體育場運動中心旁 成功國中興隆國小 近遠百生活機能強 交通便利近 高速公路 戶數31戶雙平面車位 稀有出售

5房2廳3.5套衛浴 5個平面車位不用煩惱 一層兩戶 總戶數29戶  警衛管理,垃圾集中,公設齊全 屋主用心維護 屋況極佳 坐南朝北 面體育館 生活機能佳 國道3分鐘,遠百3分鐘即可抵達 成功國中明星雙學區

📍 商圈核心：坐落喜來登核心商圈，四大超商與銀行走路就到 🎓 明星學區：頂級成功國中六家國小雙學區，免操心孩子教育 🚗 交通樞紐：緊鄰國道一號與68快速道路，南北通勤極速便利 🏠 絕版格局：市面少見室內純30坪大三房，空間寬敞不受拘束 🌿 私家露台：專屬超大獨立露台，打造專屬星空花園與生活延伸 ☀️ 極優屋況：屋主極致愛惜定期親手刷洗，免大整修即可入住 🏢 純住社區：太睿郡高質感低公設大樓，出入單純管理極嚴謹

三面採光 客廳不開燈也OK 通風自然也不差 雙衛浴開窗 整體格局好規劃 一層四戶雙電梯 近遠百、喜來登 生活機能成熟

1. 太睿建設-知名建商好口碑 2. 社區戶數僅48戶、住戶單純 、一層四戶兩部電梯 3. 中樓層、無遮擋、採光視野一級棒 4. 主建30坪、超大三房、室內輕裝潢、日後好設計規劃 5. 三個陽台設計、主臥及客廳有前陽台、雙衛浴皆有開窗 6. B2超大車位、28%超低公設比、格局方正、邊間！ 7. 竹北明星學區：六家國小、成功國中

黃金地段稀有釋出~ 機能生活圈：竹北大遠百/體育館/運動中心.生活機能極優. 附近商圈應有盡有.食衣住行育樂一應俱全 附近學區：興隆國小/成功國中明星學區 邊間採光優,頂樓天井採光,悠閒大浴池 鄰近68快速道路.國道1.南來北往交通便利

💎【琉璃之巔｜竹北核心絕美大宅】 坐落於竹北精華地段福興東路，本案以164坪的宏偉格局傲視群雄。由知名豐邑建設精工打造，全社區僅尊榮 29 戶，一層兩戶的純粹設計，為追求隱私與安寧的您，構築一座都會中的靜謐私邸。 ✨ 豪門規格．空間之最 室內美學： 主+附建物高達 87.9 坪，超大 5 房 2 廳 3 衛格局，每一吋空間都展現出方正大氣的格局美感。 五車尊寵： 罕見配置 5 個坡道平面大車位，完美解決家族成員或賓客來訪的停車需求。 光影入室： 極稀有的三面採光搭配景觀樹梢戶，室內明亮通透，與窗外綠意共生。 🎓 黃金地段．至臻生活 緊鄰興隆國小、成功國中明星雙學區，為下一代奠定卓越基礎。約 28.6% 的低公設比，讓您的每一分投入都轉化為最紮實的生活享受。 屋主因資金運用誠意釋出，這不只是一張權狀，更是一份傳承家族榮耀的珍稀資產。7,198 萬入主竹北地標大宅，期待眼光獨具的您親臨鑑賞。

太睿建設，品牌口碑佳，社區僅48戶純住宅規劃，一層四戶搭配雙電梯設計，居住單純且舒適。 本戶位於中樓層，享有無遮蔽棟距與優質採光，邊間三面採光設計，主建物約30坪，格局方正、空間寬敞。室內已完成輕裝潢與機能規劃，可大幅降低入住整理成本。 三陽台配置相當少見，客廳與主臥皆擁有獨立景觀陽台；雙衛浴均開窗，通風與採光條件優異。另配置B2大型平面車位，社區公設比僅28%，居住坪效更佳。 學區為六家國小、成功國中，鄰近高鐵特區、遠百商圈及竹科生活圈，兼具居住品質與保值性，是自住換屋的優質選擇。

✅️位於竹北核心地段，近遠百商圈、竹北體育館及運動中心。 ✅️近遠百商圈，寶雅、銀行、市場及各式商家林立，購物採買超方便，生活機能極佳。 ✅️6樓增建，空間使用CP值大，可多元彈性運用。 ✅️採光通風佳、格局方正，衛浴皆有對外窗。 ✅️成功明星學區，給孩子優質的教育環境。 ✅️屋主惜售，屋況佳。

✅️近大遠百、喜來登、享平方商城及自強南路商圈，竹北最搶手地段，生活機能極佳。 ✅️近AI園區、台元園區優質社區，高樓視野佳。 ✅️邊間採光明亮，通風良好，格局方正，大3房空間寬敞舒適。 ✅️雙衛浴都開窗，還擁有漸稀缺的泡澡浴缸。 ✅️有3個陽台，可種植花草，怡情養性。 ✅️住戶素質高，社區單純，管理嚴謹。 ✅️交通便捷:約3分鐘到喜來登商圈及上國道1號，約10分鐘達高鐵新竹站， 約15分鐘可達科學園區。           

《成功學區黃金地段大三房露台戶》 🌟位於喜來登商圈內超A地段🌟 生活：星巴克、寶雅、全聯、7-11、銀行、小北百貨⋯等樣樣齊全 學區：六家國小、成功國中 交通：國道1號、68快速道路 屋主很在意環境整潔，不放過任何一個角落，包括露台也是時常清洗！屋況超優👍🏻 隨著建商成本增加，房子也越蓋越小⋯ 現在標準品三房室內 普遍僅22.23坪 這間光是室內坪數就有30坪哦～ 歡迎預約看屋！

地段稀有：竹北黃金區域，近遠百、體育館、運動中心 生活機能完善：食衣住行娛樂一應俱全 樓層配置：總樓層6樓，位於4~5樓，另有6樓加蓋 空間優勢：室內大空間、收納充足 學區優勢：明星學區，學習環境佳 交通便利：鄰近68快速道路、國道1

🌟 優質三房｜宜居規劃 – 屋齡約12年，建築品質穩固 – 格局方正、三面採光，前後陽台設計，通風明亮宜居 🌟– 鄰近麥當勞、星巴克、運動公園、郵局及優質成功學區 🌟 低密度、單純住家 – 全棟僅48戶，管理完善，24小時警衛管理 – 單層四併設計，享受私密靜謐的生活空間 🌟 – 配有健身房、圖書室、會議室 🌟– 鄰近經國大橋、自強南路，通勤暢通無阻

學區：六家國小/成功國中 生活機能豐富，與影城、大遠百、萬坪運動公園為鄰，還有藥妝，郵局，星巴克，麥當勞，福興路小吃多 近68快速道路、中山高與竹北遠百，高鐵竹北站約7分鐘車程 格局方正，高樓邊間三面採光，雙衛浴皆有開窗 福興東路巷內，總戶數48戶，一層4戶零店面純住宅，有交誼廳、圖書館、會議室和露天咖啡廳，頂樓為曬衣區。社區車道採人車分離。 太睿建設知名好口碑，太睿郡單層四戶，主建30坪大三房，歡迎蒞臨賞屋！

1、竹北蛋黃區地理位置絕佳，生活機能便利近遠百、運動中心、國道一號 2、市中心稀有大坪數3+1房雙車 3、深耕在地的優質建設 4、明星雙學區 成功國中、興隆國小 5、總戶數51戶 戶數單純，出入不複雜

*步行生活圈：全聯福利中心/體育館/竹北遠百/85度C/百老匯影城/大樹藥局/節氣公園 *學區：興隆國小/成功國中 *開車約5-10分鐘可達國道1號

   *  此間房屋未裝潢! 未裝潢! 照片區會附上參考示意圖給您參考! (非實境) 敬請觀察! 謝謝 【竹北稀有釋出｜明星學區大三房】公設比28% 位於影城生活區核心地段，步行3分鐘即達影城百貨，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全！ 竹北黃金地段，不塞車10分鐘直達新竹科學園區，通勤超便利。 稀有主建物30坪大三房，格局方正、間間採光、通風良好，屋況極佳，無須大整修即可入住。 鄰近成功國中明星學區，為孩子打造優質教育環境。社區單純安靜，管理完善， 設有24小時保全，居住安全有保障。 目前售價低於實價登錄，是市場少見的超值物件，適合自住與投資雙重考量。 想在竹北擁有生活便利與升值潛力兼具的好宅，請立即把握機會，錯過不再有！

竹北核心找回「家」該有的寬敞度！成功學區均質大三房 太睿建設的經典作品，絕對能滿足您對「大空間」的渴望！ 主附直達 33 坪，公設比低，室內不推擠不壓迫，給家人最舒適的活動空間。 可以依照自己喜歡的風格裝潢,省取大筆拆裝潢費用 雙衛浴開窗,通風乾燥不潮濕,前後陽台寬敞。 純住戶數 48 戶：一層四戶配兩部電梯,24小時全天候警衛管理，出入單純又安全。 鄰近竹北體育館、遠百、享平方、麥當勞商圈，步行就能滿足所有日常與娛樂。 成功國中、六家國小優質學區,學區無須煩惱

※近交流道 遠百商圈 體育館 總圖 ※成功國中學區 生活便利 ※頂樓有天井及大浴池 休閒度假風