絕版5米挑高✨頂樓景觀+可公司登記⚡️低總價入主 1. 【絕版挑高 5 米】 市面難尋的超高尺度！空間垂直延伸，實際使用感遠超權狀坪數。告別壓迫感，收納、夾層隨您規劃。 2. 【頂樓帝王視野】 正 7 樓頂樓，獨享安靜無擾生活，無樓上噪音困擾。採光通風一級棒。 3. 【可公司登記】 權狀商業用，合法設立公司行號。網拍、個人工作室的首選基地，省租金直接變資產。 4. 【地段決定價值】 嘉豐一街核心地段，走路到公園、近高鐵。竹北房價高漲，這是您用 12xx 萬 入主蛋黃區的最後機會。 📝 重點備註： • 車位： 附機械車位（下層），適合轎車、小型車或 Model 3（休旅車無法停）。 • 適合： 單身貴族、創業青年、聰明置產客。 屋主自售誠意高，稀有物件不等人，歡迎預約賞屋！

鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利， 正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳。 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選， 附平面車位，停車便利， 靜巷環境，生活圈機能佳，近喜來登商圈、家樂福、遠百等。

✔️衛浴有窗，通風不是問題，遠離霉味人生 ✔️附B1機械平移車位，不用在巷口兜圈圈找車位 ✔️格局含夾層增建2室1廳1衛1露台挑高空間不壓迫 ✔️陽傘、咖啡桌/椅安排上擁有空中咖啡廳，頂樓露臺戶、空間開闊，曬太陽、種花、文青一次滿足 ⭐首購族：輕鬆入手、稀有露臺、空間活用 ⭐投資客：屋齡不到16年，地段佳、機能棒、出租穩定＋露臺就是比別人亮眼

家長們學區的最佳選擇 六家國小嘉豐一街側門旁 東興國中 ，走路上學約10分鐘 雙衛浴開窗，廚具、衛浴更新過 適合在新竹或竹北上班的你或妳，鄰近商圈，鬧中取靜

近六家學區上學方便 新婚首購優質首選 戶數少住戶單純 附平面車位停車方便 鄰近高鐵交通便利

◆竹北高鐵區稀有釋出坪數實在，登記建坪約30.46坪，雙平面車位！ ◆室內格局參考各式風水學，當初建商蓋時即調整格局，好宅！屋主惜售~ ◆每間房間都有窗戶，採光通風都超好 ◆屋主採用實木可移動式家具，整體室內裝潢風格一致 ◆本社區只有二樓戶有可踏出的前陽台~可當小花園 ◆屋況維護很好！！可直接入住 ◆過馬路附近就有繩索公園，假日小孩放電好去處 ◆生活機能一級棒棒棒，超商超市小吃餐廳都在附近下樓散步一下就到~ （知名連鎖咖啡廳路易莎、7-11超商、及楓康超市、各式小吃、餐廳......等等） ◆附近有多所幼兒園 ◆明星學區：六家國小、東興國中 六家國小走路約13分鐘/騎車約4分鐘 東興國中走路約12分鐘/騎車約3分鐘 - ■竹北高鐵站車程約8分鐘 ■新竹科學園區車程約10-15分鐘 ■台元園區車程約10-15分鐘 ■竹北遠百走路15分鐘/車程5分鐘 ■享平方影城走路6分鐘/車程3分鐘 ■喜來登飯店路6分鐘/車程3分鐘 ■竹北國民運動中心走路14分鐘/車程4分鐘 《近交流道、68東西向快速道路》 ★★★是高鐵區完美地點的大空間三房好宅呀~~~換屋首選★★★

◎社區單純，戶數少。 ◎福興東、嘉豐一路口，交通真方便 ◎屋況佳，直接可入住。 ◎優質大坪數，還有一個B2平面車位的高鐵華廈，錯過太可惜 ◎社區維護良好，低公設，隱身在別墅群中的小社區

 👉【】 👈 🅰️位於嘉豐一街，緊鄰新瓦屋客家文化保存區。這意味著下樓走幾步就能享有大片綠地公園，且環境清幽，人文氣息濃厚 🅰️鄰近六家國小與東興國中（明星學區），對於有學齡兒童的家庭來說是極大吸引力 🅰️步行即可到達福興東路商圈，附近有郵局、頂好（現為家樂福超市）、7-11 以及各式連鎖餐飲，生活便利性極高 🅰️純室內29坪大空間,4改3房,空間開闊 🅰️黃金地段,難得釋出

《高鐵特區》新瓦屋文創聚落優質採光溫馨三房平車 竹北高鐵特區📣📣學區商圈📣📣核心指標科技宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：學區首排、交通可及性高，東西向銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性商業設施，快速到達竹北市區與科技廠及新竹科學園區 🌻黃金地段：鄰近學區、新瓦屋文創園區，新竹高鐵特區雙鐵共構，透過經國橋串聯新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、大棟距採光通風佳、格局方正動線優、客餐廳陽台外推彈性大空間、後陽台植栽、蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、廚具衛浴整新舒適 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利 🗼 正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳。 🗼 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選 🗼附平面車位，停車便利 🗼 靜巷環境，生活圈机能优，近喜來登商圈、家樂福、遠百等。

⭕️竹北市心，最早繁榮的區域之一。 ⭕️明星學區，六家國小+東興國中。 ⭕️稀有的1樓三房格局，並附一平面車位。 ⭕️近喜來登、享平方，附近生活機能超級豐富。 ⭕️交通優越，臨自強南路、文興路、福興東路。 ⭕️歡迎賞屋出價。

1.頂樓遠眺視野極佳 2.超大專用露臺，可打造個人空中花園 3.屋齡近15年，屋況良好 4.室內挑高，夾層無壓迫感 5.稀有B1車位，回家不用兜兜轉轉

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六家國小旁，走路上下課。 近六家、嘉興生活圈，吃飯採買便利。 社區住戶單純。

✨ 鄰近六家國小、通勤接送皆相當便利。 ✨格局方正、通風採光佳。 ✨位於一樓免除爬樓梯的困擾、無論是長輩居住或親子同住都相當合適、是自住購屋的最佳選擇。 ✨附設平面車位、停車輕鬆無負擔。 ✨位於靜巷之中、環境單純安靜、同時享有完善成熟的生活機能、居住品質與便利性兼具。

本戶為樓中樓,第一層有客廳.廚房.餐廳.孝親房.衛浴.前後大陽台. 第二層有主臥.2個次臥.衛浴.前後陽台.權狀面積僅算第一層.使用空間多一倍.超划算. 附近托嬰中心.幼兒園.安親班.國小.走路皆可到.家樂福超市. 楓康超市.水果行.嘉興老街美食.採買超方便.生活機能便利. 高鐵區稀有物件.歡迎鑑賞!

🗼 鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利 🗼 正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳。 🗼 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選 🗼 附平面車位，停車便利 🗼 靜巷環境，生活圈機能優，近喜來登商圈、家樂福、遠百等。

🏠【精選優質三房｜機能生活圈】 ✨ 正三房兩廳兩衛，格局方正，採光通風俱佳 ✨ 附平面車位，停車便利無煩惱 ✨ 靜巷住宅，鬧中取靜，居住品質高 📍【地段優勢】 鄰近喜來登商圈、家樂福、遠東百貨，生活採買超便利 六家國小、東興國中雙明星學區，接送省時又安心 ✅ 適合首購、換屋、自住族群，機能與品質兼具！

✅雙學區旁 格局方正三房 採光通風好 ✅靜巷環境佳 近喜來登商圈 生活機能佳 ✅長輩居住首選 一樓免爬梯  ✅有平面車位 停車好方便

*鄰近六家國小，上學走路可達 *全新整理，可直接入住 *全室採光明亮，房間皆有窗戶

物件特色： 🗼鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利 🗼 正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳。 🗼 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選 🗼附平面車位，停車便利 🗼 靜巷環境，生活圈机能优，近喜來登商圈、家樂福、遠百等。