大兩房~~一進門享受家的舒服感 家具齊全只要一卡皮箱即可入住 ✅走路就可以到Ai園區公園 ✅開車約五分鐘竹北大遠百 ✅開車約8分鐘上國道一號/家樂福 ✅下樓有7-11/麥味登/蕃茄村/自助洗衣 24小時管理代收包裹 學區：中正國小/勝利國中 冷藏廚餘回收/垃圾分類/兒童遊戲室

物超所值免裝潢物件，鄰近竹北遠百精華地段 位於明星學區(中正國小.仁愛國中)將來就學免煩惱 逛街讀書生活機能一應具全，超高CP值，投資自住皆適合 等您來看房~

屋主用心整理全室電線已更新 一卡皮箱直接入住免整理煩惱 溫馨三房工業風+平面車位 前陽台外推，後陽台明亮 三房皆採光良好，格局方正，通風極佳 3分鐘上交流道，交通便捷 竹北明星學區小孩就學免煩惱 鄰近竹北大遠百商圈、AI智慧公園 假日享受親子甜蜜時光

竹北鴻圖大展社區、AI智慧公園與大遠百都在附近 交通便捷，附近公園、學校、美食街機能完善 超美裝潢，竹北十興路AI智慧園區美三房+平車 是您成家首選。

社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區

近台元園區、AI智慧園區旁 【佳泰世紀城】美裝大兩房 高樓層，衛浴開窗~採光好，通風佳 質感裝潢，屋況優 近中正東路、三民路商圈

鄰近大遠百商圈、AI智慧園區、喜來登商圈、高鐵站、高速公路…竹北蛋黃區，生活機能相當完善~ 正三房，格局方正好規劃、雙衛浴皆開窗不潮溼、前後陽台、採光非常明亮、 總戶數:108戶(住100、店8) 、一層3戶、兩部電梯 公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區。

📍 地理位置 ㊣位於勝利國中明星學區，AI園區就在旁邊 🛏️ 居住空間 ㊣大三房格局，空間寬敞 🚪 樓層與設施 ㊣位於5樓，有電梯，輕鬆回家不再累！ ㊣低公設費用，減少不必要的負擔！ ㊣完善的管理服務，讓生活更便捷！ 🛋️ 生活品質 ㊣免追垃圾車，不用擔心繁瑣的生活事務！🗑️ ㊣低總價，超高性價比，適合首次置業或改善型需求！

1.社區共108戶;24小時警衛管理。 2.露台使用空間大好利用。 3.連號雙平面車位,社區可加裝充電樁。 4.一層兩戶兩部電梯,上下班不壅塞。 5.公設：垃圾處理、健身房、茶藝室、會議廳、兒童戶外遊戲區。

稀有絕美縣三住宅區、主+附約19坪 大兩房！ 社區最佳棟別，無限田園景觀視野！白天不用開燈！衛浴開窗！前後陽台！格局方正好規劃！                          明星學區：安興國小，勝利國中

時代花園大廈是以石材建築做為縣三地區的模範生. 11年屋,本戶精美裝潢、面朝東北,採光甚佳! 地下室一個平面車位,附近亦有大型公有停車場. 主+附約32坪,在縣三這是非常爽快的居住大小! 十興國小、勝利國中近在咫尺~ 月繳3931管理費,24H管理、資源回收、社區門禁森嚴! 請預約參觀, 專人專員介紹!

縣三精華地段!!   交流道下約七分鐘就到   約10分鐘就可到高鐵新竹站   南北往來交通便捷!!   商圈內機能發展成熟    超商、億客來、早餐店、飲食店.....等等各式店家林立   六家國中及明星學區安興國小走路就到   環境清幽不吵雜   巷口出去還有公園   優質的生活環境及機能!! 仁發建設優質建商   295戶社區   24小時保全管理嚴謹、服務親切   有交誼廳、閱讀室、視聽室、健身房、美美的中庭花園及孩童戶外遊戲區   社區質感非常好   充滿設計感的文青宅!!   本戶擁有超過30米超大棟距   室內寬敞明亮   入門有玄關落塵區   採用美式工業風時尚裝潢風格   有足夠的櫃體可完美收納   三房皆相當方正   主衛浴開窗   寬敞的工作陽台   屋況超優!!   稀有出售!!   歡迎預約鑑賞!!

＊　鄰近三民＆博愛美食商圈，繁榮熱鬧的機能便捷 ＊　騎車十分鐘即可抵達遠百新世紀，竹北優質地段 ＊　水瀧重劃區旁，高密度住宅群已成型，價格親民 ＊　３＋１房格局，附帶平面大車位，市場主流產品 ＊　格局讚，無走道空間浪費，充分利用到每寸空間 ＊　全新整理！簡約舒適風格，免整理、可直接入住 ＊　為工作忙碌的您，省下裝潢＆整理的時間與心力

✨【水瀧重劃區唯一小單位 全社區319戶僅3戶此戶型 錯過不再】✨ 📍 生活機能完善，緊鄰 AI 智慧園區、台元科技園區 🌳 水瀧公園、AI 智慧公園 🎓 明星學區：勝利國中、中正國小 🏡 社區特色：迎賓大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、24 小時保全管理，居住品質保證

椰林建設優質口碑 前後超大陽台＋露臺 西南座向｜低樓層樹梢戶 安興國小 / 勝利國中｜走路就到 格局方正｜間間開窗｜雙衛浴開窗 近自強北路、喜來登、遠百商圈商家林立機能強

1.近竹北大遠百，周邊生活機能成熟，步行可達AI公園、全聯、超商 2.公設豐富，空中泳池、KTV室、健身房等公設 3.交通便利，近國道、快速道路 4.明星學區：勝利國中、安興國小

1.縣政三期 燙金門牌好收租 2.兩房都有陽台傢俱齊全 3.衛浴都有開窗 4.保值收租物件近遠百 5.有垃圾回收

規劃一層兩戶兩梯大坪數精品宅，總價相同級別的物件，建材設備也未必如此案的規格 無限棟距,視野採光非常好，樓高三米四,無壓迫感 客廳7米7大面開窗 門窗: 義大利 迪銳裝甲門，落地窗 YKK 8+8 L-E，房間6+6 Low-E 地板: 木地板-德國EUROWOOD 浴室瑪摩莉茲 廚具: 西班牙-賽麗石檯面 櫃體 Panasonic MIELE 洗碗機 and 烤箱 3M淨水 衛浴 : TOTO 馬桶 瑞士 laufen 臉盆 / 浴缸 / 小便斗 德國 GROHE 龍頭 暖風機 Panasonic 空調: 大金全熱交換機 大金冷氣室外機 鄰近學區步行4分鐘到安興國小，車行10分鐘內可至十興國小、六家國小、光明國中、中正國小、竹北高中 車程約4分鐘可到大遠百商圈，車程約5分鐘可到竹北國民運動中心，8分鐘可到高鐵、國道一號、68快速道路 車程11分鐘可到中國醫藥大學、東元醫院 車程3分鐘可到AI智慧園區公園，車行11分鐘抵達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心 停車無憂，B1雙車位配置，

🔥 投資熱點！$2288 萬！竹北【佳泰一景】！絕版 9 米大面寬金店面！月租金上看 $5.5 萬！ 【竹北市十興路二段】— 告別低利！將資金投入高成長率的竹北重劃區，享受穩定的租金收益與資產增值！ 🚀 [投資 X 增值] 穩健投資者必搶的五大優勢 ✅ 📐 稀有 9 米大面寬： 店面擁有9 米超級大面寬！能見度極高，招牌曝光率強勁，是所有商家夢寐以求的門面！ ✅ 💰 租金回報穩定： 總價僅 $2,288 萬，預估月租金收益可達 $6 萬！投資回報率優於定存，收益相對穩定可靠！ ✅ 📈 區域人口紅利： 緊鄰多個新建商案與自辦重劃區興建中！人口密度逐步上升，商業需求明顯增強，未來客源成長可期！ ✅ 🏡 空間規劃彈性： 主建實用 24.29 坪！空間規劃彈性高，可做開放式或區隔式設計，適合各種行業（辦公、零售、服務業等）！ ✅ 📍 絕佳地段優勢： 地段優異，週邊有可靠的居民基底與流動人潮，是開店或出租的熱點，資產保值性極高！ ⚠️ 低總價、大面寬、高穩定租金！竹北核心增值地段，稀有金店面釋出！請立即預約，搶佔財富先機！

★  地段優勢：竹北市核心生活圈，鄰近竹北運動公園、 AI智慧園區、大遠百生活圈，步行可達 各式餐飲與便利店，生活機能優。 ★  交通便利：靠近國道一號高速公路、 68 快速道路，通勤竹科非常便利。 ★  生活機能：超商、超市、早餐店、咖啡店、機能完整。 ★  學區公園：近安興與勝利國中學區、AI智慧園區公園。 投資置產：完整兩房格局、最大坪效，無走道格局， 朝西南享受太陽的溫暖，不怕東北風， 面公園享受綠意盎然的景觀視野…近AI園區、出租需求穩定。

1.居高臨下，擁抱無敵天際線，遠離塵囂噪音，更擁有開闊的景觀視野 。朝西南的帝王座向，讓室內全天候採光充足，冬暖夏涼爽 。 2.緊鄰最搶手的「勝利國中」與「中正國小」雙學區 。家長不用再為了接送孩子奔波，讓孩子能多睡半小時，走路就能上學，優質教育環境就在家門口。 3. 稀有三陽台設計，讓家會呼吸，除了工作陽台，您還能擁有私人的景觀休憩空間，或是種植花草的綠意角落，空氣對流極佳，居住品質大加分。 4. 下樓即是「竹北公兒二公園」，鄰近「AI 智慧園區公園」 。平日晚餐後散步、假日親子運動，享受被綠意包圍的愜意生活，同時坐享竹北縣三特區的增值潛力。 5. 標準大三房＋平面車位，一次到位，空間方正不浪費 。搭配 屋況維持極佳，省去繁雜裝潢等待期，簡單整理即可直接入住 。

🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【地段超優・明星學區黃金門牌】 — 竹北市心臟地帶、十興路一段門牌，穩定人流、稀有釋出。 　 — 鄰近安興國小、勝利國中，步行約4分鐘，教育資源完整。 🏢 【建商品牌安心・豪宅規格升級】 — 上德建設豪宅系列代表作，外觀典雅、用料紮實、戶數單純。 　 — 採光良好、通風順暢，住商皆宜，未來保值性高。 🔧 【挑高6.96米開放格局・空間靈活運用】 — 開放式空間搭配6.9m挑高，方便隔層設計，發展彈性十足。 　 — 面寬約5.4米，門面寬敞，打造氣派商業形象首選。 ⚡【支援三相四線工業用電】 — 本戶配置380V / 220V三相電力，適合大型機具或生產/空調設備使用。 　 — 辦公與商業用途皆宜，電力規格完備。 🅿️【附B2平面車位・停車無憂】 — 對於客戶、住戶停車友善，出入順暢、安全便利，有效提升整體使用價值。 🌟【交通生活機能完善・近AI園區與台元科技園區】 — 步行12分鐘可至AI智慧園區公園，近遠百／喜來登商圈。 　 — 車程11分鐘內可達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心、中醫大與東元醫院，生活機能無死角。

地理位置 靠近 AI 園區、遠東百貨、高鐵站、學區與花園公園，交通與生活機能俱佳 多樣化房型：2 房小宅適首購，3 房大坪數適家庭換屋 購屋族群 適合科技人首購、自住換屋族群，投資潛力佳

👑【室內主附50坪 × 大坪數精品格局‧公私領域完美分界】 — 原4房改3房，公領域空間尺度更大；3衛浴皆開窗、2主臥配置更具私密性。 — 前後陽台皆具功能性，家務動線流暢，是一個住起來真正舒心的大宅布局。 🏰【大器挑高 3.4 米 × 最舒適樓高】 — 比一般住宅來說更舒適，視覺上不壓迫，提供絕佳的空間感及品質。 🌤️【無限棟距 × 三面採光，住進光的藝術中】 — 大客廳迎入大片光景，日光穿透全室，空氣感、尺度感一次拉滿。 ✨【頂規建材 × 精工細節‧豪宅級質感一次到位】 — 玄關 / 安全：義大利《迪銳‧裝甲門》。 — 室內質感：日本《Panasonic‧室內門》、德國《EUROWOOD‧ 木地板》。 — 廚房 / 家電： 日本《Panasonic‧廚具》、德國《MIELE‧洗碗機＋烤箱》。 — 空調 / 換氣： 日本《大金‧空調室外機 + 全熱交換器主機》。 — 採光 / 隔音： 日本《YKK‧8+8／6+6 Low-E 大面窗》。 —精品衛浴：德國《GROHE‧龍頭》、 瑞士《LAUFEN‧衛浴》、日本《TOTO‧馬桶》。 每一處都展現不妥協的質感。 🏢【1層2戶、全社區42 戶‧稀有的居住質感】 — 單層2戶雙梯服務，24 小時保全管理，進出單純、隱私高。 — 打造高端社區氛圍，安靜、穩定、安心居住的理想環境。  🚗【B1 連號雙平車＋專屬置物櫃‧尊榮進出 0 壓力】 — 行李、工具、季節用品都能整齊收納，車位與收納一次到位。 📍【學區 × 商圈 × 交通一次到位‧竹北頂級生活機能】 — 步行到《安興國小》約4分鐘、《勝利國中》約8分鐘 — 車行至《AI智慧園區》約3分鐘、《遠百》約4分鐘。 — 約8分鐘上《高鐵／68快速道路》、約11分鐘到《中國醫大＆東元醫院》。 (上述時間為GOOGLE地圖約略估算，實際時間依個人速度與路況為準。)

能住一輩子的房子，就這間了！ 這間房空間規劃完整、生活動線便利，適合重視居住品質與生活效率的家庭。 社區戶數：38 戶，單層 2 戶，環境安靜 學區：安興國小步行約 4 分鐘、勝利國中約 6 分鐘 生活機能：市場10分鐘、全聯5分鐘；公園、百貨、運動中心車程都在短程範圍 交通：車程約8分鐘到高鐵新竹站、六家火車站；國道一號與 68 快速道路可使用 建材與設備：YKK 氣密窗、EUROWOOD 木地板、PANASONIC 廚具、BLANCO 水龍頭＋3M 淨水、林內 IH 爐、德國 MIELE 洗碗機與烤箱

1.交通便捷：十分鐘內上國道，解除交通問題，3分鐘上交流道，南來北往好方便。 2.生活便利：鄰近遠百特區、蔦屋、影城等商圈，假日好去處，生活機能強大。 3.教育優勢：位於勝利國中明星學區，讓孩子在一開始就贏在起跑點。 4.全新整理好，省下裝潢及整理的時間與心力，只需買家具家電即可直接入住。 5.低公設比，可享用到室內大空間，總價更親民。 6.鄰近AI園區公園，生活環境優美，居住舒適。 如有任何問題或需要進一步了解，歡迎隨時與我聯繫。