🏆 【台元核心・原摺】全棟石材藝術品：一層一戶獨立隱私宅 💎 物件尊榮規格 絕對隱私： 一層一戶獨立梯廳，出入單純，電梯出口即是專屬玄關。 毛胚屋優勢： 全新未住，格局方正，18米超大面寬，隨心打造夢想空間。 超大使用坪數：室內主+附達53坪。 雙主臥規劃： 輕鬆打造孝親房，房房皆有窗，採光通風極佳。 頂級標配：  22.5cm中空樓板（極致靜音）。 全屋迴水機（熱水即開即來）。 中央吸塵系統（居家清淨再升級）。 🏎️ 豪車級專屬配套 美術館級車庫： 首創 SHOWROOM 式石材地庫，配備 LED 導航燈，給愛車最頂級的家。 雙平面車位： 寬敞好停，且可安裝充電樁，完美銜接電車時代。 📍 黃金地段與生活機能 雙園區核心： 步行即到台元科技園區、昌益園區，鄰近 AI 園區，增值潛力無限。 明星學區： 中正國小（走路即到）、仁愛國中、博愛國中，孩子通勤免煩惱。 成熟商圈： 緊鄰中正東路、光明一路美食街、遠百、家樂福，食衣住行一應俱全。 交通起飛： 國道一號竹北交流道，交通方便。

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在地優質老建商 總戶數111戶 大三房 雙衛浴開窗 三面採光 大面寬客餐廳 朝東南永久視野 面中正國小操場 基地正面中正國小，鄰近仁愛國中 九年國教免接送 台元科技園區旁 商圈機能成熟完整 生活機能好 商店與超市 — 附近就有便利商店（例如全家、7-11）、大型／社區型超市（如頂好生鮮、全聯），對日常採買便利。 商圈與商店街 — 距離當地主要商圈如中正東路商圈、三民路商圈、博愛街商圈不遠，是平日購物、吃飯、生活雜務集中區域。 工作／產業機能 — 社區鄰近 台元科技園區，對於在竹北／竹科上班族來說，通勤較方便。 交通／公共運輸 — 雖然曉學堂本身是住宅，但離竹北火車站 不遠，可利用台鐵；也有新竹縣智慧公車路線經過附近（社區附近有公車站牌）便利通勤。

✨ 全新未住・隱私滿分・質感到位 🔹 單層一戶，出入單純、隱私極高 🔹 獨立排氣設計，居住品質直接拉滿 🔹 電梯一出即為專屬玄關，額外大空間超有氣勢 🔹 全新未住過，質感如樣品屋 🅿️ 雙大車位，好停、好進出 🚙 豪車、休旅都沒問題 ⚡ 緊鄰 台元科技園區 🚗 近交流道，通勤效率高 🛍 中正東路商圈就在旁邊，食衣住行一應俱全 🏫 明星學區 📚 中正國小 📚 仁愛國中

竹北市中心稀有釋出！單層一戶、絕版大坪數室內空間，讓您盡享舒適寬敞的居住品質。地段優越，緊鄰學校，孩子上學方便安全，步行即可抵達，讓家長更加放心。生活機能完善，周邊商圈林立，購物、餐飲、醫療一應俱全，讓您輕鬆享受便利日常。交通便捷，快速銜接高速公路及台鐵高鐵，無論通勤或返鄉都十分便利。此戶型難得一見，方正格局，採光通風佳，適合三代同堂或重視空間感的家庭。若您正在尋找竹北市中心稀有且具增值潛力的理想住宅，這將是最佳選擇，錯過不再有！