1）AI智慧園區、台元科技園區、遠百喜來登商圈。 2）雙明星學區：安興國小、勝利國中。 3）近千坪公園、國道交流道。 4）飯店式管理、五星級飯店公設、挑高大廳、LoungeBar、無邊際空中泳池。 5）中高樓層、採光通風佳、平面車位。

✨ 物件亮點一次看： ✔ 稀有重疊別墅｜三層空間分明，居住機能完整，小家庭、換屋首選 ✔ 彈性格局｜可依需求規劃書房、兒童房或更衣室 ✔ 光明國小 成功明星學區｜孩子考出 5A++，不是奇蹟，而是好的環境! ✔ 竹北核心地段｜鄰近家樂福商圈，生活機能成熟 ✔ 交通便利｜近高鐵新竹站、公車路線，通勤族友善 ✔ 重疊別墅設計｜戶數單純、隱私性高，居住品質佳 ✔ 社區旁即是公園｜孩子放電、長輩散步都方便，生活機能加分 ✔ 自住＋投資皆宜｜竹北發展熱區，保值增值

靚公園 中城公園兩大房前後陽台~主建約18坪，戶數單純，中樓層採光通風好，廁所開窗 鄰近 AI智慧園區、大遠百、喜來登商圈，及光明路美食商圈 生活機能完善  交通便捷 近竹北交流道、新竹高鐵站、台鐵六家站、68快速道路 格局方正、空間舒適 勝利國中 可走路上學，3年免接送 台元科技 距離約10分鐘車程 屋主用心裝潢 可拎包入住

中正國小仁愛國中優質學區 邊間採光明亮,前後通風優 雙衛浴皆開窗 近台元科技園區、國道高速公路 近縣政府特區、文化中心及光明美食商圈 有竹仁、仁義雙市場購物 近國道一號交通方便

當城市的節奏太快，你需要一個能讓心跳慢下來的家。 不僅是房子，更是你對生活的堅持。 ​採光之王： 大面採光窗，讓陽光成為家裡最美的裝飾品。 ​品牌保證： 質感建商口碑，鄰里素質高，住得安心更有面子。 ​地段神選： 離塵不離城，享受靜謐住宅區，轉身即擁抱便利商圈。

商圈王者地段 步行就到 竹北大遠百、享平方， 生活採買、吃飯、約會，一圈搞定，完全不用開車。 高樓層＝安靜＋視野＋好心情 17 樓高度，遠離車流吵雜，回家就是放鬆。 大兩房真實尺度，不是「灌水坪數」 室內規劃順、動線好，家具好擺，住起來比你想像大。 明星學區一次到位 十興國小、勝利國中，家長懂的都懂， 自住安心，未來轉手也吃香。 交通機能成熟 國道一號、68 快速道路都近， 上班、回娘家、出遊都省時間。

高鐵區『德翼（凱薩特區）』｜稀有高樓層雙衛浴 物件特色： 5.2米挑高樓中樓｜規劃三室空間 格局方正｜稀少雙衛浴配置｜獨立陽台 高樓層 面光明六路綠園道永久視野 視野無遮蔽｜採光明亮｜搭配柱邊平面車位 社區公社集中完善｜雙警衛24H管理 高鐵生活圈｜近水圳公園 楓康超市・全聯・寶雅・7-11 明星學區：嘉豐國小、東興國中

📍稀有主+附19坪大兩房，格局方正、採光通風佳。 📍鄰近 台元園區，快速銜接 國道一號、68快速道路及竹北火車站。 📍緊鄰 三民路與家樂福商圈，周邊有文化中心，美術館與公園綠帶。

✅位竹北縣三住宅區，安靜不吵雜。 ✅純主建17.22坪+陽台1.32坪=室內可用面積18.54坪，方正兩房格局規劃。 ✅開放式廚房，視野開闊、格局動線流暢。 ✅雙衛浴有對外窗、乾濕分離。 ✅無走道空間，室內使用最大化。 ✅社區全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收集中處理。 ✅採用Alfa safe柱中柱工法，提升耐震防水，讓你住得更安心。

大河戀超美裝潢大兩房平車視野戶 📍格局方正搭配超新美裝潢，讓您回到家身心靈放鬆 📍中高樓層，採光好通風佳，視野超棒 📍屋主用心維護屋況忍痛割愛，一卡皮箱可直接入住，幫您省去整理的錢與時間 📍地點位於竹北與新竹交界、近台元、68快速道路往返竹東竹科都方便、近國道1號、南北往返快速便利 📍近光明商圈、超商、超市各式餐廳都有，食衣住行用膳免煩惱 📍綠帶環繞： 緊鄰興隆路河堤，步行即可抵達休閒綠地散步慢跑，是追求慢活生活品質的首選。 誠摯邀請您，一同到現場參觀感受家的溫暖

✅面千坪公園｜永久棟距・開闊視野 位於 縣治三期核心地段 正對千坪公園，高樓層無遮蔽視野，日夜景觀一覽無遺 ✅ 高樓層裝潢兩房｜一卡皮箱即可入住 精緻裝潢規劃 採光佳、動線流暢 自住、置產皆合適 ✅ 五星級飯店式社區規格 物業管理嚴謹，居住品質高 頂樓無邊際空中泳池，享受城市制高點 1樓挑高迎賓大廳，尊榮氣派 Lounge Bar、閱覽室、KTV室、健身房 公設皆可眺望千坪公園，質感生活日常

💡一層僅兩戶 間間開窗空氣流通 💡 明星學區雙保險：光明國小 + 成功國中 💡 明星屋況直接住：屋主已重新粉刷，不用等裝潢工期，帶著行李就能入住 💡 明星社區大配備：24hr管理、KTV室、健身房、交誼廳、小孩遊戲區，生活機能比五星飯店還齊全 💡 明星地段超便利：近竹科園區、AI智慧園區、遠百、家樂福，還有7-11、美食餐廳、咖啡廳，出門就是享受

近六家學區上學方便 新婚首購優質首選 戶數少住戶單純 附平面車位停車方便 鄰近高鐵交通便利

1、格局方正好規劃稀有面東南高樓層視野佳 2、明星學區：步行約10分鐘十興國小、勝利國中完成9年教育 3、鄰近遠百、影城、Ai園區、緯創、義隆、普生等吸引高科技人才進駐，提升居住品質 4、知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設「精品飯店宅」，挑高8米的迎賓大廳，25米露天景觀泳池，中庭花園，Lounge Bar，健身房，KTV室，劇院，練琴室，棋藝中心

房間通風明亮，宜人居 在地口碑建商-新家華建築 近竹北火車站、台元科技園區，通勤便利 社區可安裝電動充電樁 新婚、首購族最愛，周邊生活機能完善

座落 竹北縣政生活圈核心，鄰近文化中心、美術館、縣議會、公園綠帶 緊鄰 40米中華路大動脈，串聯新竹、竹北雙城生活圈 左擁縣政特區、右抱台科大重劃區，投資自用兩相宜 ✔鄰近台元、昌益等科技園區，就業機會豐富，具備升值潛力 ✔少量住戶，總戶數 65戶，一層5戶，雙電梯，飯店式設備 ✔採光通風佳，標準2房主+附屬共約19.215坪空間，附平面車位 ✔建築綠意，花園規劃、寧靜棟距、綠化宜人 ✔學區：博愛國小、博愛國中，9年學區免接送

一層17戶，共用9部電梯，分高低樓層分流。4部停靠低樓層 ，4部停靠高樓層。 1、商圈正對面：喜來登正對面，距離新竹高鐵站5分鐘車程、竹北交流道2分鐘車程，四通八達的便利生活。 2、大基地鋼骨制震：基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計，SRC+SS鋼骨結構，耐震結構更安心。 3、千坪私人俱樂部：規劃1800坪私人度假俱樂部，7樓大廳規劃有泳池、商務及共享服務空間等豪華公設，並引進由喜來登飯店培訓的喜來登物管。 4、稀有視野戶 3改2住家 訴求竹北黃金地段，搭配喜來登飯店培訓的喜來登物管。規劃住辦合一的產品，有別於該區其他個案，不論是投資或自住兩相宜。