👉 居住品質與保值性兼具 👉 未來發展性強-自住＋置產皆適合 📍 黃金地段｜竹北高鐵區 生活機能到位 🌿 社區質感｜竹北指標型社區 步行約12分鐘直達高鐵新竹站、台鐵六家站 開車約5分鐘經興隆大橋直達竹科 鄰近聯發科竹北高鐵總部、宏匯雙子星預定地 24小時物業管理、中庭花園、大棟距設計 一層四戶、三部電梯 🏊 公設完善｜ 游泳池、籃球場、乒乓球室、韻律教室、視聽室、遊戲室、多功能教室 🚗 車位優勢｜電動車友善 雙平面車位-可設置充電樁 🏡 本戶條件｜舒適＋格局好 邊間戶、大面採光、寬敞大客廳、空間感佳好規劃、屋況維持良好、雙衛浴開窗

高鐵＋學校＋河岸 享受全方位的生活機能！ 近聯發科竹北高鐵總部＆宏匯雙子星預定地 學區優勢： 東興國小/東興國中/文興國中 邊間寬敞明亮大客廳，日日好心情。 交通便利, 開車興隆橋約3分鐘 走路高鐵約10分鐘 電車充電裝友善社區 獨立進出寬敞車道 竹北推選優質社區 一層四戶，三電梯<優化等電梯時間> 露天泳池、標準籃球場、室內兒童遊戲室、視聽室，公社豐富。

竹北高鐵區，最令人吸睛的三房+雙車位，室內簡易裝修，非常適合小資型首購族． 走路到六家高鐵站大約18分鐘，騎車到園區大約20分鐘． 本月有位女性工程師，留學德國多年近期返台，因園區就業，即將竹北定居． 參觀完本社區，對六家五路二段的綠園道與靠近高鐵站，尤感興趣！ 歡迎您來參觀，屋主移民台北，有強烈的售屋想法～ 權狀登記55.11坪、純室內25.15(主+附)、B3雙平面車位、每月管理費僅2198元． 學區：東興國小、東興國中． 社區361戶，共630個車位(法定平面室內379輛，獎勵平面室內249輛，自設平面室內1輛)，內含18個來賓車位，B1：1~8，76~81，118~121．

竹北市高鐵特區，近康乃薾 周遭店家臨立，生活機能棒 3改2格局，也可格回3房 採光通風棒，雙平面車位 社區24小時管理，住戶品質好 社區公設分別有3大棟，有五星級戶外游泳池、戲水池、健身房、瑜珈室、視聽室、籃球場、室內兒童遊戲室以及中庭花園

★社區緊鄰公園綠地，周邊綠覆率高，步行即可抵達鄰近公園。 ★ 豐富的社區公設與3000坪超大基地，少數擁有標準全場籃球場的住宅社區，戶外渡假大型泳池，兒童遊戲室、健身房、視聽室、多功能室等實用公設。 ★社區棟與棟之間的棟距大，採光通風好，舒適居住空間。 ★高鐵特區3房雙車位，擁有便捷的地段機能以及優質的居住環境與格局。 

宏觀大器 基地3200坪，近康乃薾雙語學校及高鐵站。規劃住家及店面共371戶，為3~4房， 戶戶邊間 大棟距無遮蔽，塔式建築，戶戶邊間，雙衛浴皆開窗 千坪中庭花園，塔式三棟設計 分別為A、B、C三棟 A棟單層4戶皆為4房 B棟單層6戶，2戶4房，4戶3房 C棟單層6戶皆為3房 生物醫學園區、台大醫院新竹分院 將會帶來龐大的就業機會 並且提升竹北東區醫療品質 興隆大橋一、二期工程已完工 已拉近高鐵與竹科的距離 更是結合竹科與生醫園區 未來潛力無窮 公設健身房 籃球場 游泳池等 稀有釋出 錯過可惜 歡迎來電預約賞屋

1.高鐵蛋黃區 環境清幽 空氣清晰 2.近高鐵站  步行路成約1公里 通勤便利 3.近興隆大橋 路程約1公里 舒緩通往竹科上班車潮 4.高鐵區大三房採光佳 5.單層排氣 衛浴開窗  通風好 6.鄰近頂好.全聯超市及便利商店 生活機能棒 7.公設完善 有健身房.游泳池.視聽室.兒童遊戲室.瑜珈室以及全場的籃球場

高鐵特區核心，無敵通勤速度 |  距離竹北高鐵站與台鐵六家站極近，南來北往一日生活圈，省下大把塞車時間 高坪效 2+1 房，空間靈活運用 |  絕佳高坪效格局，可依需求彈性規劃為開放式書房、獨立工作室、獨立更衣室或嬰兒房 稀有雙平面車位 | 搶手的「雙平面車位」，不論是雙車家庭或預留未來家庭成員使用都免煩惱 明星明星雙學區 | 隸屬「東興國小、東興國中」，周邊文教氣息濃厚，安親補習資源完善，免去家長為孩子就學擠破頭的煩惱 免三千萬 輕鬆卡位竹北最核心、發展潛力最高的高鐵特區

📍 高鐵特區稀有釋出．永久樹海第一排．宏觀大器景觀 4 房 配 平車．客廳正望康乃薾美國學校＋綠海景觀．回家像住進歐洲森林宅 📍 正面綠園道 × 永久棟距 × 康乃薾美國學校旁．坐擁無敵樹海景觀．回家就像住進城市森林 📍 4房2廳2衛．純室內約39坪．附平面車位．格局方正．零走道浪費空間．坪效極佳 📍 雙衛浴皆開窗．2間臥室享樹海景觀落地窗陽台． 採光明亮、通風極佳、居住舒適度滿分 📍 高鐵特區指標豪宅公設 : 24H物業管理、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、網球場、籃球場、電影院、圖書室、會議室、遊戲室等豐富設施 📍 交通超便利 : 近新竹高鐵站、六家車站、興隆大橋．快速連接新竹科學園區，南來北往超方便 📍 生活機能成熟 : 家樂福、全家便利商店皆在附近．採買便利、生活無憂 📍 明星學區加持 : 東興國小・東興國中．步行約3分鐘即達 康乃薾美國學校

✅竹北高鐵稀有釋出，地標社區，氣勢、機能、質感一次到位 ✅3改2格局，空間靈活，使用空間大，也可以格回 ✅三千坪基地，球場、25M游泳池等公設。中庭無障礙設施 ✅東興國小、文興國中明星雙學區

🏙️【宏觀大器｜高樓層景觀3房＋雙車位】 高質感社區 × 開闊視野 × 舒適成家首選 想找一間兼具空間感、採光與社區質感的理想住宅嗎？ 這戶位於 宏觀大器 高樓層景觀美宅，擁有 標準3房格局＋稀有雙車位，條件完整，是自住與換屋族的優質選擇！ 🏡 物件特色 ✨ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光明亮 ✨ 客廳朝西南向，午後陽光溫暖舒適，居家氛圍更溫馨 ✨ 三房格局方正，空間分配均衡好規劃 ✨ 客餐廳寬敞舒適，生活動線流暢 ✨ 稀有雙車位配置，停車便利無煩惱 ✨ 屋況佳，可直接入住 🌟 宏觀大器社區優勢 🏢 氣派門廳設計，展現社區質感 🏋️ 健身房、多功能交誼空間，休閒機能完善 📚 閱覽室、兒童遊戲區，全齡生活友善規劃 🌳 社區綠意環境佳，生活品質舒適 🔐 24小時物業管理，安全有保障 📍 生活機能成熟 🛒 鄰近商圈、超市、便利商店，日常採買便利 🏫 學區、公園綠地完善，適合家庭居住 🚗 交通便利，快速串聯市區與科技園區 💎 高樓景觀＋客廳西南向＋標準三房＋雙車位＋優質公設社區，兼具舒適、機能與保值性。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受宏觀大器的居住魅力！ 🏡✨

💖位處高鐵特區，鄰近竹北高鐵站與生醫園區，聯外交通極為便利。公設方面非常齊全，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心及籃球場等。 社區備有私人車位的充電設備等豐富設施，因此吸引許多竹科工程師及家庭客群居住。 💖（近）IC設計龍頭、聯發科技公司在高鐵竹北站區前興建創新研發大樓，不僅是百年大計，也是新竹縣的門面及地標之一，預計2027年完工 💖（近）宏匯未來之心，興建兩棟地上26層與42層（或40層）的雙塔摩天大樓，涵蓋百貨商場、A級商辦與星級飯店，預計將成為新竹縣市最高指標性建築，第一期（北棟26層）：預計2028年完工啟用 💖以75歲年長者實測步行至高鐵站內約8分鐘；並且和穿過綠帶對面約80公尺處高鐵區美國康乃爾中小學校為鄰，因具備文教氣息、永久棟距、無敵視野及綠地環境...等，將為房價保證。 💖社區主力格局：以 3～4 房為主，亦有少部分 2 房規劃，近一年社區平均成交單價約在 55萬～60 萬/坪 區間，物件總價多落在 2,500萬～3,600 萬元之間（依坪數與車位配置而定）

宏觀大器 朝南方正大三房 中高樓層採光佳 雙平面車位 歡迎現場鑑賞