挑高四米五，超大面寬七米五，座東南朝西北金店面 附近租金行情約3萬上下 周遭商家林立，理髮廳、咖啡店、寵物店、美聯社、設計公司、美髮美睫等多家皆在附近 高密度住宅社區的臨路店面，周邊將近2500戶住宅 鄰近AI智慧園區、台元科技園區、遠百商圈喜來登商圈 交通方便，68快速道路/國道1號/新竹高鐵站 格局方正，適百業進駐

竹北水瀧特區📣📣指標智慧宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻學區首排：中正、安興、十興、勝利、成功 🌻黃金地段：交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：格局方正動線優、雙面採光通風佳 🌻陽台植栽：前後陽台、蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

獻給尋求購屋已久的你，這一戶是你最美的選擇~ 位置:縣三水瀧區，AI 智慧園區旁現代美宅，自住投資都是增值潛力無限。邊間兩面採光面中庭視野。 交通；鄰近台元科技園區、國道一號、遠東百貨商圈及喜來登飯店，竹北高鐵站及六家火車站，車程約5~13分鐘。 明星學區 勝利國中。

📢特色介紹: 🎈中庭第一排朝南邊間戶三房平車採光佳、通風好~電梯旁B1停車位! 🎈縣三竹北水瀧重劃區離台元科技園區５分鐘🚗🛵🚲１０分鐘到竹北車站🚇🚋 🎈走路就到ＡＩ智慧園區公園～小朋友，毛孩子放電的好去處👧👦🧒👶 🎈下樓就有公園，走路就有早餐店，還有美聯社～購物不用再騎車🥕🥬🥔🥦🍆 🎈開車１０分鐘上交流道，竹北遠百８分鐘 🎈托嬰中心幼稚園，補習班，皆開車１０分內～送小孩上課不用急❤❤ 🎈規劃有３５０坪森林花園 🎈公設有健身房多功能教室信箱區資源回收室

全新三房平面車位，格局方正，通風採光極好 竹北水瀧重劃區最young的Joy_.Q水瀧重劃區 公設完善,信箱區、交誼大廳、中庭花園、健身房、資源回收室。 水瀧公園、十興公園及公園預定地，綠意盎然。 戶戶配備VAF正負壓智慧空氣淨流系統,２４小時警衛管理。 鄰近竹北大遠百、喜來登商圈、台元科技園區， AI智慧園區，生活機能便利， 住宅商圈已成型，區域潛力大！！

格局方正，雙面採光通風佳 附平面車位，停車便利 社區公設完善齊全 24小時保全服務 臨近大遠百與喜來登商圈 省道及68快速道路連結國道 通勤方便，生活便利

【智慧園區旁稀有美宅｜增值潛力無限】 位於縣三水瀧區的現代化住宅，總戶數175戶，擁有無與倫比的便利交通與生活機能！僅需13分鐘即可抵達竹北高鐵站及六家火車站，與6+PLAZA廣場僅4.2公里之遙。68快速道路也僅需11分鐘，通往台元科技園區、國道一號、遠東百貨商圈及喜來登飯店等重要地點。 更值得一提的是，該物件位於即將完工的AI智慧園區旁，園區營運後預計創造超過4,000個就業機會，智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生等知名企業即將進駐，發展潛力無窮。 這間房屋採用頂級的Alfa safe結構工法，搭配VAF正負壓智慧空氣淨流系統，讓您住得安心又舒適。其他高級設備包括5+5m大同氣密窗、大衛浴免治馬桶、當層排氣設計，並配備亞細亞廚具及林內三機，精緻奢華，讓您享受高品質生活。 這是您不可錯過的夢想居所，無論是自住還是投資，都將是未來增值的保障！

(1)地點優越：近遠東百貨、AI智慧園區、台元科技園區...就近工作機會多。 (2)屋況良好：高樓層採光景觀戶，稀有２房２廳２衛戶型，民宿風裝潢，減壓生活首選好宅。 (3)學區方便：臨近中正國小及勝利國中，學區優質。 (4)生活機能：社區對面就有7-11，騎車５分鐘就可享縣一光明商圈及三民路等完善的生活機能。 (5)交通便利：近中山高交流道及竹北火車站，開車或搭乘大眾運輸交通皆便利。

廣受好評的益欣森陽 本戶面超大350坪森活花園。建案採Alfa safe 結構工法提高結構安全耐震。戶戶配備VAF正負壓智慧空氣淨流系統，室內採用5+5m大同氣密窗；四件式衛浴配免治馬桶及浴缸、當層排氣，林內三機。鄰近竹北大遠百&縣三喜來登商圈。鄰近AI智慧公園、智慧園區、勝利國中學區。鄰近台元科技園區，車程約5分鐘，上班免煩惱。 鄰近國道一號南北往來便利，大受客戶喜愛，歡迎預約賞屋。

縣三水瀧重劃區內，附近有中正國小、安興國小、十興國小：仁愛國中、勝利國中，都開車大約10分鐘內就可以到達，接送小朋友上下學方便，離台元科學園區上下班大約10分鐘，竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要10-15分鐘就可以到達，吃東西可以走路出來到十興路上的早餐店，其他餐廳就比較少，要到竹北大遠百商圈或是光明路、三民路上才有比較多選擇，附近有水瀧公園、十興公園以及公園預定地，不用擔心沒有綠地可以遛小孩。

三房採光通風佳，位於水瀧重劃區，離台元科技園區車程約4分鐘可到達， 近竹北大遠百、縣治三期及國際AI智慧園區，開車大約5分鐘就可以到， 竹北AI智慧園區順利招商、竹北大遠百，勝利國中近在咫尺， 新竹縣政府也積極繼續發展國際AI智慧園區，已有智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐， 預計民國112年營運後，將會創造超過4000個就業機會，就業機會增加，人口就流入， 消費會增加，經濟繁榮， 公設有信箱區、交誼大廳、中庭花園、健身房、資源回收室。 附近有公園，整體環境蠻新的，最近美聯社也進駐了加上走路不用5分鐘就有小７和全家，買東西方便， 下竹北交流道後開車也在10分鐘左右就可以到達， 附近有中正國小、安興國小、十興國小：仁愛國中、勝利國中，都開車大約10分鐘內就可以到達，接送小朋友上下學方便， 離台元科學園區上下班大約10分鐘， 竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要10-15分鐘就可以到達， 附近有水瀧公園、十興公園以及公園預定地，不用擔心沒有綠地可以遛小孩。 所在的水瀧重劃區走路不用10分鐘就可以到 AI智慧公園由新竹縣政府規劃。總面積達2公頃，空間十分寬闊。