竹北昌益閱讀台大社區位於竹北二期精華地段，社區前方為豆子埔綠園道，低公設比，AI智慧新生活・坐擁竹北新核心。 外棟稀有釋出，四房精心改為三房，空間規劃更寬敞舒適。 南北通風、採光極佳，享受生活與工作的完美平衡。 社區特色： 1地理位置優越:位於竹北市二期重劃區，鄰近AI智慧園區、十興國小、勝利國中和台大預定地，生活機能便利，交通便捷，介於快速道路和中山高之間。 2豐富公設:擁有24小時警衛管理、中庭花園、兒童遊戲間、閱讀室、兒童戲水池、視聽室和健身房等豐富公設，提供多元化的休閒娛樂設施。 3優質學區:位於明星學區，鄰近十興國小、勝利國中，是許多家長的首選社區。 4生活機能便利:附近有7-11便利商店、餐廳、全聯、公園等，近大遠百，生活機能完善。 本案屋況維持良好，採光通風佳，四改三房，雙平面車位(另外機車位先到先停)，歡迎預約看屋。

竹北昌益閱讀台大社區位於竹北二期精華地段，社區前方為豆子埔綠園道，低公設比，AI智慧新生活・坐擁竹北新核心。 外棟稀有釋出，四房精心改為三房，空間規劃更寬敞舒適。 南北通風、採光極佳，享受生活與工作的完美平衡。 社區特色： 1地理位置優越:位於竹北市二期重劃區，鄰近AI智慧園區、十興國小、勝利國中和台大預定地，生活機能便利，交通便捷，介於快速道路和中山高之間。 2豐富公設:擁有24小時警衛管理、中庭花園、兒童遊戲間、閱讀室、兒童戲水池、視聽室和健身房等豐富公設，提供多元化的休閒娛樂設施。 3優質學區:位於明星學區，鄰近十興國小、勝利國中，是許多家長的首選社區。 4生活機能便利:附近有7-11便利商店、餐廳、全聯、公園等，近大遠百，生活機能完善。 本案屋況維持良好，採光通風佳，四改三房，雙平面車位(另外機車位先到先停)，歡迎預約看屋。

・單層雙戶一部電梯，隱密性好 ・主建物29.69坪，室內使用空間佳 ・公設比僅22.5％，且管理費低 ・前後陽台通風佳，採光更是一級棒 ・雙車位，好停車，滿足雙薪家庭，車位沒煩惱 ・公設完善：交誼廳/遊戲室/開放較室/健身房/視聽中心/游泳池 ・24小時保全管理 ・交通便利，臨近竹北各大重要道路，但又不影響到住家生活品質 ・右轉可接「新竹高鐵站」、竹北與園區的重要聯繫道路「經國橋」、「東西向快速道路」 ・左轉可接國道一號中山高系統「竹北交流道」 交通四通八達，非常便利 ・附近生活機能完善

1.主建29.69坪規劃四房低公設 2.該社區外棟.室內雙陽台採光通風佳 3.雙平面柱邊車位停車方便 4.一層兩戶 5.公設完善齊全 縣二特區遠百商圈人口密集區域、商業設施、交通與住宅融合，生活機能強

十興國小/勝利國中,明星學區9年走路上下學 竹北遠百,喜來登商區,位於縣治二期精華地區 1樓庭院戶 大三房 B1車位

✨ 市場罕見釋出・錯過不再 閱讀台大為竹北指標型優質社區，管理嚴謹、公設完整（健身房、交誼廳、兒童遊戲室等），卻擁有低公設比僅 21.06%，實住坪效高、住戶穩定，向來釋出極少，四房更是難得一見。 📍 勝利七街一段｜竹北全壘打核心地段 坐擁 AI 智慧園區 發展紅利，勝利國中・十興國小・六家高中 明星學區完整到位； 🛍️ 遠東百貨商圈 近在咫尺，採買、餐飲、娛樂一次滿足； 🚗 近 國道一號竹北交流道，通勤南北快速便利。 周邊公車路線、生活機能成熟，日常所需一應俱全。 🌿 物件亮點一次到位 ✔ 位於社區最優中庭棟別，安靜不吵、視野開闊 ✔ 大陽台可擺桌椅，坐擁靜謐俯瞰中庭綠景 ✔ 客餐廳連通，空間尺度大、視覺開闊 ✔ 室內裝潢佳、收納完整 ✔ 四房配置適合全齡家庭，墊高木地板次臥可作孝親房 ✔ 每間臥室皆有對外窗，格局方正、採光通風零死角 💎 真正的雙刀流住宅：地段 × 稀有性 × 居住品質 這樣條件的閱讀台大四房，真的不是天天有。

💥本案基地位於竹北市十興國小旁莊敬三路及勝利七街ㄧ段角地，屬竹北市東區核心遠百成熟商圈，正常步行10分鐘內可達遠東百貨及AI智慧園區、台灣大學竹北分校… 💥室內使用34坪，4房裝潢成大3房+大客餐廳，其中超大主臥室含獨立更衣室，整個格局非常寬敞舒適明亮，非常適合小家庭及高端族群 💥在地品牌上市昌益建設興建，嚴謹的建材用料和施工品質，加上位處繁榮商圈，格局上沒內外堪輿學問題，更沒採光通風不良問題，保值加增值，錯過只有後悔出手太慢

◎ 近竹北遠百、享平方、AI智慧園區，生活機能滿分！ ◎ 車程約3分鐘可達全聯竹北勝利店，周遭便利商店林立，吃喝採買都超方便。 ◎ 地段保值性高，國道1號、68快速道路、高鐵區皆可快速連通，南來北往超便利。 ◎ 格局方正、採光極佳，全室皆有挑高設計，一進門就能感受到寬敞舒適的空間感。 另有溫馨小陽台，午後能與家人泡茶聊天、吹風賞景，生活質感再升級！ 未來AI園區完工後，預計帶來超過4,000個就業機會，增值潛力不容小覷！ 周邊喜來登、大遠百、勝利國中環伺，真正的竹北蛋黃區地段，生活所需一應俱全。