🍀【映樸川】社區鄰近中正東路商圈、中山路商圈、三民路商圈、光明一路商圈..等成熟生活商業帶，多樣餐飲與服務店家可供選擇。 🍀生活採買方便：社區對面就有全家超商、家樂福超市/全聯福利中心、竹北/仁義傳統市場..等多種選擇，車程不用5分鐘，家庭日常生活採買便利。 🍀近台元科技園區1分鐘，步行通勤距離短，適合科技園區上班族居住。 🍀交通資訊：5分鐘到竹北火車站，10分鐘上國1交流道，近68快速道路，竹北高鐵站，往科學園區、COSTCO好市多、新竹市區、南下北上交通來往皆便利。 🍀附近學區：中正國小步行5分鐘(2分鐘車程)，仁愛國中5分鐘車程，為傳統成熟學區之一。 🍀社區周邊街廓完整，有步行綠化道與在地小型休憩空間，整體生活機能成熟，應能滿足日常醫療與家庭生活需求。

  🍀【映樸川】社區鄰近中正東路商圈、中山路商圈、三民路商圈、光明一路商圈..等成熟生活商業帶，多樣餐飲與服務店家可供選擇。 🍀生活採買方便：社區對面就有全家超商、家樂福超市/全聯福利中心、竹北/仁義傳統市場..等多種選擇，車程不用5分鐘，家庭日常生活採買便利。 🍀近台元科技園區1分鐘，步行通勤距離短，適合科技園區上班族居住。 🍀交通資訊：5分鐘到竹北火車站，10分鐘上國1交流道，近68快速道路，竹北高鐵站，往科學園區、COSTCO好市多、新竹市區、南下北上交通來往皆便利。 🍀附近學區：中正國小步行5分鐘(2分鐘車程)，仁愛國中5分鐘車程，為傳統成熟學區之一。 🍀社區周邊街廓完整，有步行綠化道與在地小型休憩空間，整體生活機能成熟，應能滿足日常醫療與家庭生活需求。

🏆 【台元核心・原摺】全棟石材藝術品：一層一戶獨立隱私宅 💎 物件尊榮規格 絕對隱私： 一層一戶獨立梯廳，出入單純，電梯出口即是專屬玄關。 毛胚屋優勢： 全新未住，格局方正，18米超大面寬，隨心打造夢想空間。 超大使用坪數：室內主+附達53坪。 雙主臥規劃： 輕鬆打造孝親房，房房皆有窗，採光通風極佳。 頂級標配：  22.5cm中空樓板（極致靜音）。 全屋迴水機（熱水即開即來）。 中央吸塵系統（居家清淨再升級）。 🏎️ 豪車級專屬配套 美術館級車庫： 首創 SHOWROOM 式石材地庫，配備 LED 導航燈，給愛車最頂級的家。 雙平面車位： 寬敞好停，且可安裝充電樁，完美銜接電車時代。 📍 黃金地段與生活機能 雙園區核心： 步行即到台元科技園區、昌益園區，鄰近 AI 園區，增值潛力無限。 明星學區： 中正國小（走路即到）、仁愛國中、博愛國中，孩子通勤免煩惱。 成熟商圈： 緊鄰中正東路、光明一路美食街、遠百、家樂福，食衣住行一應俱全。 交通起飛： 國道一號竹北交流道，交通方便。

【🏡 竹北科技園區核心 · 1層1戶尊榮豪宅】 ✨ 物件亮點再升級！ 1層1戶 · 頂級豪宅規格，獨享隱私，尊榮感滿分！ 全新未住 · 室內毛胚，自由規劃，打造您的理想生活空間。 中空樓板厚達22.5cm，樓上小孩蹦蹦跳跳也不怕，極致靜音舒適！ 內附迴水機，洗澡、洗手即開即熱，無需等待熱水！ 中央吸塵系統，輕鬆清潔，全屋空氣品質更升級！ 雙平面大車位，停車輕鬆無壓力。 🎯 黃金地段 · 生活機能一應俱全  竹北台元 & AI 兩大科技園區商圈，超強增值潛力，通勤最便利！           國道3分鐘速達，快速串聯北台灣核心區域。 中正東路商圈，餐廳、商店、採買一站式滿足！                                      頂級學區環繞：中正國小、仁愛國中、竹北高中、義民中學，孩子讀書最安心！ 💡 科技智能 x 頂級建材 x 絕佳地段，錯過不再有！         📞 立即來電預約賞屋，掌握這席尊榮之選！

台元中正國小旁全新未住"原摺"隱密獨立層3+1房雙平車「原摺 」外觀經過建築團隊1年多密集討論規劃，不下20種造型的修正，全棟花崗岩外觀，建築內牆面從門廳到梯廳也大量採用頂級石材，異常講究的細部構件及工法，從每一塊石材施工前的討論、材質整合、每個細縫的導角、密貼、收邊 、堅持一比一試作，經過不斷推敲試貼、重作、驗收，找到最完美的答案，讓建築的材質到雕工都有如藝術品般禁得起細看。「原摺 」首創第一座專為層峰人士愛車打造的「SHOWROOM式」美術館殿堂，LED導航定位燈、搭配全石材牆面、創意造型天花，猶如航太級科技新境界，讓愛車也能置身頂級名車會所的夢幻空間。此外，二樓是個特別的空間，規劃有露台，中庭還有一處loung式的景觀宴會廳，配置丹麥頂級B&O音響，讓住戶有專屬的悅讀空間及私人招待所。元創開發革新傳統平面格局思維，內藏高機能DOUBLE SPACE正副客廳、獨立玄關、多元空間機能是最好的解釋，從客廳主臥房餐廳等，創造空間最大自由度，生活機能最大情趣的設計

在地優質老建商 總戶數111戶 大三房 雙衛浴開窗 三面採光 大面寬客餐廳 朝東南永久視野 面中正國小操場 基地正面中正國小，鄰近仁愛國中 九年國教免接送 台元科技園區旁 商圈機能成熟完整 生活機能好 商店與超市 — 附近就有便利商店（例如全家、7-11）、大型／社區型超市（如頂好生鮮、全聯），對日常採買便利。 商圈與商店街 — 距離當地主要商圈如中正東路商圈、三民路商圈、博愛街商圈不遠，是平日購物、吃飯、生活雜務集中區域。 工作／產業機能 — 社區鄰近 台元科技園區，對於在竹北／竹科上班族來說，通勤較方便。 交通／公共運輸 — 雖然曉學堂本身是住宅，但離竹北火車站 不遠，可利用台鐵；也有新竹縣智慧公車路線經過附近（社區附近有公車站牌）便利通勤。

  【原摺】坐落於竹北最具發展潛力的核心地段，緊鄰 台元科技園區與AI智慧園  區，產業聚落完整，增值性佳。  交通方面坐落於黃金地段。約8分鐘抵達高鐵站、約10分鐘上中山高，約7分到 新竹高鐵站、台鐵六家站。  想找餐廳、休閒娛樂方面也不用煩惱！開車約10分鐘就可以抵達竹北大遠百商圈！ 中正國小，勝利國中，總量管制學區都在附近，上下班接送小孩非常方便！強大師資與學校資源成就優質下一代。  社區總共13個樓層，一層一戶規劃隱密性極佳。標榜居住品質與感受。  全新毛胚屋擁有45坪大空間，讓您可以打造屬於自己的理想家，格局不受限制。 客廳、餐廳、書房甚至娛樂空間，都能依照生活需求彈性配置。 大坪數大面積落地窗設計採光極佳，對流通風良好，有助居家舒適與節能。 廚房採獨立式設計，有效防止油煙飄散到客廳，輕鬆滿足喜愛烹飪料理的家庭。  社區設有多樣的公共設施，滿足全家大小的休閒娛樂需求。  在這裡，你不僅能享受城市的便捷交通與完善生活機能，還能盡情享受大坪數帶來的舒適自在與尊榮生活。

✨ 全新未住・隱私滿分・質感到位 🔹 單層一戶，出入單純、隱私極高 🔹 獨立排氣設計，居住品質直接拉滿 🔹 電梯一出即為專屬玄關，額外大空間超有氣勢 🔹 全新未住過，質感如樣品屋 🅿️ 雙大車位，好停、好進出 🚙 豪車、休旅都沒問題 ⚡ 緊鄰 台元科技園區 🚗 近交流道，通勤效率高 🛍 中正東路商圈就在旁邊，食衣住行一應俱全 🏫 明星學區 📚 中正國小 📚 仁愛國中

走路就能到台元 走路就能到中正國小 高樓層邊間 屋況好、明亮、通風 價格實惠，歡迎賞屋

竹北市中心稀有釋出！單層一戶、絕版大坪數室內空間，讓您盡享舒適寬敞的居住品質。地段優越，緊鄰學校，孩子上學方便安全，步行即可抵達，讓家長更加放心。生活機能完善，周邊商圈林立，購物、餐飲、醫療一應俱全，讓您輕鬆享受便利日常。交通便捷，快速銜接高速公路及台鐵高鐵，無論通勤或返鄉都十分便利。此戶型難得一見，方正格局，採光通風佳，適合三代同堂或重視空間感的家庭。若您正在尋找竹北市中心稀有且具增值潛力的理想住宅，這將是最佳選擇，錯過不再有！