🏡 竹北成功學區｜大面寬4房雙車美墅 💰 屋主誠意出售｜出價可談 ✨ 主+附約68坪｜空間大器好規劃 ▸ B1 大面寬車庫｜可停雙休旅＋機車 ▸ 1F 客餐廳＋前庭院＋後陽台 ▸ 2F 大主臥＋更衣室 ▸ 3F 兩間次臥 ▸ 4F 單層大書房／多功能空間 — ✔ 屋齡新穎，格局方正好利用 ✔ 衛浴開窗，採光通風佳 ✔ 社區型透天｜人車分道 ✔ 警衛管理｜包裹、垃圾專人處理 — 📍 明星學區 🏫 光明國小 🏫 成功國中 竹北指名度超高的學區， 孩子就學更安心。 — 🛍 生活機能成熟 ✔ 家樂福商圈 ✔ 光明商圈 ✔ 餐飲、銀行、診所、超商齊全 ✔ 河濱公園休閒散步 — 🚗 交通便利 ✔ 約3–5分鐘 竹北交流道 ✔ 近68快速道路 — 📈 未來發展潛力 鄰近 美國學校、中國醫藥大學 區域發展持續看好

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✨無限景觀視野陽台朝南吉向風水 ✨原四房改大三房空間方正好利用 ✨臥室間間開窗視野佳自然採光優 ✨簡約美感兼實用裝潢無需多花費 ✨低公設比室內實際使用坪數更大 ✨梯廳口柱邊連號雙平車直接到達 ✨鄰近竹北精華商圈同時環境清幽 ✨社區面豆子埔溪綠美道散步愜意

坐擁竹北高鐵、遠百、喜來登三大成熟商圈核心地段，享有繁華機能與靜謐居住環境的完美平衡。社區緊鄰豆子埔溪綠美道，永久棟距視野遼闊，散步休憩愜意自在。稀有大坪數規劃，原四房改大三房，空間更顯寬敞舒適，主臥另設獨立衣帽間。全室開窗採光明亮，雙衛浴皆有對外窗，通風效果佳。低公設比設計，室內實際使用空間更大，搭配簡約質感裝潢，入住即可享受城市中的隱世豪宅生活。

✅ 落在縣三靜謐附近成熟生活圈 ✅ 鄰近喜來登商圈、六家高中 ✅ 豆子埔溪竹22鄰近綠意田園景色 ✅ 戶數單純，住戶素質佳 ✅ 公設比約28%，管理品質穩定 ✔ 坪效好、未來轉手性高 ✔ 抗通膨預算有限首購換屋保值產品配置首選 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🏡【無限景觀美宅｜舒適大三房雙平車】 ✨ 陽台朝南吉向，無限棟距景觀視野，採光通風極佳 ✨ 原四房改大三房，格局方正寬敞，空間運用更靈活 ✨ 房間皆有開窗，坐擁開闊視野與自然採光 ✨ 簡約質感裝潢，兼具美感與實用性，輕鬆入住免整理 ✨ 低公設比規劃，室內使用空間更實在 ✨ 梯廳旁連號雙平面車位，停車便利、出入輕鬆 ✨ 鄰近竹北核心商圈，享受繁華機能又保有寧靜居住品質 ✨ 面豆子埔溪綠美化步道，散步、慢跑、休閒皆愜意 🌿 回到家，不只是居住，更是享受窗外四季變換的風景。 在城市便利與自然綠意之間，找到最剛好的生活節奏。

坐落於大遠百商圈，享受繁華中的靜謐綠意！ 鄰近嘉興路，六家國高中就在旁，上學免接送。 機能完善，讓日常採買與生活所需輕鬆搞定。 全室朝南，陽光恰到好處，四季皆宜，為家人帶來溫暖舒適的居住體驗。 方正大器的格局，寬敞客廳，是家人歡聚、共享美好時光的理想場域。