★格局方正 通風棒 採光明亮 ★稀有2+1房 雙衛浴;主臥衛浴有對外窗 ★地點位於文化中心內的嘉勤北路 ★社區步行可達光明美食商圈各式料理應有盡有 ★車程五分鐘內可達竹北交流道,遠百喜來登商圈 ★又近AI科技園區.台元科技園區 ★成家首選最佳選擇 歡迎來電看屋

1.低公設高CP值 2.社區稀有釋出 3.座落竹北中心點交通方便 4.室內主加附22.327平大空間 5.裝潢溫馨典雅 6.明星學區置產好宅 7.近AI，生活機能大便利

1.鄰近AI、竹北大遠百 台元園區,週邊生活機能完善 2.離國道近南北往返便利 3.室內寬敞,挑高樓中樓設計 4.採光透亮.陽光溫暖灑落每個角落 5.明星學區光明國小,勝利國中 上學走路可到 6.新家華優質建商 7有社區管理員.收包裹,垃圾不用擔心 8.屋內可停汽車2~3台

現況出租有發展性 目前2-4樓是透天格局住宅亦可改頭套用增加投報率 二樓外面也已出租廣告招牌 鄰近竹北台元科技AI綠能園區 屋況良好採光通風都很優 使用多元可住/店/辦/使用 朝南大面寬9米臨路12米&14米

鄰近新竹縣政府 到光明美食商圈只需2分鐘 國道一號交流道只要3分鐘 未來大遠百商場 也只要4分鐘 地段價值性高 稀有百坪土地物件 地形方正 空間寬敞好運用 店面+33套房 樓上可規劃特色套房收租 亦可做成辦公室結合員工宿舍 有效利用格局坪效 低利率時代 置產抗通膨的好選擇

地理位置極優，享有縣政&縣三雙商圈，店家林立、生活機能滿分 開車2分即可抵達AI公園、5分抵達大遠百、假日休閒逛街好去處 社區聘請警衛管理、垃圾集中處理、代收包裹、低公設比CP值高 稀有輕屋齡、大兩房附Ｂ1平移式車位、房間衛浴開窗、採光通風棒 現況附一套衛浴(另一間衛浴目前當倉庫、管線有保留可使用)

精工禪 ✅近家樂福商圈,縣政一期,臨三期近遠百AI,應有竟有。 ✅勝利國中學區,光明國小。 ✅衛浴開窗　通風佳。 ✅室內屋主沒有過多裝潢　合適首購族群。 ✅主建+附屬約22坪。 ✅僅僅27%公設比 。