🍀竹北縣三！正三房！可裝充電樁！電動車友善社區～🍀 ｜格局方正，坪效高、好規劃 ｜一層四戶、雙電梯，社區管理完善 ｜近億客來超市、大遠百、喜來登 ｜社區周邊寧靜，生活便利 ｜明星學區：安興國小、勝利國中 ｜學區升級，家長免接送 ｜10分鐘到高鐵，鄰近國道一號、68快速道路

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法定來賓車位B1 150-151-152,155-156-157-158 共7個車位 每小時收費20元 當天最高150元 未滿兩小時不收費 這間店面具備超大面寬、雙明星學區以及縣三特區核心等極佳條件  霸氣指標型（主打面寬與稀有性） 「九米金鑽．縣三一景」： 9.2 米面寬的稀有優勢  面寬之王 十興旗艦戶  適合追求品牌曝光的買家 「雙學區金礦 安興．勝利首排」安興國小與勝利國中雙學區優勢，補教、醫護診所業主。  「名門首席店王」賦予店面高貴、穩定的社區形象。 質感美學型（主打高端自營、美業或工作室） 「縣三成長股：黃金 9.2 米」全區罕見的規格。 「高標金店：佳泰一號門戶」：社區門面第一站的價值感。 9.2M 霸王級面寬．僅此一戶 「霸王級」與「僅此一戶」 「極致吸睛、在這區是絕對的稀缺物資。 【十興路．權力中心】地標級金店面 強在哪： 將地標感拉升到「權力」層次，適合想開氣派診所、企業總部的老闆。 二、 財富「飢餓行銷」類 (主打沒買到會後悔的投資心態) 【絕版 9.2】竹北縣三．最後一座金礦 【錯過再等十年】安興國小．正一樓面寬旗艦 【九米超廣角】自带流量的「活招牌」金店面 9.2 米面寬的物理優勢 省下百萬廣告費，店面本身就是最強廣告。 核心中的核心，目光的匯聚點。 買一間抵兩間！9.2M 全區最狂面寬 效益是一般店面的兩倍。 「別看小店面了！縣三這間才是真店王｜安興勝利雙學區・自營收租兩相宜」

坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。 社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。 主建 24.29坪 總建坪 37.191坪 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮 鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈, 勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站 68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區 縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。 穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性 適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室 屬於「高質感生活型消費圈」， 客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。 ✔可自營✔可收租✔可長期增值✔可兼顧資產配置與營業收益 一間店面，兩種策略。 這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。