竹北稀有664坪大地坪合法農舍 合法農舍，土地完整好規劃 鬧中取靜，享受寬闊田園生活 近竹北市區，生活機能便利 適合自住、退休、休閒及置產 大坪數土地稀有釋出，保值性佳

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近市區地形方正好規劃好利用 臨路大大車可進交通非常便捷 有土斯有財，節稅好標的

*竹北溝貝段稀有大坪數農舍 *土地約664坪，現已有合法農舍可使用 *格局方正、採光佳屋況需整理 *近中正西路商圈、近竹北市區、台一線替代道路，交通方便 *也可規劃休閒農場，大面積農舍 *稀有合法農舍建照，現已有門牌號 *適合自用、投資、倉儲、長期置產保值性高

✅ 土地平坦，長條型格局完整 ✅ 前方腹地寬敞，停車便利 ✅ 農舍後方另有大片土地，空間好規劃 ✅ 側邊留有通道，可直接通往後方 ✅ 附合法登記農舍，現況需整理 ✅ 適合休閒農作、私人莊園、家族置產及長期持有 本案以土地價值為主，前有合法農舍，後方保留大面積完整土地，整體使用彈性高，市場少見。

甲建、農牧用地、遊憩用地 持分地組合出售，建地基地臨5米路 出入便利，適合長期資產配置 為未來發展佈局

🍀臨路美農地 投資自用皆宜 🍀資產配置 置產 投資 首選 🍀農地方正 大面寬

正新興路8米路角地 大車可進出 面寬34米 近竹北夜市及華興重劃區 距離新社國小約6分鐘路程

竹北新興路稀有美田 臨路6米大面寬，可遇不可求 土地平整，地形方正 投資首選，大車可進出 溝貝近竹北市中心 稀有出售 投資自用皆宜

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✅ 土地約 358.765坪，坪數適中、好規劃。 ✅ 特定農業區，農地品質佳，具農業生產價值，依法受到較完整保護。 ✅ 位於竹北溝貝地區，周邊仍保有純樸農村環境，生活悠閒。 ✅ 鄰近竹54線、新興路等道路，可串聯竹北市區、新社及麻園等地，交通便利。 ✅ 適合農作栽培、果樹種植、休閒農園等用途。 距離竹北市區不遠，兼具交通便利與田園環境。 鄰近頭前溪流域，周邊以農業聚落為主，環境清幽。 隨著竹北持續發展，兼具保值與長期持有潛力。

 ★.低總價，好投資，有水、有電可做休閒小農場。

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・竹北稀有大面積農地，約594坪完整規模 ・臨約4.5米道路，進出便利 ・土地好規劃，適合農業使用、休閒農園及長期置產 ・鄰近竹北生活圈，兼具市區便利性與田園環境 ・大面積土地釋出稀有，適合有土地配置需求的買 ・竹北溝貝段594坪農地，面積漂亮、臨路便利，自用、農用、長期置產皆可評估。