椰林建設優質社區稀有釋出， 邊間戶坪數超大好規劃使用， 室內主建物超30坪， 露臺約26坪， 裝潢為鄉村溫馨風格， 一層三戶，住戶單純，安靜住宅區， 對面就是公園綠地及國小文教區， 新瓦屋客家園區旁， 近高鐵文興路商圈， 近自強南商圈，生活機能佳， 位置為高鐵及國道之中心點，交通便利， 嘉豐國小、東興國中明星學區。

椰林建設優質社區稀有釋出， 邊間戶坪數超大好規劃使用， 室內主建物超30坪， 露臺約26坪， 裝潢為鄉村溫馨風格， 一層三戶，住戶單純，安靜住宅區， 對面就是公園綠地及國小文教區， 新瓦屋客家園區旁， 近高鐵文興路商圈， 近自強南商圈，生活機能佳， 位置為高鐵及國道之中心點，交通便利， 嘉豐國小、東興國中明星學區。

本案核心優勢在於主附建物達 約51 坪的超大生活空間、單層 2 戶純住家無店面、以及正對東興國中的無敵文教地段。 ✔走路就到校：正對明星學區東興國中，嘉豐國小在旁。 ✔孩子九年免接送，上學多睡半小時，贏在起跑點。✔高鐵 約3 分鐘：嘉豐七街與復興三路黃金交叉，鬧中取靜的零店面靜巷。商務出差、返鄉通勤，捷足先登。 ✔知名建商＋純質社區：富宇建設精工打造，全社區僅 62 戶，單層兩戶配置雙電梯，鄰居素質極高，隱私與安全兼具。

位高鐵新瓦屋公園旁優質住宅區 藏真3+1房美宅稀有出售，主附33坪，空間好規劃 鄰近福興東路郵局、頂好 鄰近高鐵、竹北遠百商圈 鬧中取靜，機能便利性佳 六家國小、東興國中明星學區，走路上學免接送

1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，鬧中取靜的優質居住環境 3. 室內可使用空間超過約30坪，空間大露台約26坪，養寵物，種花花草草，很好運用，飯後散步不需要出遠門 4. 3房2廳2衛+大露台，衛浴都有開窗，首購換屋首選 5. 東興明星國中學區，讓小孩贏在起跑點

🍎 明星學區宅｜步行可達東興國中、嘉豐國小，接送輕鬆便利 🍎 生活機能便利｜鄰近7-ELEVEN、各式餐廳美食，日常採買方便 🍎 高鐵交通便利｜復興三路一條路直達高鐵站，通勤往返快速 🍎 全新大兩房｜全新完工、格局方正，前後雙陽台，室內空間好規劃 🍎 西南向採光｜朝西南向，日照充足、室內明亮 🍎 稀有兩房雙衛浴｜雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不易潮濕 🍎 低戶數低公設｜全社區僅9戶，住戶單純，公設比約24%，坪效更實在 🍎 免追垃圾車｜社區設固定垃圾及資源回收空間，生活更加便利

知名建商富宇建設/單純小社區僅62戶/大4房格局/主建物含附屬建物51坪 超大舒適使用空間/前後大陽台/獨立廚房.餐廳/採光明亮/生活機能便利 單層僅2戶/衛浴皆開窗/正東興國中旁/高鐵核心生活圈/附近公園綠地多 社區健身房.閱覽室等/稀有超大坪數/可三代同堂/低樓層.露臺戶孝親最佳選擇! 歡迎來電預約鑑賞~

1.地段強，生活與交通兼具     高鐵特區旁邊，去六家高鐵站、68快速道路、國道都方便，往竹科通勤也順。園區的最愛。   2.戶數少，住戶單純     社區38戶，住戶品質穩定很加分。   3.學區優勢不錯     靠近六家國小、東興國中，走路可到學校。   4.公設比不算高，室內實用     室內坪效比現在新案好，主建超過30坪、還有大露台。   5.生活機能     散步就到文興路、福興東路，生活機能好方便。

1.高鐵正核心地段，直接面對東興國中，附近公園綠地多，車程3分鐘達新竹高鐵站，車程5分鐘達中山高竹北交流道。 2.社區位於嘉豐七街與復興三路口，屬靜巷住宅規劃，僅64戶零店面永久視野戶。 3.稀有大四房格局，一層2戶配置2支電梯，純室內約44坪，超大空間,好利用，前後都有陽台，三面採光，每間臥室衛浴皆開窗。

• 黃金地段：坐落高鐵特區精華核心，被 4 座公園環抱，近陽明交大客家學院、新瓦屋客家文化保存區，享受離塵不離城的綠意生活。 • 頂配機能：過個馬路就到六家國小與公園；散步 2 分鐘直達 7-11 與家樂福，日常採買輕輕鬆鬆。 • 單純私密：全區僅 38 戶、一層三戶，住戶素質單純；超低公設比 25.83%，室內實坪大回饋。 • 夢幻格局：稀有大三房，室內約 31 坪，衛浴皆開窗、間間有對外窗（無暗房），再加約 26 坪超大露台，打造您的私人夢幻花園。 • 優質學區：六家國小、東興國中明星學區，9 年國教免煩惱。

1.高鐵核心地段,新瓦屋公園旁,鄰近福興東路商圈,郵局,藥局,診所,超市,超優質住宅區,生活機能一級棒!!開車5分鐘新竹高鐵站,開車2分鐘六家國小,東興國中,上學超便利。 2.社區總戶數129戶,住戶單純,一層2戶,共用一支電梯,社區24小時警衛管理,代收包裹信件,超低公設比24%。 3.室內格局方正,陽台有外推,室內使用面積約32坪,3+1房,大空間好利用,前後採光,通風佳。

【高鐵特區｜新瓦屋公園旁｜藏真稀有3+1房美宅】 位於高鐵特區新瓦屋公園旁，坐擁優質住宅環境，享受綠意與寧靜兼具的生活品質。 ✨ 本戶特色 稀有3+1房格局，主建物＋附屬建物約33坪，室內空間寬敞好規劃。 格局方正、採光通風佳，無論三代同堂或家庭成員成長都能輕鬆滿足需求。 社區環境單純，鬧中取靜，回家就是放鬆。 📍 生活機能完善 ▪ 鄰近福興東路商圈、郵局、超市，採買便利。 ▪ 約數分鐘即可抵達高鐵新竹站、竹北遠百商圈，通勤、購物、餐飲一次滿足。 ▪ 公園綠地環繞，散步、運動、親子休閒都相當方便。 🎓 明星學區 東興國小、東興國中明星學區，孩子步行即可上下學，家長免接送，更安心、更省時。 這樣的地段、這樣的坪數與格局，在高鐵特區相當少見，無論自住或長期置產，都值得親臨鑑賞。

靜巷住宅規劃，周圍也都非常方便 三面採光，每間臥室、衛浴皆開窗 東興國中正對面，附近還有超大公園 距離高鐵站及68快速道路僅3分鐘車程 高速公路約5分鐘車程