1.本標的位竹北大眉鳳岡路，大面寬角地、方正、臨路、土地平坦，進出便利，鄰近台1、台15線道，交通順暢。 2.土地使用為特定農業區之農牧用地，現況土地多筆，可分筆銷售，價格需另議協商。 3.現況有一資材室有申請同意書，無使用證明登記，可住、有水電、設備齊全。

1.本標的位竹北大眉鳳岡路，大面寬角地、方正、臨路、土地平坦，進出便利，鄰近台1、台15線道，交通順暢。 2.土地使用為特定農業區之農牧用地，現況土地多筆，可分筆銷售，價格需另議協商。 3.現況有一資材室有申請同意書，無使用證明登記，可住、有水電、設備齊全。

本案位於竹北周邊主要道路旁之角地位置，具備良好臨路條件與高能見度，整體基地開闊，大面寬優勢明顯，讓空間運用更為靈活。 角地條件使視野通透，同時提升整體規劃效率與使用價值。 大面寬基地不僅有利於整體配置安排，也能呈現更完整的使用面向，無論自用規劃或長期持有，皆具備良好發展條件。 臨主要道路之位置，帶來穩定曝光效果與區域辨識度，於實際使用上更具優勢。 周邊環境單純，兼具田野開闊景觀與生活圈延伸機能，在竹北持續發展的趨勢下， 此類具備「臨路＋角地＋大面寬」條件之土地釋出相對稀少，整體具備一定保值性與未來發展潛力。

🌿 竹北稀有大面寬角地釋出，臨路條件佳，基地開闊完整，整體視野通透，規劃彈性高，適合多元使用需求。 📍 角地優勢明顯，具備良好的辨識度與空間利用條件，大面寬設計讓基地配置更靈活，不論作為自用規劃、休閒運用，或長期持有置產，皆具備不錯條件。 🏡 現況設有資材室，可作為農具、設備與物品收納使用，也適合規劃假日休憩、田園生活、開心農場等用途，讓土地使用更便利、更有生活感。 🌾 周邊環境單純，保有田園開闊感，生活步調舒適，同時鄰近竹北生活圈，兼具近郊寧靜與區域發展潛力。 ✨ 在竹北土地供給逐漸稀少的市場中，能同時具備大面寬、角地、開闊基地、良好臨路條件與現有資材室的土地並不多見，稀有釋出，值得把握。

正中華路上 大面寬好出入 增值空間無限

1分鐘到竹北中華路 5分鐘到明新科大 臨路好停車, 大車進出方便

臨八米路 離塵不離城, 可享田園休閒生活 大車進出方便