周邊生活機能成熟，鄰近公園，散步休閒輕鬆愜意；AI智慧園區公園車程約5分鐘，親子假日放電好去處；中正東路商圈騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，生活採買便利；國小、國中車程約5分鐘，家長接送輕鬆方便；國道一號交流道車程約10分鐘，竹北火車站約12分鐘，南來北往便捷快速；車程約7分鐘可至竹北遠百及台元科技園區，兼具生活機能與就業便利性

周邊生活機能成熟，鄰近公園，散步休閒輕鬆愜意；AI智慧園區公園車程約5分鐘，親子假日放電好去處；中正東路商圈騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，生活採買便利；國小、國中車程約5分鐘，家長接送輕鬆方便；國道一號交流道車程約10分鐘，竹北火車站約12分鐘，南來北往便捷快速；車程約7分鐘可至竹北遠百及台元科技園區，兼具生活機能與就業便利性

｜物件介紹｜ 竹北成壠重劃區，5房透天 大地坪40坪，面寬4.9米，車庫車位可停雙車 鬧中取靜好位置，周遭生活機能成熟 五房使用空間，採光通透明亮！ 近台元、Ai智慧園區、竹北大遠百 換屋族首選透天，歡迎預約看屋。

✨物件亮點 📍縣三旁｜稀有大地坪別墅 📍有增建實際使用坪數更大，適合三代同堂、小孩人人一間房 📍下樓即是全新規劃的公有公園 📍室內使用空間大、衛浴開窗、採光不用開燈就超好 📍門前寬敞可停機車 📍竹北遠百商圈、竹北台元五分鐘；國道一10分鐘；生活機能完善、市中心旁工作便利。 📍屋齡27年，外觀依舊看起來新穎；屋主誠售、歡迎預約賞屋！

物件位置與發展潛力 • 位於【竹北水瀧】，緊鄰台元科技園區、AI智慧園區，上班通勤便利。 • 區域為住宅群聚地，發展潛力強，未來增值可期。 • 屬於竹北核心區，投資與自住皆具優勢。 空間格局 • 室內格局大：三代同堂皆可居住。 • 稀有大地坪：40坪以上，前後空間好規劃。 • 有可停雙車車庫，另可停休旅車或一部轎車。 投資與保值優勢 • 稀有釋出，竹北市區難得的大地坪透天。 • 大坪數＋雙車位，符合現代家庭與高資產族群需求。 • 可自住、置產首選，也能改裝出租增加收益。 • 投資要看地段：位於正竹北水瀧區，具長期保值與增值性。 生活機能與教育資源 • 周邊商圈：家樂福、大型量販店、全聯、億客來超市、竹北市場。 • 鄰近中正東路與美食商圈，生活所需一次搞定。 • 學區完整：中正國小、勝利國中、明日之星明星學區。