分區發展潛力： 屬於都市計劃內農業區，相較於一般山坡地或非都市土地，資產保值性極高，且兼具增值與未來的整體規劃想像。  多元用途規劃： 可作農作資材室、精緻農業栽培、溫室資材存放，或作為家族資產配置與資產傳承。  稅務優勢： 依現行法規，作農業使用之農地移轉可申請免徵土地增值稅，且免徵贈與稅與遺產稅（需符合農用相關規定），為極佳的節稅與資產避風港。

分區發展潛力： 屬於都市計劃內農業區，相較於一般山坡地或非都市土地，資產保值性極高，且兼具增值與未來的整體規劃想像。  多元用途規劃： 可作農作資材室、精緻農業栽培、溫室資材存放，或作為家族資產配置與資產傳承。  稅務優勢： 依現行法規，作農業使用之農地移轉可申請免徵土地增值稅，且免徵贈與稅與遺產稅（需符合農用相關規定），為極佳的節稅與資產避風港。

台元科技園區旁乙種工業用地, 面寬33米深32米, 建蔽率60%容積率210%, 自建.投資.節稅皆宜.歡迎洽詢

 【竹北泰和段｜金雞母金牌農地】都市計畫內優質資產，帶租約即刻收租！ 各位眼光獨到的投資家與資產配置專家，您好！我是您的房產顧問。 今天為您隆重推薦這宗位於竹北市核心發展潛力區——「泰和段」都市計畫內農業區土地。這絕非一般的農地，而是兼具**「現有穩定現金流」與「未來增值爆發力」**的稀有雙贏資產！ ✨ 為什麼這塊地值得您立即入手？  穩定現金流，買到即收益： 地上現有實用鐵皮建置，並帶有穩定租金收益！免去尋找租客與等待期，過戶完成立刻開始為您創造被動收入，完美對抗通膨。  都市計畫內，卡位未來價值： 部位於「都市計畫內」農業區，享有絕佳的區位優勢與未來都市擴張的無窮想像空間。隨著竹北整體發展向外延伸，價值潛力不可限量。  地理位置優越，交通機能無懈可擊： 鄰近竹北主要幹道，車程短暫即可抵達市區與重大建設區域，無論是長期資產養護、企業倉儲規劃或傳家置產，都是萬中選一的標的。 📌 物件基本摘要  位置： 新竹縣竹北市泰和段（都市計畫內）  地目/類別： 農業區土地  現況： 鋼骨鐵皮建物／帶租約穩定出租中  特色： 養地兼收租、資金彈性高、長線保值抗通膨