1.高鐵區，知名德鑫建設，四房，附柱邊平車 2.次頂樓，外棟，三面採光，邊間，視野遼闊 3.客廳面寬約3米8，歐式浪漫復古典雅米白輕奢風裝潢，精緻溫馨，品味獨特，女主人的最愛 4.雙衛浴皆開窗，乾濕分離，其中一間配有浴缸 5.超級大主臥，寬敞舒適，屋況維持極佳 6.建材配備：Low-E玻璃(低輻射鍍膜)、SAKURA三口瓦斯爐、SAKURA抽油煙機、SAKURA烘碗機、Rinnai熱水器、Hitachi冷暖空調、Roca衛浴 7.公設完善，低公設比，約29%：健身房、韻律教室、閱覽室、兒童遊戲室、宴會廳、交誼廳、1F資源回收室、24小時警衛管理、包裹代收、信箱區 8.總戶數147戶，一層四戶，兩部電梯 9.明星雙學區：嘉豐國小、東興國中，步行約10分鐘 10.生活機能優，近福興東路商圈：7-11、家樂福超市、楓康超市、郵局、診所、藥局、自助餐、水果攤、星巴克、繩索公園、嘉豐國小公有停車場 11.車程約6分鐘到高鐵新竹站、臺鐵六家站，南來北往便捷

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椰林建設稀有售出透天 高鐵區~鬧中取靜~走路就可地下室並排停雙車 警衛管理 有垃圾回收 田字型設計採光好通風佳

1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，來往人潮豐富多元 3. 一樓約25.89坪，二樓夾層水泥增建加滿且可站立無壓迫感，一樓可當店面，二樓可當自住，空間大好運用 4. 附B2平面汽車位1個，停車輕鬆 5. 自用或投資置產都是優選

🏡 椰林建設｜竹北高鐵稀有高級別墅社區 🌟 社區特色 • 大坪數格局，通風採光佳，居住舒適。 • 地下室雙車庫＋機車位，出入動線寬敞好停靠。 • 24H 警衛管理、社區垃圾集中處，安全便利。 📍 核心地段・生活便利 • 近喜來登、大遠百、高鐵商圈，機能完善。 • 車程 5–7 分鐘上國一／抵達高鐵站，通勤園區快速。 🛋 格局介紹｜大空間、多房數、收納強 地下室：併排雙車庫、機車位、儲藏間、視聽室 一樓：客餐廳、大陽台、半套衛浴 二樓：整層大主臥、更衣室、書房、全套衛浴、小陽台 三樓：兩間房間、全套衛浴 四樓：兩間房間、全套衛浴、陽台 ✔ 2F、3F 樓梯間另設 額外儲藏室，物品收納更輕鬆

【房屋特色】 ▲稀有前後陽台、雙面採光次頂樓邊間無限視野戶 ▲主+附近40坪全室房間、衛浴皆開窗，搭配LOW-E節能複、中空玻璃降低熱源更節能 ▲社區及周圍有許多綠意盎然的空間非常宜居的環境 【學區環境】 ▲國小學區：嘉豐國小▲國中學區：東興國中 ▲鄰近優質學區車程約三分鐘內接送免煩惱，擁有這兩大學區，就是贏在竹北起跑點! 【生活機能】 ▲步行可至福興、自強南路、喜來登商圈 ▲享平方影城、竹北遠百、康是美、7-11、家樂福、郵局全聯皆行車5分鐘可到食、衣、住、行一次滿足。 【交通便利】 ▲車程約3分鐘接國道一南下北上，交通四通八達 ▲車程約5分鐘可達高鐵站，7分鐘可上68快速道路 ▲車程約11分鐘抵達台元、昌益園區、新竹科學園區 【商圈未來性】 ▲高鐵BOT宏匯預計動工、新竹輕軌藍線預定路線旁

大面寬獨棟電梯可住家可店面 使用坪數155坪 格局方正有電梯 客廳挑高氣派設計 有自己的花園 前庭後院 拈花惹草 一樓有室內車位及前院停車滿足多車需求 難得釋出 敬請把握 歡迎預約賞屋

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