下樓即享成熟商圈，採買、聚餐、購物、休閒一次滿足；假日逛百貨、看電影、享受美食，不必舟車勞頓，真正實現「生活圈就是休閒圈」。 ✅ 竹北核心地段，生活機能完善 ✅ 鄰近大遠百、享平方、喜來登商圈 ✅ 近興隆國小、成功國中，明星學區加持 ✅ 社區全天管理、垃圾集中處理，居住品質佳 ✅ 格局方正、採光通風佳，空間舒適好規劃 ✅ 近國道一號、68快速道路、高鐵新竹站，南北往返便利 家華國寶位於竹北核心生活圈，鄰近竹北大遠百、享平方、喜來登商圈，食衣住行育樂一次到位，成熟機能與便利交通兼具，是自住、換屋、置產皆適合的優質社區。 ✨ 巴洛克古典建築外觀，歐式風格歷久彌新。 ✨ 樓中樓及挑高產品規劃，部分戶型挑高約4.88米，空間運用更靈活。 ✨ 社區管理完善，居住環境整潔舒適。 ✨ 公設包含交誼廳、健身房、閱覽室及兒童遊戲室，兼顧休閒與家庭需求。 🚗 交通便利 約3～5分鐘可達新竹高鐵站。 鄰近國道一號竹北交流道。 快速銜接68東西向快速道路及台1線。 完工日期：2005年 建設公司：圓家華建設 總戶數：約155戶

✅家華國寶建案特色「成熟生活圈＋交通便利＋挑高4.7室內魔術大空間」 ✅生活採買： ⚡️步行即可到竹北大遠百、享平方商場 ⚡️周邊有便利商店、全聯、家樂福便利購及各式餐廳、咖啡廳，生活機能成熟 ⚡️鄰近喜來登商圈，餐廳選擇豐富，聚餐、咖啡廳、異國料理集中 ✅交通優勢 ⚡️約3-5分鐘可接國道一號竹北交流道。 ⚡️鄰近68東西向快速道路及台一線，竹科、新竹市區、新豐湖口通勤都方便。 ✅學區優勢： 明星學區、興隆雙語國小、成交國中 ✅社區專人管理與處理垃圾+包裹、設有歐式意境中庭及室內健身房、兒童遊戲室 ✅室內大三室規劃，魔術大空間，挑高將近4.7米，一樓兩間大兩室和一大衛浴，二樓一間大一室還有包含更一室及衛浴 ✅前後陽台、前陽台面對竹北大遠百，無限視野，喜歡VIEW的一定不要錯過 ✅採光好的不得了，陽光灑落室內，立即心曠神怡 ✅電梯旁柱邊大平車

~ 專任委託 - 獨家代理 ~ 大遠百 - 喜來登 - 享平方  未來的豐采520商場   繁華人潮車潮錢潮商圈 全區稀有唯一  1樓約11米超大面寬黃金雙店面+多用途地下室可放4台大車or可做倉庫等 店面標的廣告醒目  自己店面門前為我們私人社區土地  最多可停到4台車~客戶停車GO方便   正旁邊又有大型收費停車場超好停車就超好做生意  適文武百業 屋主真誠出售  不怕比較  全區店面有出售的也只有個位數 我的又低單價才69萬/坪  附近其他店面開價100多萬/坪 ! 竹北一級商圈  提早佈局入場趁現在  錯過這間11米又醬便宜的後面就沒有嘍 ! 真的是集稀有又唯一好條件 ~ 投資置產收租自用傳家  第一首選 ! ✨黃金雙店面雙門牌、1樓開放空間有增建使用面積約34坪以上 ✨底下地下室ㄧ樓室內雙大車庫約38坪亦可當倉庫使用~好規劃好利用好方便 ✨竹北精華商圈、鄰近享平方、喜來登、大遠百 ✨週邊商店林立、交通與生活機能完整

一級黃金增值地段：喜來登大飯店、遠東新世紀百貨、享平方影城、國民運動中心等環繞 搶破頭優質雙學區：興隆國小、成功國中 有口皆碑優質建商：椰林建設 臨12米自強六街、大面寬6米34、單層約28坪、夾層已做、雙效空間、唯美裝潢優質 絕版出售、敬請把握、自用、收租皆宜 歡迎來電(店)預約、專人服務

回到家，是一種放鬆的開始 樓中樓設計，讓生活有了層次 樓下是熱鬧的生活空間 樓上是安靜的休息領域 三房剛剛好的空間 適合一家人的日常與成長 附平面車位，生活更從容 竹北自強六街，成熟生活圈 吃的、用的、買的都在附近 👉 找一個舒服的家，其實不難 這間值得您親自來看看

1、室內坪數超大。 2、室內夾層做滿空間可達40坪、好規劃。 3、近遠百商圈、影城、喜來登。 4、生活機能佳、交通便利、3分鐘上國道。

📌位於竹北商圈中心，蛋黃中的蛋黃 📌室內格局樓中樓四室，室內夾層做滿空間可達40坪、超好規劃 📌竹北明星興隆成功學區，小孩直升免煩惱 📌3分鐘上國道，5分鐘車程可上經國橋通往竹科、68快速道路 📌高鐵車程約10分鐘，交通便利性極佳 📌走路就能抵達AI園區(緯創、普生、智邦、義隆) 📌步行就能到大遠百、享平方影城、國民運動中心、竹北體育場 📌優越的地理位置，生活機能超完善 📌您喜歡的都在這，絕對是您置產的好選擇❗️

★喜來登地段.成功學區 ★優質建商.椰林建設 ★黃金地段.交通方便 ★面寬6米3. 夾層已施作 ★質感裝潢 .歡迎賞屋

🌈本案地處優勢，位於竹北市東區正核心商圈，客廳大陽台正面向光明六路東ㄧ段全聯購物中心，全聯旁是World Gym健身房及遠東百貨，開闊視野，無外煞風水疑慮，距享平方影城步行也僅需2分鐘內，周邊吃、喝、娛樂、採買、交通等機能超完善 🌈格局規劃：4戶1電梯，進門即客廳，沒對到陽台穿堂 💥ㄧ層：客廳／廚房／2室／1衛，前後陽台 💥二層：1大室  🌈本案為挑高夾層產品，俗稱創意空間亦稱魔術空間，絕（非樓中樓） 🔥挑高夾層屋，好處是單層權狀，雙層使用，要如何富麗堂皇皆可隨時靠裝潢改變喜好 🔥這類產品深受市場歡迎；且極少出售，以小博大可滿足多人居住空間，若裝潢成4-5室，可省下超大購屋費用 🆚️特別說明：這社區有坡道機械車位及坡道平面車位2種，當初購買B2-77／78平面車位，但多年前賣掉B2-77號車位至今沒過戶，屆時權狀要從55.221坪扣10.452坪，得總權狀坪數為44.769坪