竹北水瀧重劃區，緊鄰AI智慧園區，勝利國中學區，首購小資適合入手。建案採用Alfa Safe耐震工法，提升住戶安全性。戶戶標配 VAF正負壓智慧空氣淨流系統，讓空氣品質更提升。 ✔️主+附約17坪，規劃兩房格局，全室含衛浴開窗，通風極佳。 ✔️本戶邊間，前無遮蔽，採光非常優。 ✔️獨立廚房設計，阻隔油煙。 ✔️大陽台好曬衣，洗脫烘也沒問題。 ✔️搭配平面車位。 ✔️公設：交誼廳、健身房、350坪中庭花園、多功能教室，24小時物業管理，收發包裹、垃圾集中。 ✔️約5-8分鐘上國道一號、竹北遠百、喜來登商圈；近中正東路美食、超市，生活採買便利。 ✔️周遭公園綠地豐富，生活環境居住舒適。 ✔️鄰近台元、Ai智慧園區，上班節省塞車時間，中正國小、勝利國中，走路上學免接送。

🔥 黃金雙園區亮點：鄰近 AI智能園區 與 台元科技園區，上下班通勤迅速，輕鬆實現高效生活。🔥 💥邊間採光通風極佳：雙面/多面採光，通風順暢，室內明亮無死角。💥 🌟極致高坪效規劃：格局方正，完全無走道空間浪費，每一坪預算都花在刀口上！🌟 ✨ 絕美裝潢免煩惱：屋主用心打造質感居家，省去繁瑣裝潢時間與高昂成本，隨時可直接入住。✨ 👨‍⚕️頂級生活與教育圈：坐落 勝利國中明星學區，緊鄰 大遠百商圈，採買、娛樂、孩子就學一次搞定。👨‍⚕️

⭐ 專任委託，稀有釋出，把握難得入手機會。 🏡 2房＋平面車位，格局方正，空間好規劃，自住、置產皆適合。 💰 現有租客承租中，月租金 24,500 元，買房即可享有穩定租金收入。 📈 免空窗找租客，降低置產初期成本，輕鬆建立現金流。 ✨ 社區管理完善，居住品質佳，住戶單純。 🚗 附平面車位，停車便利，提升保值性與未來轉售競爭力。 📍 鄰近生活機能成熟，採買、餐飲、交通便利，生活機能完善。 🌱 不論首購自住、換屋，或長期收租置產，都是值得把握的優質選擇。

2房價買到 3房+裝潢，屋況極佳! 首購自住溫馨成家 公園綠意、成熟機能、科技產業、明星學區一次擁有！ 🏡 社區特色 戶數相對單純，已規劃充電樁可架設，滿足電動車車主需求。 🛒 生活機能 中正東路、三民路生活圈，樓下即有超商、蝦皮，採買、餐飲、市場資源齊全。 🚗 通勤便利 透過莊敬北路銜接主要道路及國道一號，便利前往竹科、新竹、高鐵特區及縣治商圈。 🚀 未來發展 AI園區科技企業持續進駐，就業人口、租屋需求及消費機能持續提升，兼具自住與未來發展潛力。 🏫學區優勢 中正國小、勝利國中，上學路程短，享有優質教育資源。 ✨ 綠光森林NO.22~不只現在住得舒服，更擁公園、商圈、交通與產業發展多重優勢。

JOYQ竹北AI智慧園區勝利國中學區兩房平面車位 新竹縣竹北市新瀧三街兩房有裝潢有天然瓦斯 房間都有窗 後陽台 代收垃圾 景觀佳 有裝潢

獨家稀有釋出!小家庭首選! 水瀧重劃區『綠光森林No22』 黃金樓層 × 開闊採光 × 完美格局✨ 【黃金樓層】 高度剛剛好！兼具通風、隱私與絕佳視野。 【格局方正】 室內無斜角、無暗房！無走道空間利用率極高。 【採光極佳】 屋內通透開朗，白天免開燈。 【風水極好】 結構四正無缺角，明堂開闊，完美符合「藏風聚氣」的好運格局，讓您越住越旺、招財納福！ 董事長的起家厝✨一手屋主無客變✨

🏠稀有高樓層大兩房兩衛，實為小宅換屋族升級享受首選。 🏠屋主精心設計裝潢無浪費走道空間，美的讓您一天都不想出門。 🏠距離AI園區約莫5分鐘左右，距離台元園區/火車站騎車約莫8分鐘左右，距離高鐵開車約莫8分鐘左右，可輕鬆完成一日南北生活區。 🏠靜巷環境舒服自在，下樓就可以去7-11，附近常有小攤販超方便購物。 🏠明星學區，孩子可自行步行上下學 ，減少交通困擾與時間浪費。

邊間棟別，高樓層視野開闊，室內採光通風良好 屋齡年輕，標準三房附平車，首購成家一次到位 位水瀧重劃區，周邊街廓整齊，居住環境舒適 鄰近台元／AI智慧園區，科技族群通勤省時方便 竹北遠百／喜來登雙商圈，日常採買與生活休閒輕鬆滿足 近國道一號、68快速道路，南來北往交通順暢

✅竹北水瀧重劃區，區域以住宅產品為主力，鬧中取靜，近竹北遠百、AI智慧園區、勝利國中、台元科技園區等。 ✅純主建21.49坪+陽台1.85坪=實際可用23.34坪，三房規劃，配置工作陽台空間。 ✅本案位於邊間高樓層，採光良好。 ✅主衛浴有對外開窗。 ✅社區全天候24小時物業管理，代收信件包裹、資源回收專人處理。

1.位竹北中山路旁商圈，近AI園區、台元智慧園區。 2.位竹北市區，生活機能佳，交通便利。 3.稀有露臺戶，屋況好，社區中庭舒適，總戶數175戶。