📍 地點優勢 步行約5分鐘到高鐵站，台大生醫、6+Plaza、喜來登商圈在生活圈內，車程約6分鐘上國道一號，通勤四通八達。 📍 生活機能 鄰近全聯、楓康、文興路商圈，採買便利，享受高鐵一日生活圈。 📍 格局亮點 邊間三面採光，無暗房，雙衛浴皆開窗；格局方正，獨立玄關可規劃儲藏室。 📍 高規建材 YKK 6+6mm氣密窗＋Poll-tex防霾紗窗、Panasonic廚具、人造石檯面、Bosch洗碗機。 📍 社區優勢 一層四戶、兩部電梯，住戶單純；公設齊全：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室。 歡迎預約賞屋

📍 地點優勢 步行約5分鐘到高鐵站，台大生醫、6+Plaza、喜來登商圈在生活圈內，車程約6分鐘上國道一號，通勤四通八達。 📍 生活機能 鄰近全聯、楓康、文興路商圈，採買便利，享受高鐵一日生活圈。 📍 格局亮點 邊間三面採光，無暗房，雙衛浴皆開窗；格局方正，獨立玄關可規劃儲藏室。 📍 高規建材 YKK 6+6mm氣密窗＋Poll-tex防霾紗窗、Panasonic廚具、人造石檯面、Bosch洗碗機。 📍 社區優勢 一層四戶、兩部電梯，住戶單純；公設齊全：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室。 歡迎預約賞屋

周邊匯集許多高端經貿商辦、台大生醫園區，以及高鐵站前的百億開發計劃「未來之心 gateway plaza」。 新竹為台灣的科技重鎮，有「台灣矽谷」之稱、寶佳奇磊正對聯發科技總部BOT基地。 東海國小、東興國中、文興國中校舍新建工程預計114年底前完工。近美國康乃薾私校、美國學校HCAS及交大竹北校區。 1.高鐵站前核心地段、機能便利、台鐵六家站及新竹高鐵僅數步之遙，為該區增添了顯著的軌道經濟效益。 2.建材配備－全室TOTO衛浴設備、日本YKKAP氣密窗6+6mmLOW-E膠合玻璃、POLL-TEX防霾紗窗。Panasonic廚具、Rinnai雙口瓦斯爐、BOCSH洗碗機。Balticwood實木地板、Damtecmulti橡膠隔音墊、BWT全棟式淨水設備。日本大建室內門、YALE3合1智慧電子鎖、SHARP醫療級空氣清淨機。 3.一層雙併兩戶、B1棟邊間三面採光、衛浴均有開窗。

×高鐵站前核心地段 新竹高鐵站步行僅約 5分鐘，六家車站近在咫尺，輕鬆銜接全臺一日生活圈。 ×口碑建材設備  TOTO全套衛浴、Panasonic全自動馬桶(主浴)、4合1暖風機。YKK AP氣密窗、6+6mm LOW-E膠合玻璃、POLL-TEX防霾紗窗。Panasonic整套廚具 × 科技城未來潛力 聯發科斥資90億打造總部大樓，科技城市新地標。

高鐵站前核心地段 機能便利，享高鐵一日生活圈 台大生醫，6+Plaza廣場、喜來登、文興路商圈 三面採光，無暗房，獨立玄關，進門處可規劃小型儲藏室 一層4戶 兩部電梯   住戶單純  品質高

＊【竹北高鐵特區｜寶佳奇磊精品宅】 ＊ 黃金地段 × 精品配備 × 生活圈完整到位！ ＊ 地段超優・交通無敵 位於竹北高鐵特區核心，步行5分鐘內直達 高鐵竹北站 & 六家車站，暢行北北桃一日生活圈，無論是雙北通勤還是南來北往都輕鬆自如！ ＊ 生活便利・醫療齊全 近距離即達 台大醫院竹北分院，醫療品質有保障；開車或騎車10分鐘內直達 大遠百、6+Plaza廣場、喜來登商圈，購物、餐飲、娛樂、生活機能一應俱全！ ＊ 高規格設備・質感生活升級 用料講究、配備頂級，打造品味生活： TOTO衛浴＋Panasonic全自動馬桶（主浴） 日本YKK AP氣密窗＋6+6mm LOW-E膠合玻璃，隔音隔熱一流 POLL-TEX防霾紗窗，守護空氣品質 Panasonic廚具組＋KVK花灑伸縮龍頭＋Rinnai抽油煙機＋IH單口爐＋烘碗機 INDESIT洗脫烘一體機、Baltic Wood實木地板、Damtec橡膠隔音墊 YALE智慧電子鎖，安全便利兼顧 ＊ 空間規劃巧思滿滿 × 一卡皮箱直接入住 開放式單排廚房，簡約高效 4件式衛浴＋四合一暖風機，乾爽不潮濕 單陽台設計連接廚房，外機區分明，坪效高效運用 ＊ 社區公設齊全，享受多元休閒空間 氣派 迎賓大廳 350坪中庭花園，綠意盎然 交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區，全齡使用、社區氛圍滿分

步行即可達高鐵站，交通便利 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕 緊鄰高鐵站，周邊匯集了聯發科等企業 雙面臨路，方便住戶進出，車位配比充足

走路就到高鐵站 寶佳奇磊兩房兩衛浴稀有釋出 全新社區全新屋況 聯發科商辦興建中 生醫園區發展中 宏匯未來之星即將動土 高鐵站區還是搶手 歡迎賞屋

🏡【稀有釋出｜新竹高鐵區精緻3房B1平面車位】 地點：新竹高鐵特區核心地段,步行至竹北高鐵站約5分鐘、生醫園區、台大醫院等重大建設 💡特色亮點： ✔️ 4樓黃金樓層，住家最舒適 ✔️ 雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕 ✔️ 格局方正，採光佳，室內動線流暢 ✔️ 社區機能完善，鄰近新竹高鐵站、學區、商圈 ✔️ 稀有平面車位，停車便利又保值

地理位置: 位於竹北高鐵特區精華地段，高鐵站及六家車站步行不用5分鐘，享高鐵一日生活圈，適合雙北市心的通勤族。 附近就是竹北台大醫院，醫療資源齊備。 開車及騎車10分鐘內可至大遠百、6+Plaza廣場、喜來登商圈，食衣住行育樂+醫療完全包辦。 設備: TOTO衛浴&Panasonic全自動馬桶(主浴)、4合1暖風機、日本YKK AP 氣密窗、6+6mm LOW-E膠合玻璃、POLL-TEX防霾紗窗、日本松下Panasonic廚具、KVK花灑伸縮龍頭、Rinnai 抽油煙機、IH單口爐、懸掛式烘碗機、INDESIT洗脫烘、Baltic wood實木地板、Damtec multi橡膠隔音墊、YALE 3合1智慧電子鎖....等。 公設: 規劃接待大廳、350坪中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區。

社區環境靜謐高雅、氛圍寧靜高級、住戶單純素質佳                                                                  垃圾集中、汽/機車位分道全天專人管理，代收包裹，安全有保障！                                            社區多項公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 社區維護完善，環境乾淨整潔，新穎完善    學區完整:文興國小(第一屆，全新校舍即將完工)、文興國中(完全中學)、博愛國小、六家國中，皆為口碑優良學區 交通便利生活機能成熟：鄰近新竹高鐵、科學園區、東海國小、東興國中、台大醫院、大遠百、喜來登商圈、美國學校H C A S及交大竹北校區 食衣住行一應俱全，休閒娛樂與日常需求輕鬆滿足～                適合家庭、上班族、公司外派主管

📍高鐵站前超稀有釋出！步行約5分鐘上車，交通四通八達！ 📍寶佳機構旗下奇磊建設，嚴選高品質建材、口碑社區 📍鄰近六家PLAZA商場、全聯、楓康超市，生活機能滿分 🌟 邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，格局方正超舒適 🌟 建材高規配：   ✔ YKK 6+6mm氣密窗＋Poll-tex防霾紗窗   ✔ Panasonic廚具＋人造石檯面   ✔ 林內雙口爐、Bosch洗碗機＋下拉式吊櫃 🏢 公設齊全｜交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室應有盡有 🚗 車程約6分鐘達遠百喜來登、上國道一號，約12分鐘至台元、約15分鐘達竹科！ 🔑 社區新釋稀有戶型，錯過難再有！歡迎預約賞屋看現場

★高鐵利多不斷，增值補漲高。★近六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市，生活機能佳 。 ★高鐵站前核心區，走路約5分鐘內即可到高鐵站，是通勤族、置產客的首選。 ★邊間三面採光，雙衛開窗，通風佳。 ★社區優選建材設備：窗戶是YKK 6+6mm 、Poll-tex防霾紗窗、Panasonic櫥櫃與人造石檯面、林內抽油煙機與雙口爐、Bosch洗碗機、下拉式櫥櫃設計…...等，滿足您住家的需求。 ★社區公設規劃多元，交誼聽、閱覽室、健身房、兒童遊戲室等完善齊全。 ★交通便捷:交通四通八達，便利性高。車程約6-7分鐘到大遠百、喜來登商圈及上國道1號，約12鐘達台元科技園區，約15鐘達新竹科學園區。