🏡【勝利國中學區｜四季繪｜輕鬆成家首選】 📍位於竹北市水瀧路、中山路口，純住宅規劃，打造舒適宜居的生活環境。 ✨ 建案特色 ▪️ 地上14層、地下2層 ▪️ 全棟僅78戶，住戶單純 ▪️ 2房產品｜約21~26坪 ▪️ 標準層高3.3米，空間感更舒適 ▪️ 公設比約32% 🏢 精選公設 ✔ 接待大廳 ✔ 閱覽室 ✔ 健身房 ✔ 信箱區 ✔ 曬被區 🛍 生活機能完善 鄰近中正東路商圈、三民路商圈，周邊餐飲、小吃、超市、生活採買一應俱全，日常所需輕鬆滿足。 🎓 優質學區 ▪️ 中正國小 ▪️ 勝利國中 步行約10～15分鐘即可到校，孩子上下學便利又安心。 🚗 交通四通八達 沿莊敬北路車程約6分鐘即可銜接國道一號，無論往返新竹科學園區、竹北高鐵特區或台北地區，都能快速串聯，通勤更有效率。 🌿 小坪數、低總價、純住宅規劃， 非常適合首購族、新婚家庭、自住置產族群。

站上未來趨勢核心，住進科技與生活完美交會的黃金地段！ 🔥 五大亮點一次看： ①【AI智慧園區核心｜增值潛力強】 ②【高樓層無敵視野｜採光通風一級棒】 ③【標準三房格局｜空間好規劃】 ④【近車道B1平面車位｜停車超EASY】 ⑤【生活機能＋交通便利｜一次到位】

📍  絕美無限視野，採光大爆發！ 本戶專屬東北/西北雙面採光，不僅通風一級棒，看出去的無限視野絕對讓你每天心情大好！🌞 🏠 雙衛浴+主臥套房，首購頂級享受！ 2房2衛完美格局，早上起床不用搶廁所，生活品質大升級！屋齡僅5年，現成美裝潢直接省下一大筆百萬現金！💸 ✨ 明星學區卡位戰，贏在起跑點！ 劃入擠破頭的「勝利國中」學區，為寶貝的未來鋪好路，買房順便買學區，絕對是最划算的投資！🎒 🚗 交通/機能 數分鐘即可快速銜接國道一號竹北交流道，前往台元科技園區或新竹科學園區皆具備極高的通勤效率。

✨ 稀有兩房雙衛浴特色，屋主自住百萬裝潢，全室客變讓住家品質再升級～ 同級產品中少見的2房2衛配置，主臥擁有獨立衛浴，提升居住品質。第二套衛浴方便家人及訪客使用，不必共用浴室 🌳 水瀧公園旁，居住環境佳，散步、運動非常方便。 🚗 快速連接國道一號、竹科、高鐵， 約6分鐘可接國道一號，前往竹科、AI智慧園區、台元科技園區、高鐵新竹站都相當便利。 🛍 鄰近大遠百、中正東路商圈，全聯、便利商店、小吃、餐廳生活機能成熟 🎓 勝利國中學區 🏠 純住宅社區，戶數單純，自住首選

💡 物件亮點 ▪️ 高樓層、西南朝向 ▪️ 稀有兩房兩衛浴 ▪️ 低總價好入手 ▪️ 近竹北核心商圈、近園區、近學區 ▪️ 自住、首購、置產一次滿足 💡 成熟生活機能 鄰近大遠百生活商圈、中正東路商圈、三民路商圈，餐廳、小吃、超市、日常採買一應俱全，生活便利無憂。 💡 科技新貴首選 近 AI 產業聚落、台元科技園區，往返竹北、新竹科學園區通勤便利，工作與生活完美兼顧。 💡 明星學區 ▪️ 中正國小 ▪️ 勝利國中 步行約 10～15 分鐘即可到校，孩子上下學安心便利。 💡 交通便捷 沿莊敬北路約 6 分鐘即可銜接國道一號，約 10 分鐘可接 68 快速道路，南北暢行無阻，快速往返新竹科學園區、竹北高鐵特區，通勤效率再升級。

1. 位於16樓高樓層，棟距與視野條件佳，在家就能享受遼闊景觀。 2. 擁有良好採光與空氣流通，居住環境更加明亮舒適。 3. 4改3擁有寬敞的使用空間，規劃3房2廳2衛，格局完整，家具與收納空間好安排 4 鄰近竹北AI智慧園區，掌握科技產業聚落發展與就業人口帶來的區域潛力。