優質地段 ·　位於縣治三期重劃區，鄰近AI科技園區，可快速連結台元科技園區亦可快速上國道一號與68快速道路輕鬆對接竹科園區，離高鐵亦不遠 ·　優質學區，安興國小、勝利國中的明星學區，實現9年免接送的快樂 ·　百貨環繞，附近有遠百、享平方，亦有小孩玩具批發商場、AI公園、竹北運動中心、游泳館等，享受餐飲育樂影視一應俱全的便利生活 居住舒適 ·　三面採光且前後無遮蔽，採光通風極佳，享受太陽灑進來的愜意，坐北朝南感受真正冬暖夏涼的房子 ·　格局方正，寬敞客餐廳設計，建商規劃挑高3.4米設計，居住舒適，樓高十樓視野開闊 ·　半毛胚交屋，裝潢屋主用心一手打造，極佳的屋況維護，歡迎蒞臨鑑賞

優質地段 ·　位於縣治三期重劃區，鄰近AI科技園區，可快速連結台元科技園區亦可快速上國道一號與68快速道路輕鬆對接竹科園區，離高鐵亦不遠 ·　優質學區，安興國小、勝利國中的明星學區，實現9年免接送的快樂 ·　百貨環繞，附近有遠百、享平方，亦有小孩玩具批發商場、AI公園、竹北運動中心、游泳館等，享受餐飲育樂影視一應俱全的便利生活 居住舒適 ·　三面採光且前後無遮蔽，採光通風極佳，享受太陽灑進來的愜意，坐北朝南感受真正冬暖夏涼的房子 ·　格局方正，寬敞客餐廳設計，建商規劃挑高3.4米設計，居住舒適，樓高十樓視野開闊 ·　半毛胚交屋，裝潢屋主用心一手打造，極佳的屋況維護，歡迎蒞臨鑑賞

AI 園區門戶，明星學區下的精緻小豪宅！ 還在尋找通勤、學區與生活機能的完美平衡點嗎？ 位於竹北最夯「縣三特區」的「公園 1 號」， 正對近千坪綠意花園，下樓即是公園，回家的路，從此變得優雅且寧靜。 緊鄰 AI 智慧園區，緯創、普生等大廠近在咫尺。 近遠百商圈、喜來登飯店，距離高鐵站僅需幾分鐘車程，南來北往隨心所欲。 總價相較於高鐵核心區更具親和力，能以較低的門檻入住飯店式管理社區， 享受空中泳池等公設，符合年輕科技人的生活品味。 3 房格局適合有小孩的家庭。走出門就是近千坪的公園綠地， 且鄰近遠百商圈，滿足餐飲與購物需求，生活品質穩定。

✨ 椰林建設口碑鉅作，質感「閱建築」代表作 ✨ 西南座向，白天無須開燈,也能享有明亮採光 ✨ 前後超大陽台＋露臺設計，空間感與採光一次到位 ✔ 主附24坪格局方正,主臥能直接出入陽台 ✔ 戶戶邊間，三面採光通風佳,雙衛浴皆開窗 ✔ B2電梯口柱邊大車位，停車便利好上下車 ✔公設齊全有質感,閱覽室,交誼廳,健身房 📍 黃金生活地段 🚶 安興國小、勝利國中步行可達 🚗 近自強北路、喜來登、遠百商圈 🍴 下樓就有超商,億客來，生活機能成熟完整

竹北智慧園區核心・精華地段稀有釋出・鄰近台元 方正格局：標準三房，前後陽台空間放大更舒適 邊間優勢：雙面採光、視野佳通風良好，房間浴室皆有對外窗 社區管理佳：全天候警衛、代收包裹、免追垃圾車 核心地段：位於國道以東，竹北AI智慧園區生活圈核心，發展潛力強 成熟商圈：鄰近竹北遠百、坐擁縣三、縣二完善商圈 公園綠地：下樓即達綠地空間、5000坪綠能公園 明星雙學區：中正國小、勝利國中 交通便利：鄰近國道一號、省道、台68線快速道路

神獸椰林稀有無限視野! 稀有6年唯一一間無限視野釋出 稀有地下室，天井設計 稀有社區可安裝充電車位 稀有明星學區:安興國小、勝利國中，上學走路就到 【建材配備】 德國BWT淨水系統， 採用環保綠建材油漆。 浴室當層排氣。 地下室採用德國飛梭門、高耐磨石英地磚。 義大利FLAMINIA掛式馬桶。 瑞士GEBERIT隱藏式水箱。 LIFEGEAR多功能暖風機。 德國BOSCH崁入式多功能洗碗機。

位於竹北十興路305巷13弄5號.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 今年六月重新整理,做過防水,抹過抿石子,鐵皮增建部分重蓋.屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 學區:中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 水電瓦斯現況:自來水、天然瓦斯、獨立電錶. 權狀面積33.65坪，權狀室內面積：約28.5坪(第一層22.4坪、第二層6.18坪)， 室內總使用參考面積：約48坪(第一層22.4+第二層6.18+第二層增建約20)

✅近AI園區，上班通勤便利，科技新貴首選地段 ✅鄰近中山高，南北往來交通快速便利 ✅近安興國小、勝利國中，優質學區就學免煩惱 ✅稀有 3+1房格局，空間好規劃、使用坪效大 ✅全新屋況未住過，輕鬆入住免整理 ✅社區 戶數單純、居住品質佳，環境安靜舒適 ✅地段好、屋況新、空間大 ✅稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋，看屋要快！

🌳 面公園第一排｜高樓極致視野 正面第一排景觀，高樓層採光極佳、視野開闊無遮蔽，享有永久棟距，自住置產皆適宜。 🏡 溫馨優質裝潢｜格局方正實用 整體空間規劃方正，採光佳，附帶溫馨裝潢，屋況維持極佳，省去大筆裝修心力與預算。 🚗 B2角邊平面車位｜好停好出入 🏊 飯店式社區管理｜豐富休閒公設 24 小時物業管理，住戶出入單純。公設規劃完善：空中戶外游泳池、SPA、健身房、交誼廳、KTV 室、媽媽廚藝教室、會議室、閱覽室及桌球室，在家即享度假生活。 🎓 明星雙學區｜優質文教環境 緊鄰安興國小、勝利國中 明星雙學區，家長接送便利。 🛍️ 雙商圈環繞｜生活機能無敵 近 AI 智慧園區公園、全聯福利中心與超商，輕鬆滿足日常採買；鄰近遠百商圈，餐飲、購物、娛樂一應俱全。

🔥近AI《靚公園》店面附平車(A) - 黃金地段，夢想事業從此啟航！💼🌟 🏅 房屋亮點： 這是您夢寐以求的黃金商業機會！位於台元科技園區旁的核心位置，這座獨具現代感的頂級店面，無論是打造您的專業辦公空間或創業基地，都將幫助您開啟無限可能。正面對AI智慧園區，商業潛力爆棚，與未來接軌的最佳選擇！🚀 設計時尚、綠意盎然的環境讓工作更具靈感與效率，您將每天在這裡擁有絕佳的工作體驗。更鄰近**千坪智慧公園**，下班後輕鬆帶孩子散步、運動，讓生活與工作完美平衡。🌳👨‍👩‍👧‍👦 🚗 交通超便利，生活輕鬆無憂： - 國道一號僅 5 分鐘車程，讓您通勤無壓力！ - 勝利國中僅 2 分鐘路程，孩子上學輕鬆安全！ 雙平車位配置，既方便您的客戶與員工，還能提升整體商業價值，讓您的投資穩賺不賠！💰✨ 這樣的超級優質物件就在眼前！現在就聯繫我們，讓您事業邁向新的高峰！📈📞 絕對不容錯過！ 🏢 機會有限，快來搶購吧！

📍 地段優勢一次掌握 ✨ AI智慧園區、台元科技園區近在咫尺 ✨ 勝利國中＋中正國小雙明星學區 ✨ 鄰近竹北遠百，購物、餐飲機能成熟 ✨ 萬坪綠地公園，散步休閒就在生活圈 ✨ 竹北成熟市區地段，兼顧自住與未來保值性