雙面臨30米路  最大面寬106米  最小面寬20米 一面可做加工廠  一面做店面  還可以預留停車空間 竹北少數工業地出售 高速公路約10分鐘 鄰近台元 及昌益園區

．｜華興近竹北台元科技園區極新屋齡大三房+一樓平面車位 ．｜近竹北夜市、全聯及超商、中正西路商圈，生活機能佳 ．｜學區：新社國小、竹北國中完整學區，上學免煩惱 ．｜本戶專有大露臺，實際使用坪數約45坪

乙工廠房、二樓建築、三照廠登、四通八達、五八門牌、六年新廠 環北路寬30米面寬10米、長約40米 基礎結構設計為四樓，目前只蓋兩樓，可以直接蓋好改滿至四樓! 一樓樑下淨高六米，清水模外觀設計，大車出入方便，內部合法客貨梯承重800公斤。

 🏆 竹北環北路三段｜三面臨路 黃金乙種工業地 1435坪 企業總部首選 這不僅是一塊土地，更是企業佈局未來、提升營運效率的頂級戰略資產。位於竹北核心產業鏈延伸區，這塊罕見的三面臨路超級角地，為追求高效率、卓越形象的企業主量身打造。 🌟 絕對優勢亮點 1. 稀有三面臨路・頂級企業形象 本案擁有極其稀缺的三面臨路條件，其中包含前臨 30米主幹道、後臨 16米道路。這樣的配置不僅讓聯結車、大型物流車進出無礙，動線規劃具備高度靈活性，更能為企業打造無可取代的品牌門面，全面提升企業識別度。 2. 策略核心地段・緊鄰產業脈動 地處竹北環北路三段，是串連竹北與新竹科學園區、台元科技園區的關鍵通道。企業在此設廠，能享受顯著的供應鏈聚集效應，快速響應竹科外溢的龐大倉儲、研發與製造需求。周邊交通網絡完整，鄰近國道一號與68快速道路，大幅降低運輸成本，是企業佈局的黃金首選地帶。 3. 彈性規劃應用・最大化土地效益 總面積達 1435坪，地型方正，是竹北市場上罕見的大面積標的。作為乙種工業用地，可規劃項目極廣，完美契合現代科技產業需求： 企業總部形象館 / 科技辦公大樓（複合式） 高階研發中心與試驗基地 精密製造、科技組裝廠房 高效倉儲物流總部（聯結車可進出） 半導體設備維修與AI伺服器組裝中心 本基地具備高曝光效益與分筆出售的彈性，無論是自用設廠或長期投資持有，都具備強勁的增值潛力。在竹北工業土地供給稀缺的市場中，這塊稀有角地無疑是企業主與投資人都在尋找的黃金基地。 👉 總價：74,600萬 抓住竹科外溢的最後一波商機，為您的事業鎖定這塊最具價值的黃金基地！

☑️建蔽率60%，容積率210% ☑️雙面臨路，稀有角地 ☑️鄰近環北路三段 ☑️大面寬，地勢平坦好規劃，大車進出方便 ☑️乙種工業地可適用於小型工業廠房、辦公室或倉庫等設施

鄰近台元及昌益園區~高速公路約10分鐘~竹北環北路三段林主幹道~近園區~近市區~交通動線佳運輸方便~雙面臨路適合各行業進駐~坪數大好規劃~超大面寬~平坦好規劃~大車進出方便~地形方正好利用~

位於環北路三段旁 乙種工業用地 竹北環北路三段核心地段，臨主幹道、近園區、近市區，交通動線完整、運輸方便 地形方正、出入動線佳，具高曝光效益，適合大型企業設廠、研發中心、物流總部或整體開發案 稀有三面臨路，地坪大、地段佳，是企業主與投資人都在尋找的黃金基地。 都市計畫內 乙種工業用地 建蔽率 容積率 60% 210% 1435.34坪 共有2筆土地 也可單買一塊 

1.臨環北路三段(30m) 2.角地雙面臨路(15m) 3.大面寬、大地坪，三面臨路，車道好規劃 4.建蔽容積60/210 5.地主誠意出售，喜歡價可談

一、竹北市大地坪乙種工業地稀有出售。 二、竹北環北路三段臨主幹道近園區近市區交通動線佳運輸方便。 三、地形方正好利用雙面臨路適合各行各業進駐。 四、稀有出售地坪大、地段佳值得長期投資。