椰林建設優質口碑 前後超大陽台＋露臺 西南座向｜低樓層樹梢戶 安興國小 / 勝利國中｜走路就到 格局方正｜間間開窗｜雙衛浴開窗 近自強北路、喜來登、遠百商圈商家林立機能強

*【仁發富悅～安全防震宅邸】 *核心地段・縣三特區核心，綠意環繞，鄰近便利商店、億客來超市、生活小吃，機能完善。 *屋主愛惜房子，很乾淨，像新屋。 *難得規格：兩房有兩套衛浴，間間是套房。 *簡約輕裝潢，務實實用。 *社區公設有綠道、兒童遊戲區，遛小孩很方便。 *雙明星學區：安興國小、六家國中、勝利國中，也近六家高中。 *單身、新婚、首購、投資好選擇。

✅位竹北縣三住宅區，安靜不吵雜。 ✅純主建17.22坪+陽台1.32坪=室內可用面積18.54坪，方正兩房格局規劃。 ✅開放式廚房，視野開闊、格局動線流暢。 ✅雙衛浴有對外窗、乾濕分離。 ✅無走道空間，室內使用最大化。 ✅社區全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅採用Alfa safe柱中柱工法，提升耐震防水，讓你住得更安心。

🍀竹北縣三！正三房！可裝充電樁！電動車友善社區～🍀 ｜格局方正，坪效高、好規劃 ｜一層四戶、雙電梯，社區管理完善 ｜近億客來超市、大遠百、喜來登 ｜社區周邊寧靜，生活便利 ｜明星學區：安興國小、勝利國中 ｜學區升級，家長免接送 ｜10分鐘到高鐵，鄰近國道一號、68快速道路

1.格局方正、室內無柱、雙衛浴開窗。 2.自然採光佳、通風佳、離塵不離城。 3.全室美裝潢、屋況好、即可入住。 4.學區旁、就學安全便利。 5.近超市和百貨公司、生活機能佳。 6.近國道一號、新竹高鐵、交通便利。

外棟大棟距、採光佳｜裝潢別緻、細心、屋況近乎全新 主附25坪附B1柱邊車位、主臥大面落地窗 基地四面臨路、有迎賓車道可等車 600坪音樂中庭與完整公設【視聽室、健身房、閱讀室、鋼琴室、戶外遊戲區】 全棟採用戴雲發「Alfa Safe」系統工法，搭配建築安全履歷認證，提升耐震與品質 遠百商圈、億客來超市2分鐘、便利商店、幼兒園、近自強南北 學區：安興國小、勝利國中 想找屋齡新！全裝潢！社區規格好！低於行情！就買這間👌👌

▸ 優雅住宅｜低密度，居住品質高 ▸ 戶戶採光通風極佳，舒適不壓迫 ▸ 明星學區圈｜勝利國中/安興國小(走路五分鐘) ▸ 大遠百｜喜來登商圈｜美食購物不煩惱 ▸ 交通超便利｜快速連接國道一號、台鐵六家站、高鐵新竹站 ▸ 建商品牌優｜知名建商打造，結構紮實、質感細緻~優良建商品質保證

🔹室內格局方正、採光佳，前後陽台大空間，樹梢戶 🔹椰林建設品牌保證👍🏻 🔹低樓層免爬高樓，適合銀髮族、親子家庭。樓層位置佳，搭配大露臺，空間使用靈活不受限。 🔹近遠百商圈、竹北喜來登、家樂福，食衣住行樣樣便利 🔹鄰近高鐵新竹站與國道一號，交通接軌雙北與中南部快速便利 🔹生活圈成熟，學區完整，距離十興國小、竹北國中、明星雙語幼兒園皆方便

🌞 室內格局方正採光佳｜前後陽台＋大露臺，生活更自在 🏗 椰林建設品牌保證｜在地知名建設公司，品質安心有保障 🏠 低樓層好居住｜免擔心爬高樓，銀髮族、親子家庭首選 🌿 專屬露臺戶｜約定專用、不登記權狀，享受加倍大空間 🛍️ 生活機能 ✔️ 近遠百商圈、竹北喜來登、家樂福，購物、餐飲全方位 ✔️ 學區完整：十興國小、竹北國中、明星雙語幼兒園近在咫尺 ✔️ 成熟生活圈，步行車程皆便利 🚉 交通優勢 🚄 鄰近高鐵新竹站｜快速通勤雙北、中南部 🛣️ 近國道一號｜北上南下交通暢通

近AI園區，縣三特區，最寧靜區域，適合居家生活，奢華華麗裝潢，邊間採光、通風超好，鄰近店家林立，宜居好選擇。

🏡 椰林閱建築｜外棟三房・精品質感宅 座落於竹北縣治核心地段，由口碑建商 椰林建設 精心擘劃， 「閱建築」以沉穩內斂的建築語彙與結構穩定度著稱， 本戶為稀有外棟釋出，兼具採光、視野與靜謐居住品質。 ✨ 空間質感亮點 ▸ 格局方正，動線俐落，空間尺度恰到好處 ▸ 三面採光，引入充沛自然光，室內通透明亮 ▸ 雙衛浴皆有對外窗，通風良好，長年乾爽舒適 ▸ 外棟配置，視野開闊，隱私性佳，居住更為安靜 ▸ 兼顧實用機能與美感，適合重視生活品質的長住型買方🏫 菁英學區 × 成熟生活圈 • 步行約4分鐘｜安興國小 • 車程約5分鐘｜竹北國民運動中心、遠東百貨 • 車程約2分鐘｜億客來超市 • 車程約3分鐘｜全聯福利中心 日常採買、休閒機能與教育資源一次到位 🚄 高效交通樞紐 • 車程約7分鐘｜高鐵新竹站、六家車站 • 鄰近國道一號，南北移動流暢便利 特別適合雙北通勤族、企業主與科技產業族群 🛎 物業管理 × 生活更從容 • 專業物業管理，社區維護完善 • 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆 • 代收信件與包裹，出差、加班也不必擔心 ✨ 公設規劃 接待大廳｜健身房｜交誼廳｜閱覽室｜信箱區 以低調內斂為設計主軸，為住戶保留真正的私密與靜謐

✅仁發富悅社區總價最甜兩房產品 ✅格局方正，採光通風佳，衛浴開窗 ✅建商原格局無客變無裝潢，讓您自由發揮空間設計！ ✅Alfa Safe耐震系統工法、防裂防漏水更升級、安心住進耐震好宅 ✅24小時物業管理：交誼廳、閱讀室、視聽室、健身房、琴房、600坪中庭花園、孩童戶外遊戲區

👍🏻近喜來登、竹北遠百商圈，共享生活機能 👍🏻步行可達安興國小、六家國中，未來學區提前設籍 👍🏻健身房、遊戲區、圖書室、會議室、垃圾集中處理 👍🏻高鐵5分鐘、國道1號8分鐘、68快速道路，交通便利 👍🏻建築採AlfaSafe耐震工法、規劃兩部梯、並裝有Yale電子鎖 👍🏻房屋格局方正，衛浴開窗通風，賦予居所更多空間的包容與舒適感 👍🏻社區24H警衛管理、採光明亮3房、附平面車

椰林閱，知名建設公司有口碑有品牌形象給人的感覺就是讚讚讚(雙倍讚)，現況全新交屋，屋主因家庭人口數增加，因此相當惜售這間好屋，歡迎您來與我一起鑑賞。「椰林閱」 學區：安興國小、勝利國中 基地位置位於縣三生活圈，生活機能完善 建材使用義大利進口visa防暴門、Bosch洗碗機、Geberit電腦馬桶，使整間房子提高了生活品質。讓不愛洗碗的你有一個知名品牌洗碗機來幫你，讓你輕鬆在家過好每一天。 邊間戶，所以採光相當好，另外一提，主臥衛浴還有乾濕分離及超大浴缸能夠讓你放鬆一整天的上班心情，對外看去樹梢景觀戶讓你住的舒適，看得愜意，休假也想待在家。 格局方正，住邊大車位，車位就在B1唷！再次歡迎你的預約賞屋，期待這間房子的新主人就是你。

★.本物件為安興學區，又近遠百商圈、商店林立，生活機能超好。 ★.建築外型為時尚品味的雙搭社區，全區均值三房規劃。 ★.前後露台、陽台為加大專用，空間大好規劃、好使用。 ★.衛浴部分有大浴缸和淋浴式兩種，下班泡澡好放鬆。 ★.房子全新落成，採光超好，算是優質戶。 ★.系統廚具採用BLUM五金、美國杜邦人造石檯面、林內雙口瓦斯爐與抽油煙機、BOSCH洗碗機、GEBERIT壁掛式馬桶與水箱。 ★.管線皆為明管方便保養、維護，管線與高樓層不相連，為府樓房專門設計，有防爆功能。

✔️ 縣三重劃區核心地段，近安興國小，學區＋商圈一次到位 ✔️基地約 719 坪，雙塔 14 層新案，103 戶均質三房 ✔️四拼兩電梯規劃，住戶單純，動線舒適 ✔️FTTH 光纖到府、EFAFLEX 飛梭捲門，高規安全便利 ✔️嚴選建材：BLUM 五金、杜邦人造石、林內爐具、BOSCH 洗碗機 ✔️GEBERIT 壁掛式馬桶，細節講究，質感到位

國中國小第一排｜學區透天金店面｜穩定收租首選 位於十興路二段成熟商圈 正對國中國小生活圈，放學人潮＋家長接送車潮 ✔ 合法登記補習班 ✔ 課後照顧中心、才藝教室、教育產業皆適合 ✔ 臨路透天店面，空間彈性高、教室好規劃 ✔ 地點醒目，品牌辨識度強

椰林閱建築｜外棟三房、優質口碑 「閱建築」以沉穩內斂的建築語彙與結構穩定度著稱 採光佳、視野開闊 安興國小｜ 勝利國中｜ 格局方正｜動線俐落｜雙衛浴開窗 近億客來超市、竹北遠百、喜來登、商家林立機能強 公設規劃接待大廳｜健身房｜交誼廳｜閱覽室｜

法定來賓車位B1 150-151-152,155-156-157-158 共7個車位 每小時收費20元 當天最高150元 未滿兩小時不收費 這間店面具備超大面寬、雙明星學區以及縣三特區核心等極佳條件  霸氣指標型（主打面寬與稀有性） 「九米金鑽．縣三一景」： 9.2 米面寬的稀有優勢  面寬之王 十興旗艦戶  適合追求品牌曝光的買家 「雙學區金礦 安興．勝利首排」安興國小與勝利國中雙學區優勢，補教、醫護診所業主。  「名門首席店王」賦予店面高貴、穩定的社區形象。 質感美學型（主打高端自營、美業或工作室） 「縣三成長股：黃金 9.2 米」全區罕見的規格。 「高標金店：佳泰一號門戶」：社區門面第一站的價值感。 9.2M 霸王級面寬．僅此一戶 「霸王級」與「僅此一戶」 「極致吸睛、在這區是絕對的稀缺物資。 【十興路．權力中心】地標級金店面 強在哪： 將地標感拉升到「權力」層次，適合想開氣派診所、企業總部的老闆。 二、 財富「飢餓行銷」類 (主打沒買到會後悔的投資心態) 【絕版 9.2】竹北縣三．最後一座金礦 【錯過再等十年】安興國小．正一樓面寬旗艦 【九米超廣角】自带流量的「活招牌」金店面 9.2 米面寬的物理優勢 省下百萬廣告費，店面本身就是最強廣告。 核心中的核心，目光的匯聚點。 買一間抵兩間！9.2M 全區最狂面寬 效益是一般店面的兩倍。 「別看小店面了！縣三這間才是真店王｜安興勝利雙學區・自營收租兩相宜」

面對六家國中生活圈.放學人潮.家長接送中.曝光度極高 合法登記補習班.教育相關.才藝教室.課後照顧中心皆適合 透天店面.使用彈性高.招牌醒目.教室好規劃 穩定收租型產品.補教產業剛性需求.長期承租性高 十興路二段成熟商圈.住宅密集.消費力強.機能完整 投資優勢.六家學區稀有透天店面.補教登記條件佳.出租速度快 地段保值.抗景氣波動 保握六家國中第一排商機.學區收租就選這一戶

坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。 社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。 主建 24.29坪 總建坪 37.191坪 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮 鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區 縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。 穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性 適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室 屬於「高質感生活型消費圈」， 客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益 一間店面，兩種策略。 這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。

鄰近 安興國小（步行約 4–5 分鐘）及勝利國中等學校，適合有學齡兒童的家庭。 社區周邊車程約 3–5 分鐘可到：全聯福利中心（竹北勝利店）/竹北遠東百貨（大遠百）＆喜來登商圈（電影、餐飲、購物等）/多家超商、小型餐飲與生活店家 開車約 7–10 分鐘可達 新竹高鐵站、六家火車站，並可透過國道一號、台68快速道路快速前往新竹市或竹北市其他區域。 附近有 兒15公園、新崙公園 等綠地、休憩空間，附近也有運動中心等公共設施。

·｜市場唯一釋出！神獸級建商椰林建設最新典藏作品【欣建築】稀有釋出 ·｜本案已於今年3月開工，預計2028年完工 ·｜本建案基地位於竹北縣三重劃區嘉興一街、十興路二段路口，近遠百商圈生活機能佳 ·｜本建案規劃地上15層、地下三層，總戶數72戶，本戶位於10樓配置稀有B1柱邊雙平車 ·｜室內主+附合計29坪大三房，原屋主有做客變小調整，空間上更好利用 ·｜稀有案件釋出！值得未來有自用需求、椰林收藏家入手！