*格局方正，屋主用心裝潢北歐風格可拎包入住，門口有專屬休閒庭院。 *室內空間挑高6米增建，鋼筋水泥加建5房格局。   2 4小時物業管理，代收包裹及垃圾處理。 *學區：中正國小，勝利國中，     *生活機能成熟：位於十興路生活圈，前往竹北市區、竹北火車站、   新埔商圈都相當方便，日常採買、餐飲及醫療資源充足。 * 交通便利：開車前往竹北市中心、台元科技園區及主要幹道皆不遠，   對在新竹科學園區或台元工作的居民具有一定便利性。   物超所值，歡迎來電預約賞屋！

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✔️格局方正，全新屋況美裝潢+門口休閒庭院 ✔️挑高6米，二樓鋼筋水泥加建，大空間設計五房兩廳兩衛 ✔️24小時警衛管理、收送包裹、垃圾處理間 ✔️學區：勝利國中、中正國小 ⭐️免千萬，入住竹北蛋黃區，位居水瀧重劃區，AI智慧園區、遠百商圈旁，首購低總價入門款，自住、置產，高CP值 ⭐️社區前有站牌： 🎗️遠百免費接駁車 🎗️快捷7號電動巴士(竹北市公所到新竹高鐵站)

✨竹北低總價2房｜免600萬入主竹北，用小宅預算，擁有自己的獨立2房空間 ✨ 成熟生活機能｜日常採買超方便 ✨ 主要幹道便利｜串聯竹北市區，交通動線順暢，通勤機能佳 ✨ 公園綠地環繞｜日常休閒好去處 ✨ 學校資源完善｜就學接送便利 ✨竹北成熟生活圈｜鄰AI智慧園區、近台元科技園區，串聯竹北舊城區與縣治生活圈，自住、通勤、置產皆方便。 ✨屋主誠意出售，還迎來電詢問

   近竹北遠百商圈 A I智慧園區  台元科技園區   交通便利 附近生活機能完善 學區好   社區有管理  低總價3房附車位格局方正采光佳 

✨物件亮點與特色 🛋️室內空間與裝潢 🏠挑高6米空間感極佳，鋼筋水泥打造【5房2廳2衛】，多代同堂或工作室皆宜 🔑質感裝修屋況極佳，免大修即可輕鬆入住  🪴私享休閒庭院：種花、寵物放電、休憩首選 🛡️社區機能與學區 📦24H嚴謹管理，警衛代收包裹，附社區專屬垃圾處理間 🎓劃入中正國小、勝利國中，就學免煩惱 🚌多元便利交通:門口即有公車站，享遠百接駁車與快捷7號直達新竹高鐵 💎地段優勢與CP值 🛍️核心雙商圈:水瀧重劃區內，緊鄰AI智慧園區與遠百商圈 🎯超高性價比:總價不到1700萬含車位，竹北蛋黃區超值首購宅

步行5分鐘即達ai智慧公園 公設比僅19.33%，稀有低公設設計 24小時警衛管理，垃圾集中處理、信件代收 漂亮中庭景觀，適合散步、親子休閒  格局方正，前後陽台，採光佳、通風好 近台元科技園區、智慧園區、大遠百，生活機能完

✨ 精選優質三房美宅 ✨ 格局方正、動線流暢，空間規劃完善好運用，室內採光明亮通風佳，營造舒適宜居的生活氛圍。 全室管線已全面更新，居住更安心無虞。 社區設有警衛管理與垃圾集中處理，提升生活品質與便利性。 鄰近中正國小、勝利國中，優質學區加持； 周邊緊鄰竹北AI園區、遠百商圈及台元科學園區，無論生活機能或就業機會皆相當完善，是自住與置產的理想首選。

雙明星學區｜勝利國中、中正國小 朝東南向三房｜採光明亮、通風良好，居住舒適 黃金園區地段｜近AI智慧園區、台元科技園區 生活機能便利｜近竹北遠百，購物、餐飲一次滿足 萬坪綠能公園｜步行即可享受綠意休閒生活 固定機車位｜停車有保障，日常出入更便利

格局方正通風採光好~                                            雙明星學區~勝利國中~中正國小~                                  近AI智慧園區~台元及竹北遠百~                            固定車位~停車免煩惱~                                      走路即可到萬坪綠能公園~

📍 黃金地段：鄰近台元科技園區與 AI 智慧園區，上下班通勤便利，升值潛力佳。 🏗️ 魔術空間：6 米挑高鋼筋水泥增建，實用 5 房格局，獨享門口專屬休閒庭院。 ✨ 絕美屋況：全室全新整修，用心打造北歐質感風格，採光佳，輕鬆拎包入住。 🛡️ 優質管理：24 小時物業管理，提供代收包裹與社區垃圾處理，住得安心省心。 🚌 多元交通：近遠百免費接駁車、快捷 7 號電動巴士，直達竹北市公所與新竹高鐵站。 🛍️ 生活機能：鄰近優質商圈，採買方便，兼具科技園區生活圈與靜謐居住品質。

🌟屋主6年前全室電線、廚房水線翻新 🌟方位座西北朝東南冬暖夏涼 🌟一卡皮箱百萬裝潢輕鬆入住 🌟竹北精華地段稀有三房車位 🌟屋主惜售，對屋況愛護有佳

綠能園區將全面完工啟用、 緯創集團已全面進駐、 義隆電子集團總部大樓興建中 萬坪綠能公園步行5分鐘可達、低公設19.33％、社區50公尺即有長期車位可租(每月2000元) 僅此一戶 現買現賺、不要錯過!

📍坐擁竹北核心黃金地段｜AI智慧園區旁 位於竹北AI智慧園區旁，正核心串聯台元科技舊城區與縣治三期重劃區，無論自住、置產、未來發展潛力一次到位！ ✨總量管制明星學區加持 孩子的教育資源就是最好的資產，優質學區環境，讓家長更安心、孩子贏在起跑點。 ✨超低總價，入手竹北精華生活圈 用輕鬆的價格，入住竹北最熱門地段，真正「地點決定價值」。 ✨強大生活機能一次擁有 近竹北遠東百貨、喜來登商圈、享平方，餐廳、美食、購物、娛樂通通近在身邊，下班生活超便利。 ✨家旁邊就是AI智慧公園 下樓即可散步、運動、蹓小孩，享受最舒服的親子時光與綠意生活。 ✨交通便利 南來北往超快速 近高速公路與主要幹道，不論園區通勤、外縣市往返都更加省時便利。 🏡不是只有買房，而是一次擁有「地段、學區、生活、未來性」的最佳選擇。

特色:         1.房子位於竹北AI園區與台元科技園區中間區域上下班騎車約五分鐘可達         2.鄰近竹北AI綠能公園走路.散步.遛狗三分鐘可達         3.仁義.博愛市場.大型水果攤位 出門採買騎車均約五分鐘可到         4.7-11超商.早午餐店出社區大門走路一分鐘         5.學區勝利國中走路六分鐘騎車三分鐘         6.鄰近中正商圈與遠百商圈.竹北體育場騎車大約五分鐘         7上.竹北高速公路七分鐘竹北高鐵約十三分鐘         8.房子內部裝修乾淨典雅.有機車位.有汽車停車位

📍 地段優勢一次掌握 ✨ AI智慧園區、台元科技園區近在咫尺 ✨ 勝利國中＋中正國小雙明星學區 ✨ 鄰近竹北遠百，購物、餐飲機能成熟 ✨ 萬坪綠地公園，散步休閒就在生活圈 ✨ 竹北成熟市區地段，兼顧自住與未來保值性

**24小時物業管理、代收包裹、垃圾處理 **113 年全新整修，北歐質感讓您提著行李就能入住 **自家門口專屬休小庭院 **室內空間透過6米挑高增建，鋼筋水泥加建，打造超實用 5 房格局 **增值地段~緊鄰 AI 智慧園區、遠百商圈、水瀧重劃區 **遠百免費接駁車 **明星學區~勝利國中、中正國小，給孩子最優質的教育環境 **竹北交流道五分鐘 **有車位 *****您可以更輕鬆地擁有竹北蛋黃區的門票!!!物超所值!!!歡迎預約看屋!!!*****

竹北AI智慧園區旁 美裝潢三房附車位 竹北大遠百商圈 台元科技園區旁 社區24H管理 收送包裹信件 垃圾集中處理 明星學區 中正國小、勝利國中 公設比低 室內坪數大 獨家出售 歡迎來電預約鑑賞

1.社區管理好 2.24小時守衛管理. 3.採光通風好. 4.近台元科技園區. 5.近智慧園區. 6.近遠東百貨