🌟 黃金次頂樓・首購最愛 🌟 📍 地段優勢 鄰近 興隆國小、成功國中，孩子教育一步到位。周邊商圈、市場、交通機能完善，日常採買、通勤都輕鬆便利。 🏠 產品特色 3房2廳2衛＋車位/精美裝潢，拎包即可入住/次頂樓位置，通風佳、採光好/社區重管理，住戶單純，環境安全安心 💡 適合對象 首購族：免整理直接入住，負擔輕鬆 小家庭：三房格局剛剛好，學區完整 投資置產：好地段＋管理佳，保值性強 👉 立即預約賞屋，讓您輕鬆成家無負擔！

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🌟 黃金次頂樓・採光明亮，通風好涼爽  🌟 興隆國小、成功國中，明星學區，走路就可以上學。 🌟 郵局、超市、各大餐飲、公園、新竹縣體育場都在周邊，生活機能極佳 🌟 標準三房有上層車位，裝潢巧思，收納空間完善，拎包即可入住 🌟 社區全天管理，公設齊全， 🌟 小家庭首購

1. 興隆國小、成功國中明星學區 2.低總價、首購美三房 3.稀有外棟、高樓視野佳 4.優質美裝潢、一卡皮箱可入住 5.地段鬧中取靜、環境清幽 6.周遭機能完善、走路上學 7.誠意出售、歡迎預約看屋

正四房設計 雙主臥 B1雙平面車位 180度視野景觀戶 一層兩戶 前後陽台 衛浴皆開窗 採光佳通風更佳 優質社區 首購最愛 精美裝潢 即可入住 公園綠地環境清幽 黃金地段潛力佳生活機能交通沒煩惱 圖書館 體育場 全聯 超商 量販 醫院都在附近超方便 家庭首選商圈 明星雙學區鄰近興隆國小 成功國中,近學校好學習 公設設施完 善稀有出售 竹北超優地段 不看可惜~~ 交通直上國道一號 近高鐵 園區 台元 交通超級便利

🔹 御美學．美裝  『4 改3』房 2 廳 3 衛 + 雙車位 (坡道機械車位)  🔹 現況格局>三房，其中兩間為套房，格局方正採光佳 🔹 擁有10坪大空間客廳+搭配雙陽台，朝南(西南)座向，不怕冬天冷風吹 🔺 興隆國小、成功國中 (113學年度-竹北升學率第一名)  🔺 明星學區．步行即可上學與返家 🔺 新竹縣立總圖書館、公園綠地多．純住宅社區  🔹 大遠百商圈、全聯、家樂福、全家、7-11、郵局、補習班．生活機能便利 🔹 近 68 快速道路．國道一號．交通便捷 🔹 社區完善管理，24 小時警衛守護 🔹公設健身房與花園，運動散心一站搞定

✨黃金次頂樓｜首購最愛首選✨ 📍地段優勢 鄰近興隆國小、成功國中，孩子教育一步到位！周邊商圈、市場、交通機能完善，通勤、採買都超便利。 🏠產品特色 ✅ 3房2廳2衛＋機械車位 ✅ 精美裝潢，拎包即可入住 ✅ 次頂樓位置，採光通風佳 ✅ 社區重管理，住戶單純、安全安心 👨‍👩‍👧‍👦適合對象 💡 首購族：免整理、直接入住，輕鬆圓夢首購。 💡 小家庭：三房格局剛剛好，學區完整又便利。 💡 投資族：地段佳＋管理好，保值性強、出租穩定。

☘️{御美學}位竹北成功八路、台科大重劃區核心，社區規劃19層樓、255戶，採全電梯大樓設計，臨近家樂福、全聯、大小賣場與便利商店，      步行即可到成功、興隆學區，生活機能與學區資源都相當完整。 ☘️社區採ㄇ字型圍塑中庭，門廳挑高、有管理櫃檯與多元公設，如交誼廳、閱覽空間、健身房、兒童遊戲區等，社區感成熟、住戶單純，      對自住族群來說，是機能與環境都均衡的一個社區。 ☘️本戶原始格局為四房，經客變後調整為「三房三衛、雙主臥」的配置，室內實際可使用面積約35坪，空間感與實用性大幅提升。      首先，將四房改為三房，等於把原本壓縮的房間面積釋放出來，三間臥室都能容納雙人床、書桌與衣櫃，不必再犧牲任何一間變成「迷你房」或倉庫。      其次，規劃雙主臥各自擁有獨立衛浴，非常適合三代同堂、與長輩同住，或是未來小孩長大需要更多隱私時使用；如果是自住加出租，也能形成「主人房＋小套房」       的彈性配置。 ☘️三衛浴的設計，讓早上出門與晚上洗澡不再排隊：主臥各一間衛浴，再加上一間公共衛浴，無論是家庭成員還是有親友來訪，都能保有使用上的方便與尊重。因為衛      浴數量充足，還可以將其中一間規劃成乾溼分離、加大收納或精品飯店風格，讓日常生活更有儀式感。 ☘️約35坪的室內使用空間，在客變時可拉出更完整的公共區域：例如加大客餐廳尺度，預留一整面收納與展示櫃，餐桌可擺到六人或八人尺寸，真正做到「客餐廳是家      人活動中心」，而不是只有走道功能。 ☘️整體來說，這樣的客變讓房子從「四房但每間都小」升級成「三房但每一間都好用」，同時兼顧隱私、收納與未來家庭成員變化，是非常適合長期自住、也兼具保值      性的配置選擇。