大竹北興崙重劃區 投資置產首選 已於104年6月18日核准通過

💯🏡全新知名歐德美裝潢 💯🏡朝外邊間採光良好 💯🏡前後陽台通風良好 💯🏡附平移式機械車位 💯🏡雙衛浴皆有對外窗 💯🏡新崙公園旁腹地大環境舒適 💯🏡華興重劃區增值性佳 💯🏡鄰近光明六路及中華路交通便利 💯🏡稀有邊間三房敬請把握良機

☑️近光明商圈家樂福 ☑️採光通風棒格局方正 ☑️一手屋主屋況極佳一卡皮箱入住 ☑️社區大邊間三面採光衛浴開窗 ☑️鄰近竹北夜市、６８快速道路 ☑️單純社區，機能生活 ☑️２４Ｈ飯店式管理 ☑️一通電話專人服務

▫️次頂樓配置，視野開闊，享受高樓層景觀與良好隱私 ▫️河岸景觀第一排，遠離遮蔽，四季景色自然展開 ▫️高樓層採光通風佳，室內明亮、空氣流動順暢 ▫️富宇建設品質保證，社區規劃完善、住戶單純 ▫️靜巷住宅，鬧中取靜，兼顧生活機能與居住品質 ▫️鄰近主要幹道，通勤便利，快速銜接竹北核心生活圈

•★標準正三房格局，罕見前後大陽台，雙衛浴開窗 •★B1平面大車位 •★三塔式建築，棟別無連結樑柱，地震不會有牽引問題 •★深窗檯設計，免除強光害照射，愜意享受日照光 •★單層排氣系統，不用擔心上下樓層氣味互相干擾 •★邊間房型三面採光，視野遼闊、通風良好

富宇建設|晴川悅河|質感無限視野大兩房 本戶位於次頂樓享受無限的採光及視野 特意規劃為三面採光室內通風透氣 愜意生活規劃前後大陽台前景無限 正大兩房格局好規劃布置及收納 衛浴房間皆有大面積開窗採光無敵 機能良好!鄰近中華路南北交通便利 近竹北市政商圈 採購餐飲無煩惱 至68快速道路約5分鐘車程 至國道1號約10分鐘車程

✅位於高樓層，採光良好，視野一級棒無遮擋。 ✅主建24.65+陽台3.95=室內使用28.6坪，方正三房格局規劃，配置前後陽台。 ✅雙衛浴皆有對外窗，通風不潮溼。 ✅社區24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅本戶配置B1坡道平面車位，空間寬敞好停放。 ✅近中華路、光明六路、福興路等主幹道，交通便捷，機能完善。 ✅社區旁即是全家超商，滿足基本採買需求。

 走路約5分鐘至全家便利商店、水果行、7-11、走路約10分鐘至全聯福利中心、五金百貨、竹北夜市等  騎車約8分鐘中正西路美食商圈、竹北國小、國中、高中等等  開車至新竹市區、國道一號、68快速道路都很方便 房子朝向東南、冬暖夏涼 採光良好、樓梯間有窗 一樓有孝親房可以三代同堂使用 現況5層樓、5房2廳4衛浴  使用上面好規劃 室內沒有過多裝潢好規劃裝潢 現況車庫可停一台、房子前面可以再停一台  

高樓層絕美景觀 客廳雙面採光 臥室 衛浴間間開窗 輕屋齡 屋況極佳 社區24小時管理 垃圾集中 包裹代收 公設齊全 交誼廳 兒童遊樂間 健身房  鄰近68快速道路 竹北夜市3分鐘

★正光明十一路臨路透天，適文武百業 ★一樓可當店面或辦公室.補習班.住家等等 ★面寬4.85米門前停車,學區竹北國中.新社國小 ★格局方正.採光明亮通風佳,室內使用約70坪 ★生活便利超市全聯.7-11.全家附近皆有 ★此地區超稀有釋出的透天住店~趕緊預約看屋

【物件亮點】 🏡 高樓層稀有釋出：13樓次頂樓，採光極佳、景觀開闊，室內明亮舒適 🌞 大面窗採光：客廳+臥室皆享自然光，居住舒適度大提升 📐 格局方正好利用：2房2廳1衛，適合小家庭、園區族、首購族 🚗 坡道平面車位：不用擔心轉彎、升降等待，大車也停得下 🏙 社區管理佳：環境乾淨、住戶單純，居住品質好 💎 屋況保持好：屋齡9.9年，立即入住免整理 【生活機能】 🎓 學區完整：近竹北國小、竹北國中 🌳 公園綠地：靠近公七公園、竹北文化公園、竹北河濱公園 🛒 生活便利：周邊有商家、超市、餐飲、診所，一切步行可達 🚗 交通位置好：近主要幹道，通勤園區/商圈都方便 ➡️ **適合：**園區族、小家庭、長輩置產、投資收租 ➡️ 開價：1980 萬｜含坡道平面車位

1.高樓層無限視野、百萬景觀一覽無遺 2.朝東南、方正格局，大面窗採光通風極好。 3.開放式廚房空間感放大，主+附屬20坪大空間，好規劃。 4.頂樓防水層+厚實防水磚，富宇建設售後服務有目共睹。 5.近中華路，交通便利，巷內寧靜。 6.下樓就到全家，鄰近家樂福、中正西路商圈。

富宇【晴川悅河】社區總戶數:147戶、零店面、社區公設完善、路口就有全家便利商店、周圍有全聯超市、美食店家、竹北夜市、生活機能好、鄰近新崙公園休閒散步遛狗好地方。 交通:近中華路上68替代道路超便捷、鄰省道、國道一號、交通四通八達。 裝潢美大2房、屋況好、漂亮格局、前後陽台、衛浴開窗、通風好。

 稀有釋出｜竹北前庭後院雙車位大透天 📍光明十一路｜鬧中取靜｜交通超便利  稀有透天產品，大面寬前庭＋後院設計，雙車位停車無憂，  土地50坪｜地坪寬敞、使用空間靈活  單層26坪大空間，格局方正、採光通風極佳，  四房雙衛浴，滿足家庭生活需求 竹北市精華地段，環境寧靜、生活機能完善，  鄰近光明十一路、中華路，約 3分鐘即上68快速道路，南來北往超便利 📌 自住、置產、三代同堂皆宜

富宇晴川悅河 C3棟｜13F 高樓景觀 2 房 高樓層採光＋方正格局，回家就像打開一扇風景窗。高樓層視野：13F 棟距開闊、光線飽滿，白天柔和採光、夜晚城市燈景加分。 方正 2 房：公私領域分明，客餐廳好擺設，收納與動線一目了然。 通風採光佳：臥室、客餐廳皆有優良採光面，居家乾爽不悶。 廚衛規劃到位：獨立料理區好排煙、衛浴採外窗（以現況為準），日常更清爽。 靜中帶綠：臨近河岸綠帶，散步、跑步、放空都方便，生活步調更舒心。 屋況維護佳：整體質感俐落，免大修、直接入住毫不費力。

🏠室內+陽台20坪好規劃，開放式廚房空間放大。 🌳高樓層無限視野，一覽無遺。 💖屋齡只有10年，屋主維護很好，可以立即入住。 🛏️房間兩房格局，可做主臥＋工作房或客房， 🅿️B2大車位，休旅車也可停。 🚗交通鄰近中華路，下樓就到全家，兼具機能與事業。

◎竹北斗崙都市計畫區農地 ◎竹北靠近市中心稀有農地 ◎正光明十一路路邊未來住宅用地 ◎興崙段都計重劃區內小資族投資標的