1.次頂樓視野戶，無限棟距，直接眺望犁頭山  2.獨立玄關，空間可規劃完整鞋櫃，內外分明，將灰塵、髒污有效隔絕在落塵區 3.廚房空間獨立，搭配落地式玻璃拉門，有效杜絕油煙又可引進光線，全戶採光明亮 4.大面寬後陽台，空間寬敞可晾棉被，靈活好運用 5.客廳深度達3米4，享受75吋電視不壓迫 6.車程10分內，上國道、逛遠百、進台元、看電影，社區周遭商圈完善，應有盡有

1.次頂樓視野戶，無限棟距，直接眺望犁頭山  2.獨立玄關，空間可規劃完整鞋櫃，內外分明，將灰塵、髒污有效隔絕在落塵區 3.廚房空間獨立，搭配落地式玻璃拉門，有效杜絕油煙又可引進光線，全戶採光明亮 4.大面寬後陽台，空間寬敞可晾棉被，靈活好運用 5.客廳深度達3米4，享受75吋電視不壓迫 6.車程10分內，上國道、逛遠百、進台元、看電影，社區周遭商圈完善，應有盡有

益欣森陽JOY-Q 總戶數175戶 周邊住宅密集 社區一樓店面 警衛管理 附平面汽車位 8米大面寬 曝光度高 室內格局方正 投資收租 自用首選 低總價

益欣森陽JOY-Q 社區一樓店面 警衛管理 附平面汽車位 邊間8米大面寬 !室內格局方正，投資收租，自用首選! 低總價!!

屋況特色： 💡稀有釋出，公園第一排，坐在家裡就像在公園裡 💡大三房主附27坪，客廳面寬達3.1米，空間無壓迫 💡少見的一字型社區，沒有任何天井房、採光非常好 💡前後雙陽台，全屋對流佳 💡客廳朝東、後陽台曬衣區朝西＝通風好、衣服不怕曬不乾 💡獨立玄關，已規劃完整落塵區及系統櫃 💡獨立廚房，油煙不外溢 💡停車方便：柱邊平面大車位，固定機車位 社區環境介紹： 💡總戶數130戶，分為三棟，單層三戶，住戶單純  💡此戶已預留全熱交換器管線(屋主客變，非全區住戶擁有!） 💡電動車友善社區🔋 💡勝利國中明星學區  💡交通便利：5分鐘內可達國道一號、竹北遠百、AI園區、台元  一手屋主自住、精心裝潢 專人帶看，歡迎蒞臨鑑賞！

竹北重劃區水瀧段 益欣JOY-Q 黃金店面 投資自用皆相宜