竹北高鐵雅砌社區 綠園道旁春天可步行賞櫻景觀優美 鄰近7-11與公園綠地生活便利 朝南格局避開新竹風採光通風良好 格局方正大四房空間舒適 擁有雙平面車位使用便利 社區公設齊全包含健身房閱讀室韻律教室視聽室兒童遊戲室游泳池等 公共空間維護良好住戶素質高 位於高鐵特區正中心地段交通網絡完善無論通勤或生活都極為便利

竹北高鐵雅砌社區 綠園道旁春天可步行賞櫻景觀優美 鄰近7-11與公園綠地生活便利 朝南格局避開新竹風採光通風良好 格局方正大四房空間舒適 擁有雙平面車位使用便利 社區公設齊全包含健身房閱讀室韻律教室視聽室兒童遊戲室游泳池等 公共空間維護良好住戶素質高 位於高鐵特區正中心地段交通網絡完善無論通勤或生活都極為便利

1.高鐵優質社區,唯一出售 2.社區有車位出售/出租 3.東興學區,優質學習環境 4.主建物約33坪,3面採光,明亮4房 5.樓下有7-11,山也餐飲,德緣素食,萊點鍋火鍋,生活機能佳 6.有游泳池,健身房,鍛鍊身體

稀有出售-雅砌大4房+3面採光+雙平面車位 黃金樓層，前後陽台，空屋屋況佳，雙衛浴，皆有窗戶，通風好。 社區戶數單純，多項公共設施，社區管理隱私性強， 近興隆路三段 河堤公園、嘉政公園、明星學區東興國中、嘉豐國小， 屋主換屋惜售，機會難得~錯過可惜，空屋可安排看屋，無回租問題，歡迎來電!

1.高鐵特區稀有釋出大面寬住店 2.1樓2樓單層面積31坪合法無夾層 3.B1空間可做倉儲可做停車使用 4.可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 5.自用、收租、置產首選

竹北高鐵區 雙明星學區 , 風土公園及六家七路綠帶旁 。 朝南邊間 , 採光明亮 , 雙衛浴對外窗 , 前後陽台。 便利店,餐飲店及超市都有 , 滿足生活所需採買 。 近興隆橋 , 68快速道路 , 及高鐵站 , 交通便捷 ! 社區24小時警衛管理 , 住戶單純108戶+6戶店面 社區公設完善 : 室內泳池,健身房,舞蹈教室,閱覽室,兒童遊戲區,視聽室

📌 📌社區最大面寬店面，交通便利車程約5分鐘即可抵達新竹高鐵站，約10分鐘可上國道和東西向68快速道路 📌室內精緻裝潢，登記(一、二樓室內面積)空間可依需求彈性規劃，不論複合式型態或展售空間，創造更多商業營運潛力 📌店面配置雙車位，自用與來客停車需求兼具，不僅提升店面實用價值與增值潛力 📌地下室空間可做倉儲兼停車空間使用；也可多元化作辦公、倉儲、店面、住家

高鐵精華區-明星學區~嘉豐國小,東興國中 社區雙面臨路,比鄰著六家七路綠園道,更鄰近多座公園和興隆路河堤 社區規劃雙塔設計,住宅總戶數108戶,店面6戶,社區規劃房型3-4房,住戶單純 本戶三面採光,衛浴皆開窗,採光通風佳,兩棟棟距大,視野寬敞,心曠神怡 主建物+附屬共35坪使用空間,稀有大樓大空間 更搭配兩個雙平面車位 公設完善:健身房,韻律教室,閱覽室,兒童遊戲區,游泳池,交誼廳,專人處理垃圾間 社區24小時警衛管理,住起來更安心 附近生活機能佳,7-11,全家,全聯等便利商店及超市林立 特居高鐵特區,近興隆橋,經國路橋,快速道路68,國道,交通四通八達 本社區是個兼具環境優勢,建築規劃和公設完善的社區 本戶更是嚴選中的嚴選,買方可自由零負擔規劃裝潢,採光通風又好,雙衛浴又開窗,三面採光,坪數大,又有兩個平面雙車位

🌟朝南邊間設計，三面採光 🌟格局方正，空間利用高效 🌟雙衛浴皆配置對外窗，通風順暢 🌟前後陽台，洗曬與收納動線分明 🌟閱覽室、兒童遊戲區、視聽室、健身房與舞蹈教室、遊泳池 🌟僅108戶純住家 + 6戶店面，戶數單純 🌟24小時警物業嚴格管理 🌟鄰近風土公園與六家七路綠帶，散步、運動皆宜 🌟位於雙明星學區範圍內(嘉豐國小 東興國中) 🌟靠近興隆橋、68快速道路及新竹高鐵站

• 朝西南座向，採光充足，正四房大格局，每間房間擺得下雙人床還有很空間可以規劃，空間寬敞動線流暢~ • 靠邊雙平面車位，停車便利，會車動線佳! • 優質社區，社區24小時警衛管理完善，住戶素質單純108戶+6戶店面 • 社區公設豐富：接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、視聽室、游泳池 •近興隆路河岸慢跑、散步看夕陽~文興路商家便利店、餐飲超市都有 , 滿足生活所需採買 環境清幽 鬧中取靜 !! •竹北高鐵區 明星學區 東興國中、嘉豐國小

• 位於竹北高鐵特區，生活機能完善，交通超便利 • 朝南座向，採光充足，通風良好，居家舒適宜人 • 正四房大格局，空間寬敞，動線流暢，滿足家庭需求 • 雙平面車位，停車便利，輕鬆又安全 • 社區公設豐富：接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、視聽室、游泳池 • 優質社區，管理完善，環境清幽，住戶素質優良 • 鄰近高鐵站、68快速道路、國道一號，南來北往無縫接軌

高鐵特區 稀有出售 社區 綠茵 棋盤式 街道 回家也能聽見樹的呼吸聲音 本戶 室內空間 好運用 使用完善 遠距棟距 邊間採光明亮 室內通風佳 屋主用心維護屋況 可直接入住 坡道雙平面車位 （可裝充電樁） 散步漫遊 嘉豐六路 商店街道 生鮮超市 連鎖咖啡 各式餐飲樣樣具全 優質學區 東興國中 /嘉豐國小 拉近都市繁榮 與寧靜住所的平衡 找回幸福與自然依歸 歡迎您 家入

科技新貴首選‧靜謐綠境雅宅 地段｜竹北高鐵＋遠百商圈黃金軸心 位處新竹縣政特區核心地段，緊鄰遠百、家樂福、文化公園、68快速道路， 享受「靜中有動、動中有靜」的完美生活圈。 建築｜豐邑建設品牌保障 × 智慧宅設計 由知名建商豐邑機構打造，社區管理完善，24小時警衛守護， 全齡友善空間設計，電梯直達車位、無障礙動線，貼近現代居住需求 環境｜寧靜社區，鄰近公園綠意 步行3分鐘可達公園綠帶、慢跑步道、寵物友善空間， 無論是退休養身、親子同樂或自住沉靜，都相得益彰。 讓家成為真正值得依靠的堡壘。

✔24小時物業管理 ✔竹北高鐵區大坪數雙車位 ✔視野高過透天 採光佳 室內明亮 ✔優質高鐵學區宅 ✔空屋免拆裝潢 可自行設計裝潢 ✔寧靜小區生活機能充足

高鐵特區/雅砌朝南四房雙車/明星雙學區 邊間，格局方正大器，採光明亮，前後陽台，通風極優，衛浴皆開窗。 公共區域規劃豐富休閒設施，有室內溫水游泳池、蒸氣室、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、韻律教室、圖書室與健身房等，注重居家環境衛生品質則規劃低溫垃圾集中室。 至新竹高鐵站只需2分鐘車程，竹北交流道3分鐘車程，68東西快速道路2分鐘車程，北二高8分鐘車程，竹科入口7分鐘車程，盡享生活便利。

🏠 正四房雙衛雙車位｜坪效超高、空間超舒適，真正住得下三代、留得住親情 🌞 全室開窗、零暗房｜四面採光，衛浴也開窗，乾爽無潮濕 🌄 稀有景觀視野戶，棟距夠遠，採光照進來使得房子明亮清晰 🛋 客廳大器、格局方正｜寬敞明亮、沒有畸零空間，每一寸都是生活質感的延伸 🚗 雙平面車位，讓有雙薪的家庭，不用再為了第二個停車位而煩惱 🏢 社區質感有口皆碑，管理嚴謹，住進來就是一種身分象徵，住戶單純，大坪數社區多半是自住者，不用擔心出租客居多，人流雜亂 📍 地段不只是方便，是「保值」的關鍵： ✅ 高鐵特區正核心地段｜遠百、喜來登、影城商圈一步到位 ✅明星學區｜嘉豐國小、東興國中 ✅ 近高鐵、上國道超快｜往返園區、北上南下都輕鬆 ✅ 周邊未來重劃區發展潛力爆棚｜增值性看得見，買到就是賺到！

竹北高鐵特區,景觀明星學區,朝南戶,採光明亮,全室開窗,客廳格局方正,雙衛浴對外窗,前後陽台,雙平面車位, 社區公社完善,閱覽室,健身房,室內游泳池,舞蹈教室,兒童遊戲室,視聽室。

店面位置超便利，開車約 5 分鐘即可抵達新竹高鐵站，約 10 分鐘可上國道 1 號與 68 號快速道路。 面寬約8.5米，門面氣勢十足，招牌曝光率高。 室內坪數約 60 坪(單層面積約30坪)，屋況極佳，不需額外修繕即可進場裝潢，大幅節省投入的時間與成本。 雙樓層格局靈活，可依需求彈性規劃，可規劃展售空間或複合式業態，創造更多營運價值。 雙平面車位配置，使用便利又靈活，不僅滿足自用與來客停車需求，也提升店面的實用價值與未來增值潛力，市區擁有雙車位的店面相當少見。 大面寬店面設計，地標辨識度高、交通便利，是市場上少見的黃金店面，適合多種行業進駐營運。

1.高樓層邊間戶別 2.通風採光優質 3.雙衛浴皆有開窗 4.子母大車位，可停雙車 5.電車友善社區，可以裝充電樁 6.高鐵特區，地點優質

🏢【高鐵特區稀有釋出｜雙層金店面＋地下室雙車位】 🌳鄰六家七路綠園道，形象佳、地段優，機會難得！ 🚄 坐落高鐵特區核心地段，近六家七路綠園道，稀有釋出大面寬住店，店住合一、潛力無限！ ✨物件亮點： 🔹1樓＋2樓，各單層約31坪，無夾層，合法格局，使用空間方正 🔹B1規劃完整雙車位＋多功能倉儲空間，停車免煩惱 🔹面對綠園道街廓，視野開闊、門面氣派，提升品牌與形象 🏠多元用途超彈性： ✅ 可作辦公、門市、住家、教室、倉儲 ✅ 自用經營也能分層出租，創造雙效收入 💼 適合創業者、自營業主、長線投資者 📍收租、自用、置產皆宜，生活圈完善、潛力區域搶先卡位！ 📞歡迎預約看屋，錯過不再！

高鐵精華商圈，10分鐘即可到新竹高鐵站。 交通便利，10分鐘即可上國道一號、25分鐘即可到達新竹科學園區。 格局方正採光佳，雙衛浴皆有開窗通風良好。 明星學區，24小時物業管理，專人收發包裹信件。 生財、聚財、寶財、傳家、增值、超值好物件

黃金樓層格局方正，前後陽台設計 空屋釋出，屋況佳，雙衛浴皆有對外窗，通風採光一級棒 社區戶數單純，公設齊全，管理完善、隱私性高 近興隆路三段、河堤公園、嘉政公園 明星學區：嘉豐國小、東興國中 環境清幽，生活便利

1.B1平面停車位 2.稀有釋出 3.絶佳位置