竹北高鐵站步行只要約8分鐘路程,基地三面臨路，人潮、車潮匯聚的高能量地段， 生活機能成熟，商機無限。近國道一號和68快速道路,交通便利                                      社區型店面1.2樓,創業自用.置產收租皆合適                                                現況室內機器設備可談，輕鬆進駐開業，歡迎蒞臨賞屋

✅️此物件為高鐵區1樓店面出售，稀有一層，二層皆合法使用，可設立補習班、診所，或是一般的辦公室和工作室。             ✅️目前1樓為開放空間，2樓木作隔成3房1廳，可輕鬆改變格局。 ✅️近高鐵，步行約8分鐘即可到高鐵。                                                   ✅️本店位處豪宅區，店面林立，可吸引人潮。    ✅️近高速公路、快速道路、高鐵及興隆橋，交通便利路線多。

◇ 黃金店面1-2樓、2樓好無壓迫感 ◇近高鐵蛋黃區，週邊機能完善  ◇連號雙平面大車位  ◇適合餐飲、咖啡廳、醫美、美業 等行業 ◇創業自用 、 投資出租 兩相宜 ◇生活機能成熟，交通便利，商機無限

物件特色 ✨ 1-2樓開放格局，舒適無壓迫感 超適合餐飲、咖啡廳、醫美、寵物旅館、毛小孩的家...等多元行業， 環境明亮大方，打造最有質感的品牌形象！ 📍 地段亮點 位於光明六路東二段 × 嘉豐北路口，基地三面臨路， 人潮、車潮匯聚的高能量地段，近高鐵特區， 生活機能成熟，交通便利，商機無限。 🚗 實用加分特色 ✔️ 連號雙平面大車位，停車超方便 ✔️ 室內機器設備可談，輕鬆進駐開業 ✔️ 格局方正、採光好，用餐與工作空間都舒適 🌟 創業自用 × 投資出租 兩相宜 無論您是準備圓夢當老闆， 或是想穩健佈局、出租收租， 這間店面都值得您親自來看！

✅️高鐵特區 近光明六路 周邊機能完善 ✅️面寬5米2金店面 ✅️1-2樓無壓迫感，屋況良好 ✅️基地三面臨路，交通便利好停車。 ✅️店面比住家便宜，有連號雙平面大車位 ✅️歡迎想自用、置產或出租的您，蒞臨賞屋

★黃金店面1-2樓、2樓好無壓迫感，舒適的用餐環境 適合餐飲、醫美、美甲美睫等等行業 ★近高鐵蛋黃區，週邊機能完善 ★位置光明六路東二段、嘉豐北路路口，基地三面臨路。交通便利。 ★連號雙平面大車位 ★室內機器設備好談 ★歡迎想老闆的您，蒞臨賞屋 ★歡迎投資出租，規劃未來

1.擁有完整二層合法使用空間，樓板無管線穿越，格局方正、動線俐落。 2.再搭配少見的 雙衛浴配置，無論自用或規劃工作室、接待空間都相當彈性。 3.周邊為高鐵區指標級豪宅、大型社區、國際型飯店，住戶水準高、消費力強，是投資、自用都具備質量的黃金區段。 4.商圈快速發展：咖啡廳、餐酒館、診所、連鎖餐飲、量販品牌不斷進駐。 目前收租50000元(不含管理費)目前收租蝦皮店到店