✅️此物件為高鐵區1樓店面出售，稀有一層，二層皆合法使用，可設立補習班、診所，或是一般的辦公室和工作室。             ✅️目前1樓為開放空間，2樓木作隔成3房1廳，可輕鬆改變格局。 ✅️近高鐵，步行約8分鐘即可到高鐵。                                                   ✅️本店位處豪宅區，店面林立，可吸引人潮。    ✅️近高速公路、快速道路、高鐵及興隆橋，交通便利路線多。

✅️此物件為高鐵區1樓店面出售，稀有一層，二層皆合法使用，可設立補習班、診所，或是一般的辦公室和工作室。             ✅️目前1樓為開放空間，2樓木作隔成3房1廳，可輕鬆改變格局。 ✅️近高鐵，步行約8分鐘即可到高鐵。                                                   ✅️本店位處豪宅區，店面林立，可吸引人潮。    ✅️近高速公路、快速道路、高鐵及興隆橋，交通便利路線多。

一層，二層皆合法使用， 可設立補習班、診所等各種行業 單層面積一層近18坪 步行三分鐘就有公有停車場 門口路邊有汽.機車的停車格 步行四分鐘到水圳森林公園 步行約8分鐘即可到高鐵站 高鐵特區發展成熟 本店面目前穩定收租中

✅1.台中豐邑機構浩瀚開發，Location霸主，時光流逝價值越趨凸顯。 ✅稀有2300坪壯闊角地，1200坪水元素光舞中庭，三面臨路，氣勢磅礡。 ✅公設：健身房、壁壘區、迎賓廳、會議室、戶外泳池、中庭等。 ✅鄰近竹北水圳森林公園，散步休憩運動皆宜。 ✅距離高鐵新竹站約800公尺，步行約10分鐘可達。 ✅目前穩定收租中，房客素質單純不複雜。

竹北高鐵黃金店面｜正核心商圈｜自用投資首選 📍 坐落竹北高鐵特區，緊鄰 遠百竹北店 📍 人潮即錢潮，穩定消費力強 ✨ 產品亮點 ・稀有「店面＋平面車位」配置，進出便利 ・高鐵商圈核心，曝光度高、辨識度強 ・科技新貴聚集，消費能力強 ・適合品牌進駐、咖啡廳、輕食、辦公工作室 💰 投資價值 ・高鐵特區發展成熟，租客穩定 ・商場＋住宅＋辦公人流匯集 ・具備長期增值潛力與收租效益 「買地段就是買未來，這間是竹北最不會錯的選擇」

物件特色｜新竹高鐵核心・稀有大坪數豪宅 ✅ 稀有大坪數美宅釋出｜室內主建物＋附屬建物約60坪，寬敞大器的生活空間，享受一般住宅難以擁有的舒適尺度。 ✅ 4房2廳3衛浴・雙主臥規劃｜格局方正、空間配置完善，雙主臥設計兼顧家人隱私與生活便利，滿足多人口家庭的居住需求。 ✅ 綠園道環繞・悠閒生活提案｜周邊規劃綠園道，下樓即可散步、享受綠意，讓日常生活多一份愜意與放鬆。 ✅ 完善休閒公設・享受飯店式生活｜迎賓大廳、會議室、健身房、戶外泳池等豐富公設，休閒、運動、社交一次到位。 ✅ 坐擁高鐵核心商圈・掌握未來發展｜步行約10分鐘即可抵達高鐵站，隨著周邊商圈逐步成熟，加上高鐵雙子星及未來百貨、商場發展題材，生活便利性與區域發展值得期待。

面寬約6米、縱深約9.4米 稀有高鐵區店面、合法一、二層 可設立補習班、診所、辦公室、工作室 此區商業機能發達、店面林立、人潮不斷 近高鐵、快速道路、國一、交通機能便利