稀有釋出高樓層 採光視野佳 精緻美裝潢 可省下額外開銷 屋況維持良好 格局方正好規劃 社區公設多元 游泳池 影音KTV室 健身房 咖啡廳 一卡皮箱直接入住

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企業主的家 竹北 ⭐ 稀有3樓露台戶 📌 地點：竹北市 ▸ 縣三重劃區 ▸ 湛高峰 📐 樓層／格局：3樓，露台約 80 坪／主建約 40 坪，格局調整為「四改三房」，適合家庭自住。 🚗 車位配備：附 三個連號車位，停車便利、稀有連號，停車收納更佳。 🏫 學區：鄰近 安興國小 與 勝利國中，位於優質學區，讓孩子教育與成長皆安心。 🛌 主臥亮點：專屬女主更衣室＋獨立衛浴，打造猶如「套房級主臥」的尊寵生活空間。 🌿 戶外優勢：80 坪露台空間，視野開闊、採光佳，可規劃戶外休閒、綠植植栽、露天餐敘…生活尺度大升級。  大器尺度，低調尊榮： 「湛高峰」坐落於帝王般宏觀眼界的角地，建築主體採臨路9米5大尺度退縮設計， 形塑猶如法國香榭大道般的器度，沿街步道視野開闊，更加彰顯其非凡氣勢與典藏價值， 襯出主人不凡的地位，也為典藏者披上優雅之姿。 4. 五星飯店式建築氣度： 出入口高聳旗桿，迎賓迴車道導入藝術拼貼地磚，豪華中帶著優雅美感， 與喜來登飯店遙相呼應，標誌「湛高峰」五星飯店式的社區精神。

1.鄰近喜來登商圈、遠百商圈、AI智慧園區和台元科技園區，生活機能完善，滿足工作機會需求 2.約1500坪大基地，社區臨路9米5超大退縮設計，社區享迎賓車道，豪宅規格的精緻公設：室內游泳池、交誼廳、視聽室、健身房，迎賓大廳氣派挑高10米 3. 室內23米3水道泳池、蒸氣室與烤箱三溫暖設施全備，住家即可享受氣派飯店規劃 4.格局方正，屋況維持極佳，雙衛浴皆開窗，乾濕分離  5.房間配置好，大小適中，每間皆可放置雙人床且有走道空間 6.社區可配置充電樁，便利的充電服務，適合電動車普及的新竹生活 7.總戶數276戶，社區雙塔設計，一層六戶，三部電梯 (2部客梯搭配1貨梯)，24小時警衛管理、包裹代收、信箱區 8.車程約10分鐘到高鐵新竹站、臺鐵六家站，南來北往便捷，車程約5分鐘到國一交流道 9.明星雙學區：安興國小、勝利國中，步行約10分鐘 10.縣三生活機能完善：7-11、美廉社、全聯福利中心、診所、藥局、自助餐、水果攤、星巴克、AI智慧公園、北興、力揚勝利十一路停車場、YOUBIKE、莊敬三路公車站 11.社區有無障礙通道，輪椅使用者可以安全、順暢地通行，平安安穩的能夠抵達家門口

主+附屬高達31.1坪，大三房使用空間 高樓層視野遼闊，採光明亮， 前後陽台配置 臥室方正好規劃，雙衛浴皆有開窗， 不易潮濕 廚房開放式設計，客餐廳空間通透寬敞 屋主現代風裝潢，兼具美感與實用， 耐看又舒適 客廳配有吊隱式冷氣、環繞音響及投影機設備，打造專屬娛樂室廳空間 屋主用心愛護屋況極佳!! 車位已拉好充電樁線路，貼心又便利 正縣三重劃區，鄰近AI產業園區及 遠百商圈，區域發展潛力高！ 明星學區【安興國小、勝利國中】 讓孩子贏在起跑點!

🏡 地段優勢｜發展潛力無限 基地位於正縣三重劃區，鄰近AI產業園區及遠百商圈，商圈已逐漸形成，區域發展潛力高！ ☀️ 絕佳採光｜現代風質感美宅 高樓層視野遼闊，採光極佳，格局方正、前後陽台通風順暢，衛浴皆有對外窗。 現代風裝潢品味出眾，搭配超美開放式中島廚房，讓烹飪成為生活享受！ 🎵 精緻設備｜舒適高規格生活 客廳配有吊隱式冷氣、環繞音響及投影機設備，打造居家影院氛圍。 車位已拉好充電樁線路，迎合現代環保需求，貼心便利。 💎 屋況優良｜屋主自住 維護佳 屋主自住，室內環境保養細心，讓您輕鬆入住無負擔！ 🚗 交通便利｜學區加持 快速連接68快速道路及台元園區，通勤生活更輕鬆！ ✨ 明星學區：安興國小、勝利國中，讓孩子贏在起跑點。

✨ 超大寬敞空間，三房格局靈活好規劃 ✨ 前後大陽台，採光通風極佳，居家自在舒心 ✨ 開放式廚房銜接客餐廳，家人互動溫馨零距離 ✨ 現代風精緻裝潢，拎包入住，輕鬆展開理想新生活 📍 鄰近大遠百、喜來登商圈，明星學區 安興國小、勝利國中，便利機能與優質教育一次到位

🏡 寬敞格局｜舒適四改三房 原始四房格局規劃為三房，放大客餐廳空間，讓家人共享的時光更自在舒適。大主臥套房規劃完整，兼顧收納與隱私。 ☀️ 高樓視野｜採光通風極佳 高樓層享有寬闊景觀，前後陽台對流通風順暢，衛浴皆有對外窗，讓生活更清爽自在 🎨 現代品味｜質感裝潢 屋況維持良好，裝潢大方簡潔，格局方正不浪費空間，讓您輕鬆入住，立即享受高質感居家氛圍。 🔧 貼心規劃｜便利設施 規劃中島廚房與完整收納，打造生活機能與美感兼具的空間。電動車友善社區未來科技趨 🚗 交通便利｜成熟機能 近縣三重劃區核心地段，快速連結68快速道路、台元園區，鄰近百貨與商圈，生活機能完善，區域發展潛力無限！

社區採EMS充電 屋主已購入保留資格 稀有釋出高樓層 客廳採光較其他樓層優 精緻美裝潢 可省下額外開銷 屋況維持良好 格局方正好規劃 社區公設多元 游泳池 影音KTV室 健身房 咖啡廳 一卡皮箱直接入住

1.鄰近喜來登商圈、遠百商圈、AI智慧園區和台元科技園區，生活機能完善，滿足工作機會需求 2.約1500坪大基地，社區臨路9米5超大退縮設計，社區享迎賓車道，豪宅規格的精緻公設：室內游泳池、交誼廳、視聽室、健身房，迎賓大廳氣派挑高10米 3. 室內23米3水道泳池、蒸氣室與烤箱三溫暖設施全備，住家即可享受氣派飯店規劃 4.格局方正，屋況維持極佳，雙衛浴皆開窗，乾濕分離  5.房間配置好，大小適中，每間皆可放置雙人床且有走道空間 6.社區可配置充電樁，便利的充電服務，適合電動車普及的新竹生活 7.總戶數276戶，社區雙塔設計，一層六戶，三部電梯 (2部客梯搭配1貨梯)，24小時警衛管理、包裹代收、信箱區 8.車程約10分鐘到高鐵新竹站、臺鐵六家站，南來北往便捷，車程約5分鐘到國一交流道 9.明星雙學區：安興國小、勝利國中，步行約10分鐘 10.縣三生活機能完善：7-11、美廉社、全聯福利中心、診所、藥局、自助餐、水果攤、星巴克、AI智慧公園、北興、力揚勝利十一路停車場、YOUBIKE、莊敬三路公車站 11.社區有無障礙通道，輪椅使用者可以安全、順暢地通行，平安安穩的能夠抵達家門口

🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。

1.位於縣三核心地段,鄰近AI產業園區及遠百商圈，商圈已逐漸形成，區域發展潛力高!!車程3分鐘竹北大遠百,車程2分鐘安興國小,勝利國中,車程10分鐘竹北高鐵站,車程3分鐘上國道1號,交通超便利。 2.社區享迎賓車道，豪宅規格的精緻公設：室內游泳池、交誼廳、視聽室、健身房，游泳池、蒸氣室與烤箱三溫暖設施全備，住家即可享受氣派飯店規劃。 3.室內格局方正,四房改三房格局,可改回來成4房,前後大陽台,雙衛浴開窗,房間都有對外窗,採光佳。

🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。

✅本戶配置80坪約定專用超巨露台，擺放桌椅野餐、騎腳踏車、搭帳棚、佈滿植栽、寵物盡情放電、充氣泳池、溜滑梯等，相當CHILL 的一個空間，完美呈現生活品味。 ✅主建40.66坪，標準格局為四房，現況變更為三房，每間房間的空間都很寬敞。 ✅屋主用心打造裝潢，屋況非常好，是一間相當舒服的房子。 ✅本戶配置B1平面連號三車位，位置好停。 ✅全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅近竹北遠百、勝利國中、AI智慧園區。

黃金大遠百商圈，購物超便利。 高鐵只需10分鐘，交通無憂 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 精美高檔裝潢 四改三格局 超大露台 朋友聚會 小孩玩樂多功能使用～💓

1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益極佳 2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為大坪數高級住宅) 3.一樓30坪（高4.5米）,二樓15坪(合法夾層)（高3米） 4. 面寬高達10米, 縱深也高達10米, 挑高8米 5.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯 6. 二樓可以獨立進出, 可以分層獨立使用 7.三個B2車位 8.空屋 9.國賓店面管理費用半價,降低持有成本 10. 無瓦斯管線, 適合精品業, 診所, 醫美, 兒童用品業...等 *此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*