精緻美裝 舒適三房規劃                                        EMS充電車友善社區 東南朝向 冬暖夏涼 社區公設多元豐富 一卡皮箱可直接入住 格局方正好規劃

精緻美裝 舒適三房規劃                                        EMS充電車友善社區 東南朝向 冬暖夏涼 社區公設多元豐富 一卡皮箱可直接入住 格局方正好規劃

🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級

1.台科大重劃區，正對台科大校園第一排，享受完整綠意與寧靜景觀   2. 建材與結構質感 採用 YKKap 超高水密性鋁窗 + Low-E 複層玻璃，加強隔音與節能效果   。 配備 中空樓板 強化隔層與結構穩定性 。 Bosch/best 廚具、DURAVIT 免治馬桶衛浴、大金全熱交換器、BWT 濾水系統、防暴子母門、Kronotex 木地板   。 3. 公共設施與景觀規劃 社區內設有近 500 坪景觀中庭，搭配媲美頂級飯店的「菁英會館」與前庭預留逾 20 公尺的花園廣場，公共空間豐富而大器     。 戶戶 三面採光，強調光線與通風條件良好   。 4. 生活與交通機能 生活機能完整：距離幾分鐘可達家樂福商圈，約 3 分鐘可至 縣政、光明一路美食商圈   。 交通便捷：接近台68東西快速道路、竹北交流道，8 分鐘至高鐵特區，串聯園區與外部通勤網絡順暢   。

1.雙套房均有陽台 廁所均有窗 2.附坡道機械車位 3.附固定機車車位 4.穩定收租中收租自用皆宜 5.臨公有停車場 有U-BIKE 6.近福興滑板公園.籃球場 7.近家樂福機能便利 8.近竹北交流道交通便利

社區稀有釋出正三房格局✅ 室內可使用坪數，主+附約26坪 竹北少有河岸第二排景觀視野 中高樓層採光明亮，白天不開燈都夠亮 近光明商圈、家樂福、全家，生活機能佳 約5分鐘可上國1、頭前溪橋，往來新竹市方便 一手屋主裝潢，僅需整理即可入住 換屋需求，誠意出售❗️❗️

屋主全新未入住過!! 全區域最高cp值大四房，純室內40坪可用空間，前後大採光四間房無暗房、皆放得下雙人床 雙衛浴開窗通風不潮溼~前後大陽台~登高望遠河岸無限視野 位於優質高樓層，遠眺城市天際線，全天候採光充足，室內通透明亮，生活質感滿分。 緊鄰家樂福商圈與多元商店，採買、餐飲、娛樂一步到位，輕鬆滿足日常所需。 雙語學區：博愛國小與博愛國中雙語班在學區內，對有教育需求的家庭極具吸引力。 快速連接中山高竹北交流道、68快速道路，開車、通勤、接送小孩都方便。社區樓下就有公車站，近高鐵與火車站，南北移動零障礙。 車位可加裝電動車充電樁

✔ 正對台科大校園第一排，環境開闊、視野佳，居住氛圍單純舒適。 ✔ 步行可達光明六路、縣政九路，鄰近縣政府，商圈成熟，生活機能完善。 ✔ 周邊公園預定地多，綠意環繞，休閒空間充足。 ✔ 交通銜接台68線與竹北交流道，約5分鐘上國道一號，通勤便利。 ✔ 社區建材配備佳，公設齊全，包含游泳池、水景Lounge、影音劇院、閱覽室與健身房，兼具地段與生活品質。

1-近家樂福、博愛街、光明一路商圈 ，離竹北遠百也很近 2-五分鐘上國道一、68快速道路、近省道，交通超便利 3-經頭前溪橋、經國大橋，可到新竹市區、竹科園區 4-物業管理優，代收信件、冷藏、冷凍包裹 5-本車位已經有安裝汽車充電樁；有一個固定機車位 6-社區於112/2啟用淨水過濾設備(德國BWT淨水過濾系統) 7-工作陽台已加裝隱形鐵窗；廚房冰箱位置可安置雙開門冰箱 8-本社區各戶皆是邊間，採光通風極佳，雙衛浴皆開窗，不潮濕 9-社區設施：游泳池、羽球場、健身房、會議室、遊戲區、閱覽區、交誼廳…等  ※※台鐵-南竹北站，擬設站中醫大旁，規劃與新竹-輕軌藍線 共構 ~

新業建設在新竹少數推案稀有釋出，整體建案風格均衡沉穩、馭繁於簡。 從公領域到住家內皆為一等建材，社區迎賓廊道由淸水模景觀牆再到石砌打造的接待大廳、梯廳，處處細節街透露建設公司職人精神，鬧中取靜、離塵不離城，本戶視野無遮蔽、採光充足。 公共設施：會議室、健身房、兒童遊戲室、圖書室。 建材設備：YKK氣密窗、全熱交換器、BWT全棟淨水、三菱四合一暖風機、TOTO智能馬桶、德國KRONOTEX木地板、室內隔間為雙層矽酸鈣板搭配吸音棉。 裝潢設備：Egger系統櫃板材、Panasonic冷氣、Benjamin Moore漆面（耐髒、環保並可使光線柔和反光）。 新業建設每逢三節皆會送禮給住戶，不定期舉辦活動電影院包場、品酒會等尊榮售後。

築之細道座落台科大重劃區，由知名建商新業建設打造，延續一貫細膩建築語彙。本戶位於高樓層，坐擁寬闊景觀與極佳採光，讓生活多一份從容與自在。 權狀坪數約46坪，主加附坪數約31坪，大三房格局方正，配置B2柱邊平面車位，停車便利無須擔心。全室配有全熱交換器、YKK氣密窗，確保空氣清新、室內舒適，提升整體居住品質。 電動車友善社區，環境清幽、綠意盎然，鄰近商圈、學區與交通幹道，便利與靜謐兼得。室內屋主使用【班傑明摩爾】無毒環保漆，且用心維護屋況，因需換屋忍痛出售，歡迎來電預約賞屋！

雙衛浴皆開窗，格局方正 面頭前溪無限棟距，邊間採光通風良好 生活機能佳・近家樂福和科大商圏・日常採買超方便 交通便利快速上68快速道路、國道一號 距離台元科技約10分鐘，新竹科學園區車程約20分鐘左右 鄰近頭前溪河濱休閒公園，博愛國民籃球場、竹北滑板公園

台科大校區第一排 社區座北朝南 步行可抵達光明六路、縣政九路的家樂福 近縣政府，商圈發展成熟，飲食、採買皆方便； 鄰近許多公園，休閒綠地多 連外交通可由頭前溪橋銜接台68線東西向快速道路，或由竹北交流道接國道1號，車程約5分鐘。 中空樓板、YKKap超高水密性鋁窗、低輻射LOW-E複層玻璃、 德國BWT全自動反洗過濾系統、大金全熱交換器、德國kronotex木地板、 防暴子母門、 best/BOSCH廚具、DURAVIT免治馬桶/衛浴。 社區可裝充電樁

格局方正 生活機能佳交通便利 上68快速跟高速公路方便 離台元科技約10分鐘 鄰近頭前溪河濱休閒公園 博愛籃球場 

• 優質座標：台科重劃區，大2房+客廳皆有獨立3衛浴3間陽台 •近國道1號竹北交流道+68東西快速道 • 鄰近：博愛國小國中、家樂福、中國醫藥大學、中醫診所

台科大重劃區 ~台科晶品 美2房+平面車位 標準2房格局 超稀有釋出 室內使用(主+附)=19.6坪多 單層4戶 2電梯 住家196戶 店面10戶 總戶數共206戶 15/B4  A B C 3棟 基地面積758坪 24小時警衛室 代收包裹 免追垃圾車 中庭花園、健身房、閱讀室、兒童遊戲室。 近光明六路 中華路 交通便利 家樂福超市全家便利商店5分鐘即可到達 生活機能強 稀有釋出 錯不過再 歡迎來電預約賞屋

台科大 中國醫藥學院 亞太美國學校 大三房 無敵景觀 不看可惜