🏢 低密度純住宅：僅 34 戶+1 店面，住戶單純 🌞 雙面採光通風佳：前後陽台衛浴皆開窗 🚗 全平面式停車：車位 1:1 出入便利 🏀 完善公設空間：高爾夫球練習區、籃球場、健身房、會議室 🛋 格局方正坪效高：三房雙衛，無走道浪費 🏙 邊間中高樓層：採光佳、視野遼闊 🚶 步行內可達商圈：華興、中正西路商圈，竹北夜市 🛒 採買超便利：近全聯與家樂福超市 🎒 優質完整學區：新社國小、竹北國中、竹北實驗中學即將進駐 🛡 安心管理服務：12 小時警衛代收包裹 🛻 通勤交通方便：到竹科園區、台元園區、昌益園區都方便，未來台1替代道路完工後增值可期 🏡 空間舒適好規劃：家具好擺不擁擠 💡 通風採光全到位：邊間採光佳，屋內通風好視野

🏢 低密度純住宅：僅 34 戶+1 店面，住戶單純 🌞 雙面採光通風佳：前後陽台衛浴皆開窗 🚗 全平面式停車：車位 1:1 出入便利 🏀 完善公設空間：高爾夫球練習區、籃球場、健身房、會議室 🛋 格局方正坪效高：三房雙衛，無走道浪費 🏙 邊間中高樓層：採光佳、視野遼闊 🚶 步行內可達商圈：華興、中正西路商圈，竹北夜市 🛒 採買超便利：近全聯與家樂福超市 🎒 優質完整學區：新社國小、竹北國中、竹北實驗中學即將進駐 🛡 安心管理服務：12 小時警衛代收包裹 🛻 通勤交通方便：到竹科園區、台元園區、昌益園區都方便，未來台1替代道路完工後增值可期 🏡 空間舒適好規劃：家具好擺不擁擠 💡 通風採光全到位：邊間採光佳，屋內通風好視野

力天品儒位於新光街與新國街交叉處 社區規劃地上10層、地下2層，僅34戶純住宅 + 1戶店面 低密度規劃、住戶單純！ ✨ 社區特色 ✔ 標準層單層4戶，雙電梯設計，戶數少、住得安心 ✔ 戶戶雙面以上採光，前後陽台、衛浴開窗，通風採光一級棒 ✔ 車位1:1全平面式，停車方便 ✔ 公設：接待大廳、會議室、信箱區、健身房、室外籃球場 🏡 房屋規劃 🔹 三房雙衛浴：乾濕分離、雙衛浴皆有對外窗 🔹 格局方正無走道浪費，室內坪效高 🔹 邊間戶別：中高樓層、採光好視野佳 🔹 廚具設備：林內廚具、烘碗機，Panasonic變頻冷暖氣、浴室暖風機 🚗 交通 & 機能 ・步行約5-10分鐘到新社市場 ・開車約2分鐘可達全聯(竹北中正西)與家樂福(竹北華興) ・鄰近中正西路商圈，生活採買方便 ・學區完整：開車約2分鐘可至新社國小、竹北國中

✨ 社區特色 ✔單層4戶兩梯，34戶低密度規劃，住戶單純 ✔戶戶邊間，雙面採光。車位1:1全平面式 ✔12小時警衛管理，每日8:00-20:00 ✔公設：接待大廳、會議室、信箱區、健身房、室外籃球場 ✨ 房屋特色 ✔格局方正無走道空間，室內坪效好 ✔間間開窗，雙陽台設計通風好 ✔邊間採光優勢，無暗房，中高樓層視野佳 ✔雙衛浴乾溼分離，皆有對外窗 ✔設備：林內廚具、烘碗機，Panasonic變頻冷暖氣、浴室暖風機 ✨ 區域特色 ✔步行約5可達新社市場 ✔開車約2分鐘可達全聯、家樂福 ✔鄰近中正西路商圈，生活採買方便 ✔學區：開車約2分鐘可至新社國小、竹北國中

🏙 邊間中高樓層，光線風向都超讚 🧱 34 戶純住宅，鄰居單純、安靜好住 📐 三房雙衛格局正，間間開窗、零暗房 🚗 附B2平面車位 💪 公設都有用：健身房＋籃球場，小孩放電沒煩惱 🛍 商家越來越多，走路就能買到日常所需 🛣 通勤園區不折磨人，以後台一替代道更省時 ✨ 全新未住過，乾乾淨淨直接入住超爽 🌬 通風採光都很到位，回家不會濕悶臭 🧸 空間好規劃，傢俱擺了還很舒適

🚆 交通便利．生活隨心 10分鐘內直達竹北火車站、竹北交流道，通勤無礙、南北暢遊輕鬆自在！近距台元園區、新竹科學園區，快速銜接高效通勤，免去塞車煩憂。 🛍 繁華商圈．機能加乘 竹北夜市、家樂福、大潤發、中正西路商街近在咫尺，未來更有遠東新世紀購物中心進駐，黃金商業陣容全面滿足食衣住行需求。鄰近竹北國小、竹北國中，教育資源完善，更是首購族與小家庭心中的理想首選。 🏡 「力天品儒」．人文美居 規劃2-3房，戶戶擁有陽光陽台、衛浴開窗，格局採光通風俱佳。建材精選INAX精品衛浴、林內三機、豪宅級木地板、智慧電子鎖，從細節體現生活質感，舒心又安心。 🌿 靜好歲月．品味人生 力天建設以千錘百鍊的專業，打造一座安心、舒心、適教的避風港。建築設計到空間規劃，皆以「好住」為出發點，讓您與家人共享靜朗況味、安閒雲影與滿滿小確幸。 ✨ 「力天品儒」— 2房人文生活宅，誠摯邀您親臨感受！

華興區※力天品儒兩房平車稀有釋出，首購小家庭首選，鄰近公園學校～竹北夜走路５分鐘！邊間雙面採光，入戶玄關落塵區，臥室、衛浴皆有開窗，前後陽台～無走道空間。 ＂電動車友善社區＂，汽機車分道，一樓挑高７米２。 生活機能充裕，中正西路、中華路美食眾多。交通方便。

1.竹北華興重劃區旁,生活機能超優.    2.小社區僅36戶,住戶單純.    3.房間衛浴皆開窗,視野好採光佳更是通風不潮溼ㄅ棒.    4.社區設有室外籃球場與高爾夫練習場，運動流汗免出門.    5.可申請電動車充電裝.

✨【房屋特色】： ·｜本建案位於竹北新興重劃區華興重劃區，本案地上10層地下2層，總規劃純住宅34戶(店面1戶) ·｜本案單層四戶(兩部電梯)，戶戶邊間、前後雙陽台，室內採光、視野絕佳 ·｜室內3房2廳2衛浴(雙衛浴皆開窗)配置，室內通風不潮溼 ·｜社區12小時管理員安心代收信件、包裹，社區設置垃圾集中室免追垃圾車 ✨【交通/生活機能】： ·｜社區鄰近主要幹道中華路5分鐘，便捷上68快速道路 ·｜全聯5分鐘、附近生活必需商家已陸續進駐，鄰近中正西共同商圈

🔸 社區資訊 總戶數：住戶單純，低戶數 36 戶 建設公司：力天建設 公設：籃球場、健身房 🔸 地段優勢｜華興重劃區稀有住宅 坐落 竹北市華興重劃區，生活環境清幽舒適 斜前方有 新光超商，採買便利 華興非營利幼兒園 / 新社國小 / 竹北國中 步行即達 生活機能完整，是竹北少見的 完整學區型住宅建案 ｜產品介紹｜ 🔸 三房雙衛浴・機能完備 三房配置，全 雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離 格局方正、室內空間無走道浪費 廚具採用 林內品牌，上櫃做到頂不落灰 全戶 Panasonic 變頻冷暖氣機 浴室配備 樂奇暖風機（冬天超好用） 雙陽台設計，採光佳、通風優 全天自然光，間間開窗無暗房 此戶 邊間、採光特優、中高樓層視野佳 ｜社區管理｜ 12 小時管理服務（8:00-20:00） 單純低戶數，居住品質佳