挑戰市場最優條件：坪數最大、單坪價最低、景觀採光最優！！！ 極稀有-中高樓層、朝南、面中央水圳公園級景視野、邊間戶，擁有寬闊無遮蔽的雙面採光通風～ 室內挑高4米3舒適無壓迫感，單層室內有12.66坪，若搭滿夾層室內空間即可擴增至23坪左右，如有需要想隔成3室綽綽有餘。 衛浴有開窗、有浴缸，包含一個近梯間的獨立空間大平面車位，便利、好停車。 明星雙學區：嘉豐國小V.S東興國中，讓您的孩子輕鬆取得九年總量管制學校的搶手入場卷。 臨近中央水圳公園，享有高覆蓋綠地美景，絕無僅有的優美居住環境。 社區前就有竹北市免費公車停靠點、走路至高鐵站及火車站僅需6分鐘。 建物登記用途：商業用～ 低總價高CP值，僅此一戶，機會錯過不再有！！！

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✨ 與水圳公園為鄰，綠意相伴，生活即景！ ✨ 屋況極佳，室內挑高 4米3，無壓迫感，坐擁開闊綠地景觀 🌳 首購首選、品味首選！ 🚶‍♀️ 步行高鐵僅 8 分鐘，交通超便利 👮‍♂️ 24 小時物業管理，安全無憂 🏫 鄰近 嘉豐國小（500 公尺）、東興國中（800 公尺） 🌿 水圳公園 就在家旁，享受高覆蓋綠地與優美生態環境 🏙️ 高鐵站前即將興建「未來之心 Gateway Plaza」， 區域發展潛力無限，增值可期‼️

豐邑京站社區,位於竹北最好的地段-高鐵特區 鄰近未來之星GATEWAY PLAZA(預計為新竹地區最高樓) 竹北高鐵站(依屋主生活經驗從社區出發約40分鐘可達桃園機場大廳), 喜來登大飯店,百老匯影城, 水圳森林公園(佔地3.24公頃，為新竹高鐵特區內最大公園), 多家全聯超商,便利商店,生活便利無虞 鄰近嘉豐國小 東興國中 公設完善:泳池,健身房,迎賓大廳,會議室,垃圾回收區管理特別好 衛浴有對外窗,社區坐落位置交通動向超棒,光明六路 文興路順向而行 社區素質高,寧靜舒適,待在裡面心情特別好! 屋主購入後衛浴全更新,另作美麗裝潢巧思無限 空間動向佳,另有獨立露臺,棟距開闊,曬棉被也不是問題! 附邊邊平面車位好停車 屋主調職惜售 歡迎現場鑑賞 鄰近未來之心Gateway Plaza、竹北高鐵站、以及水圳森林公園、遠東百貨、喜來登大飯店等關鍵建設

✨ 物件亮點 🔥 稀有樓中樓格局 本戶採雙層設計，空間感十足、視覺層次分明。客廳與臥室各自獨立，生活動線清晰、不壓迫。 🌞 光線與景觀絕佳 高樓層視野開闊，窗外綠意與城市景致盡收眼底，晨昏皆有不同氣氛；採光通透明亮，全天候舒適宜居。

靜巷住宅無店面，社區戶數單純22戶 室內裝潢日系簡約，質感品味兼具 美三房大空間，居住舒適，採光明亮又通風，衛浴開窗不潮溼 120*180廚房大中島開放式廚房，廚具衛浴設備皆使用 後陽台裝設自動曬衣架，熱水器附有一氧化碳偵測器，保障居家安全 打開落地窗，享受兩米深八米寬的大陽台 步行3分鐘到水圳公園 / 步行12分鐘到【高鐵車站】 / 10分鐘上【中山高】 / 10分鐘上【68快道】

高鐵核心 × 商務門面 × 自用投資皆宜 ×現況出租中，租金23000/月 坐落於竹北高鐵特區核心地段，豐邑京站為區域指標型大樓。 ✨ 物件特色 •用途彈性：可登記公司，適合創業者、SOHO族、專業人士 •門面形象佳：大樓外觀氣派，接待客戶專業有質感 •空間好規劃：方正格局，分區清楚。 •管理完善：24小時物業管理，出入安全有保障 🚄 地段優勢 •鄰近竹北高鐵站，南來北往交通便捷 •周邊商辦、百貨、餐飲林立，商務機能成熟 •位於竹北發展核心，長期保值性高，出租需求穩定 💼 適合族群 ✔ 公司行號 / 新創團隊、首購族群、 投資置產、收租規劃

1.大陽台面對中央公園第一排 2. 走路到高鐵只要約6分鐘 3.雙明新學區嘉豐國小.東興國中. 4. 飯店式管理 24小時警衛管理 5. 大廳氣派 雙保全 總機秘書小姐管理 6. 公設: 超大露天游泳池 烤箱 男女SPA 健身房 撞球場 交誼廳 電影住商混合 周邊交通 高鐵新竹站,快速道路 增值潛力

本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。 本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

室內典雅裝修，呈現舒適的空間。衛浴開窗 ，通風不怕悶濕~朝東南大棟距景觀，不怕西曬!! 挑高空間，空間規劃完善，還有一個露臺可規劃種花種菜^^ 高鐵，台鐵，內灣線三鐵共構，交通便利。步行至高鐵站約7-9分鐘，讓您省下許多停車費! 24 小時物業管理，出入無憂慮~ 公共設施：露天游泳池、健身房、撞球場、交誼廳及電影院

廁所乾濕分離 對外窗 大陽台  走路到高鐵只要約6分鐘   創意挑高4米3 系統家具 收納超級多    飯店式管理 24小時警衛管理   

🌟約4米3挑高設計，空間感十足，系統家具規劃收納 🌟衛浴乾濕分離、設有對外窗，通風採光佳 🌟 格局方正，附大陽台，生活機能完善 🌟 步行約6分鐘即可到達高鐵，通勤超方便 🌟 社區採飯店式管理，24小時警衛、雙保全、總機秘書，大廳氣派、管理到位

位於新竹高鐵特區核心 緊鄰水圳森林公園，日常散步、運動方便 鄰近六家火車站，高鐵、台鐵雙軌交通 通勤園區、市區皆便利 邊間戶型、採光通風佳，室內明亮舒適 明星學區：嘉豐國小、東興國中

坐落光明六路、嘉豐南路黃金主幹道交會處，高鐵珍稀千坪角地，正是高鐵特區核心的「地王級座標」! 高鐵站前籌備興建【未來之心Gateway Plaza】智慧辦公大樓及車站型智慧商場， 將打造最具潛力的商業與科技聚集地，城市未來經濟即將蓬勃發展，淺力無限 步行高鐵站僅約7分鐘距離，完美滿足雙北往返、南北奔波的通勤族需求 鄰近興隆大橋，一舉連通竹科園區，讓每日不再是奔波，擁有高效的上班節奏 下樓過個馬路即有超商、全聯外，漫步可達文興路商圈，早午餐、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎及星巴克咖啡廳等多家連鎖餐飲林立，享受城市生活的便利與質感 鄰近萬坪水圳中央公園，提供喧囂城市中的一方綠意，是孩子的遊樂場也是大人最放鬆的喘息天地 嘉豐國小嶄新學校、東興國中明星學區，學風鼎盛，未來菁英學子從小孕育 稀有樓中樓挑高超過4米、夾層設計舒適毫不壓迫 夾層臥房與下層生活區巧妙分隔，上下分區、動靜分離，即使樓下看電視也不會影響睡眠區，享有絕對的私密空間與寧靜 空間輕巧不將就，規劃開放式小廚房，讓您在有限坪數也能輕鬆烹飪、享受美食 衛浴乾濕分離且規劃有浴缸，讓下班梳洗時光變成一種享受，少一點疲憊 規劃專屬曬衣陽台，洗衣晾曬不必與人共用、也不佔用室內空間 以精緻商務套房為設計出發點，滿足玄關、客廳、餐廳、廚房、收納…等日常需求，高成熟度的小宅典範 公設規劃：超大露天泳池、健身房、撞球室、交誼廳、電影院

高鐵站BOT宏匯未來城已動工興建 複製台北101 即將成為全球科技龍頭進駐本區 屋主惜售 願意售後回租 5年後加值購回 保證投報率3.5%以上 租金與售價同步連動調整 千載難逢機會 保本又增值 

1.屋主在111年買來全新裝潢，夾層做滿，有規劃系統家具，收納空間充足，質感滿分！ 2.廁所全新翻修，設有乾濕分離和對外窗與大露臺，通風採光佳。 3.步行至高鐵站僅需6分鐘，通勤超方便。近水圳公園和宏匯未來之星預定地，黃金核心地段，結合高效交通與產業聚集，打造全新經濟樞紐。 4.挑高4.3米，(一樓2米5,二樓1米7)，空間感十足，生活更舒適。 5.飯店式管理，24小時警衛巡邏，安全無虞。 6.大氣大廳設計，雙重保全系統，總機與秘書小姐貼心服務。 7.公共設施豐富：超大露天游泳池、烤箱、男女SPA、健身房、撞球場、交誼廳及電影院，讓你享受尊貴生活。

高鐵站前、首購通勤族最佳、 稀有邊間、衛浴開窗，走路就可到達萬坪中央公園、高鐵站，管理完善，質感佳，投資佳！

新竹竹北高樓層京站出租美二室 交通便利 近高鐵站 六家台鐵站 生活機能棒 附近賣場有 全聯福利中心 興農超市 7-11等 近水圳公園 休閒活動最方便 

豐邑高鐵京站位於新竹高鐵站前最熱區，南北串聯、高速接軌，交通效率無人能敵。 緊鄰百貨商場、頂級商業設施，穩定流量就是你的潛在客源。 科技公司、法律事務所、會計師事務所、補教機構等已進駐，打造活絡辦公聚落。 地段保值，出租自用兩相宜，輕鬆擁有未來增值力。

🏡 純住宅 0 店面，靜謐人文御邸，社區單純好管理 🧱 規劃 地上22層、地下2層，住家共123戶，獨棟社區享有舒適生活圈 🌳 900坪靜謐花園御極會所，大片綠意中庭，散步、放鬆都愜意 🏊‍♂️ 俱樂部式 SWIMMING POOL 陽光泳池，尊爵度假級公設 ⚡ 建案預留電動車充電管道，輕鬆銜接未來生活型態 🎓明星學區 × 生活機能 步行、接送皆方便，屬於竹北口碑 明星學區：嘉豐國小   喜來登商圈、遠百、新竹高鐵特區機能，食衣育樂機能成熟  華邦、聯發科、宏匯雙塔 等IC聚落，就業機會與置產保值性兼具

大面寬臨路透天 可停雙車 空屋 已粉刷油漆  挑高客廳 無壓迫感 室內105坪空間好規劃 鄰近享坪方跟竹北大遠百  鄰近高鐵 高速公路 竹北大坪數透天 稀有釋出

高鐵豐邑京站邊間大坪數(可正常貸款)！！！ 中高樓層，擁有寬闊無遮蔽的雙面採光通風～ 室內挑高4米3舒適無壓迫感，單層室內有11.68坪，夾層好規劃 衛浴有開窗、有浴缸，包含一個梯間後的平面車位，便利、好停車 明星雙學區：嘉豐國小VS東興國中，讓您的孩子輕鬆取得九年總量管制學校的搶手入場卷 臨近中央水圳公園，享有高覆蓋綠地美景，絕無僅有的優美居住環境 社區前就有竹北市免費公車停靠點、走路至高鐵站及火車站僅需6分鐘 建物登記用途：商業用～低總價高CP值，機會錯過不再有！！！

高鐵區低公設比 四房兩廳兩衛+平車 *交通便利: 車程至高鐵站,台鐵六家站約5分鐘,至交流道10分鐘 社區門前有公車站牌,旁邊有公有平面停車場,親友來訪停車好方便 *採買好方便: 附近有楓康超市,全聯及數家便利商店 *九年國教免接送: 步行2分鐘到嘉豐國小,5-7分鐘至東興國中, 幼稚園及托嬰中心皆在步行1-3分鐘內 *樂活悠閒生活: 近水圳公園 ,中興里活動中心

🍎室內挑高約4米3，無壓迫感，夾層空間好規劃。 🍎邊間戶，雙面採光，通風佳。 🍎明星學區，嘉豐國小、東興國中。 🍎步行約6分鐘到高鐵。

近享平方 高鐵朝南超大面寬臨路稀有田字美透天 一樓室內車庫 交通便利 嘉豐國小 東興國中學區 商圈熱鬧機能好

1.裝潢雅緻，衛浴開窗 2.景觀無敵，高樓層稀有釋出 3.格局漂亮，挑高大空間 4.步行至高鐵站僅八分鐘 5.機能便利，近東興國中、楓康超市即便利商店

大坪數辦公室稀有釋出 旁邊有停車場   邊間高樓視野遼闊 🎀目前已出租,穩定收租中🎀

高鐵大商辦稀有釋出 7個平面車位離電梯近 合法夾層好利用 警衛管理，宏匯雙星廣場未來潛力大 現況出租科技公司，月收30初頭萬

光明六路第一豪宅商圈,喜來登.遠百.享平方.高鐵綠帶森林公園~純境零店面,稀有釋出,基地面積1372坪,規劃B2~22樓共123戶,汽車車道從復興一街進入,車道不再建築內,罕有車道左側有挖直達B2的天井,改善地下室採光與通風!!規劃車道上方是游泳池,旁邊是資源回收室,臨路大氣.戶戶邊間,,極致尊寵專屬