘 鄰近頭前溪河濱休閒公園 博愛籃球場 

• 優質座標：台科重劃區，大2房+客廳皆有獨立3衛浴3間陽台 •近國道1號竹北交流道+68東西快速道 • 鄰近：博愛國小國中、家樂福、中國醫藥大學、中醫診所

台科大重劃區 ~台科晶品 美2房+平面車位 標準2房格局 超稀有釋出 室內使用(主+附)=19.6坪多 單層4戶 2電梯 住家196戶 店面10戶 總戶數共206戶 15/B4  A B C 3棟 基地面積758坪 24小時警衛室 代收包裹 免追垃圾車 中庭花園、健身房、閱讀室、兒童遊戲室。 近光明六路 中華路 交通便利 家樂福超市全家便利商店5分鐘即可到達 生活機能強 稀有釋出 錯不過再 歡迎來電預約賞屋

台科大 中國醫藥學院 亞太美國學校 大三房 無敵景觀 不看可惜