全新整理 一卡皮箱入住 首購物件低總價成家三房+車位 中正西路商圈新社市場 新社國小 鄰近華興重劃區 周邊商家林立 機能便利 12年國教接送免煩惱 歡迎來電預約賞屋

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 竹北市華興重劃區旁大地坪老透天，可以自行整理規劃喜歡風格，中正西路及華興商圈，交通、生活機能完善，請預約帶看！

竹北西區稀有10米大面寬透天店面建地 屋主退休想大換小   買地送屋 中正西商圈   華新商區 裝修即可當店面   也可老屋重建 有很大商機或建築利潤 精華區域   賣一間少一間

【辰鴻大悅」基地坐落於新國街】 1.新加坡式建築.低公設比，戶數少，一層兩戶，戶數單純 2.3房格局方，格局方正好利用.主衛浴雙開窗，通風又明亮 3.近竹北車站.國道一號及台68號快速道路約6分鐘，輕鬆往來各縣市.約6分鐘.輕鬆往來各縣市.約6分鐘 4.近公園、全聯福利中心、新社公有零售市場，生活機能便利. 5.全新三房高隱私低公設比優質建材（櫻花廚具、TOTO衛浴、歐洲樂邁地板）， 6.樓層規劃為1棟地上5層建築，共有8戶住家

辰鴻大悅6，全新交屋首購三房，破盤價不到1800萬即可入手 新加坡式建築，一層兩戶，戶數單純，低公設比，採光通風條件佳 優質建材（櫻花廚具、TOTO衛浴、歐洲樂邁地板）， 住家環境舒適，近公園、鄰近市場與西區商圈 交通便利，近中華路、68快速道路 學區優質：新社國小、竹北國中、竹北高中、義民中學

📌新加坡式建築，全新三房，低公設比，一層兩戶，戶數單純 📌社區規劃二至三房格局，面寬大，主衛浴雙開窗，通風佳，採光明亮 📌近竹北車站，國道一號及台68號快速道路，南來北往便利約6分鐘 📌近休憩公園、新社公有零售市場、全聯、便利商店，生活機能便利 📌採用皇家廚具，搭配櫻花三機系列，配置TOTO冷暖風機 📌採用門禁電子鎖 管制，棟層磁扣感應管控，安全升級 📌室內採用木質地板，抗躁隔音 📌社區規劃地上5層建築，共有8戶住家

☑️近新社國小竹北國中就學方便 ☑️近竹北夜市購物方便,生活機能便利 ☑️近華興重劃區中正西路商圈購物方便,生活機能便利 ☑️近台元,就業方便 ☑️屋況好,看屋要快

竹北華興重劃區 幼兒園，新社國小，竹北國中學區 國教學區步行可至接送輕鬆便利 新社市場、竹北市場、美聯社、全聯採買免煩惱 環北路銜接中華路交通便捷 首購新作宅｜雅緻三房＋車位 格局方正，動線流暢 專款規劃，高雅溫馨 採光明亮，通風透氣 大器空間，輕鬆無壓​​​​​​​ 歡迎預約賞屋!。

1.華興重劃區旁,近竹北國中,竹北夜市,傳統市場,超市,公園綠地,生活機能超優 2. 首購物件低總價成家三房+車位 3.室內使用空間大,格局方正 4. 本戶環北路銜接中華路近68交流道南北往交通便利. 5.電梯直達地下室.社區頂樓出租中華電信.合法基地台.電磁波經測試.不會影響住戶健康.可折抵管理費用

📌新加坡式建築，全新三房，低公設比，一層兩戶，戶數單純 📌社區規劃二至三房格局，面寬大，主衛浴雙開窗，通風佳，採光明亮 📌近竹北車站，國道一號及台68號快速道路，南來北往便利約6分鐘 📌近休憩公園、新社公有零售市場、全聯、便利商店，生活機能便利 📌採用皇家廚具，搭配櫻花三機系列，配置TOTO冷暖風機 📌採用門禁電子鎖 管制，棟層磁扣感應管控，安全升級 📌室內採用木質地板，抗躁隔音 📌社區規劃地上5層建築，共有8戶住家

竹北國中商圈 ! 完整生活機能 !  食衣住行包圍，教育機制完善! 地坪109坪! 10.2米超大面寬!! 標的適規劃改建、補教機構、住店合一等!

日常採買： 步行或短程車程即可達全聯福利中心、家樂福超市。傳統市場則依賴附近的中正西路竹北市場、新社市場，生鮮採購便利。 餐飲美食： 緊鄰中正西路，美食店家林立，包含小吃、便當、麵店等，生活機能發達。 休閒綠地： 華興重劃區內公園綠地多，環境安靜，步行可達河堤步道。 聯外道路： 開車約10分鐘可達新竹市北區，利用興隆路可連接台1線及國道1號竹北/芎林交流道，交通網絡發達。 鐵道系統： 車程約10-15分鐘可達竹北高鐵站或台鐵六家站。 該區屬九年一貫成熟學區，主要學區為「新社國小」與「竹北國中」，亦鄰近竹北高中，文教氣息濃厚。 此區域屬於竹北西區的核心，相較於東區高房價，華興重劃區提供了較高CP值的購屋選擇，深受年輕家庭喜愛。

近台68南寮竹東線、竹北火車站 中正西路商圈林立，生活機能好 周邊４間幼兒園、2個國小2個國中2高中 近亞太美國學校 近中國醫藥大學 近公園，公12、兒15、兒8 新加坡式建築，停車空間通風採光好，出入方便 低公設比，得房率高，買到最實在的坪效 戶數少，一層兩戶，戶數單純 主衛浴雙開窗，通風又明亮 五樓頂層視野開闊又通透

☘️華興重劃區近年因整體都市更新與生活機能成熟，逐漸成為新竹自住型買方高度關注的區域。 ☘️其中，**辰鴻大悅6**以「純住宅規劃、實用導向」為核心定位，主打穩定居住品質與合理坪效配置，為現今新成屋中稀有的{低公      設}比建案, 特別適合務實型的首換族或小家庭進駐。 ☘️建案整體特色    💫 本案位於近華興重畫區核心生活圈，周邊街廓整齊、道路規劃完整，兼具新市容與成熟商圈優勢。    💫基地位置鬧中取靜，避開主要幹道噪音，同時可快速銜接主要通勤路線，對於往返市區或科技園區的上班族相當友善。

📍 黃金地段｜竹北夜市旁 走路就到生活圈，日常所需一次滿足 ✔ 商圈機能成熟 ✔ 交通便利、動線順暢 ✔ 市中心核心地段，鬧中取靜、保值性強 ✅ 三房完整格局｜家庭、自住、換屋首選 ✅ 坡道機械車位｜下雨不淋雨、停車輕鬆 ✅ 動線規劃佳｜空間好利用，不浪費坪數 ✅ 採光通風佳｜住起來就是舒服 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家首選 👫 情侶換屋升級 📈 投資收租（地段好＝好出租、穩定現金流） 超低總價入手全新交屋正三房車位 首購首選要買要快

＊近竹北華興重劃區、竹北夜市，中正東熱鬧商圈 ＊鄰近新社國小＆竹北國中，可走路上課、免接送 ＊正三房兩廳格局，附帶機械車位 ＊全新整理！簡約溫馨超美屋況，免整理即可入住 ＊小社區住戶單純，低公設，輕鬆負擔

✨近華興重劃區及新社商圈，餐飲、購物等生活機能完善✨全新整理翻修，屋況佳，有陽台、電梯3房2廳2衛✨近夜市、商圈、公園綠地，鬧中取靜的優質住宅✨投資、置產及小家庭首購都適合！

★優質寧靜小社區,戶數單純,屋況優,簡約每裝潢 ★室內使用空間大,格局方正,採光.通風好 ★華興重劃區旁,近竹北國中,竹北夜市,傳統市場,超市,公園綠地,生活機能超優

‧近台68南寮竹東線、竹北火車站 ‧中正西路商圈林立，生活機能好 ‧周邊４間幼兒園、2個國小2個國中2高中 ‧近亞太美國學校、新竹實踐高中正在興建中 ‧近中國醫藥大學 ‧近公園，公12、兒15、兒8 ‧新加坡式建築，停車空間通風採光好，出入方便 ‧低公設比，得房率高，買到最實在的坪效 ‧戶數少，一層兩戶，戶數單純 ‧雙衛浴雙開窗，通風又明亮

竹北華興重劃區，幼兒園、新社國小、竹北國中學區。 國教學區步行可至接送輕鬆便利! 新社市場、竹北市場、美聯社、全聯採買免煩惱。 環北路銜接中華路交通便捷。首購新作宅雅緻三房+車位全新整理。 拎包入住，大客廳，使用空間大。

竹北華興重劃區，幼兒園、新社國小、竹北國中學區、竹北十二年國教走路可到。 小型社區、戶數單純~總戶數37戶 新社市場、竹北市場、美聯社、全聯採買免煩惱。 環北路銜接中華路近68交流道 低總價裝潢三房＋車位。

全新三房高隱私低公設比＋格局採光方位優＋優質建材（櫻花廚具、TOTO衛浴、歐洲樂邁地板），破盤不到1800！ 機能豐富：近公園、鄰近市場與商圈 交通便利：近中華路、68快速道路 學區優質：新社國小、竹北國中、竹北高中、義民中學

※稀有10米2大面寬 ※超大地坪109坪 ※符合危老•買地送屋 ※老屋翻修•建商蓋新加坡建築 ※適合文武百業 •　小型商業（診所、補習班、工作室、事務所） •　置產收租、長期投資

位於竹北成熟市區生活圈，地段優越、生活便利，周邊商家林立，食衣住行一應俱全。 稀有釋出，無論自住或投資皆具備高度價值。 竹北作為新竹科技產業核心居住城市，長期人口持續移入，房市需求穩定，本物件地點位於市區生活機能完善區域，居住品質與未來增值潛力兼具。