竹北體育館旁成功興隆學區美景三房平車 👮‍♀️ 警衛管理 收發包裹 垃圾回收 🏠 超棒學區 成功＋興隆 🛗 一層2戶 社區52戶 ⭕️ 格局方正三房，室內可用25坪 🧳 屋況極佳 一卡皮箱入住 🌞 邊間高樓層 採光好 面東南 🌞 客廳空間寬敞明亮 小玄關設計 🚗 交通便利 近國道一號 68快速道路

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本物件位於竹北市嘉勤南路上，距離運動公園近在咫尺． 房屋現況有大幅度增建，除了前方陽台平台外推之餘，後方空地亦增建只與後方間隔約1.5米．天井亦增建至滿． 所以權狀登記面積與現況使用面積，有很大的差異．若有進一步了解的想法，可來電派員為您解說． 現況為一間店面與三間套房．建築物外觀面寬約4.8米、店面寬度約4米、前方退縮約3米、廳廊寬度約80公分. 室內挑高約4.2米，店面內部有兩套衛浴，後方三間套房也有自己的衛浴． 店面與套房，租金每月收益約五萬上下，水費與電費另與租客酌收． 社區有電梯、公用洗衣機、監視機房，定期有請專業人士作環境打掃，有請環保公司每月收垃圾約十次． 管理費一年一收，16000元．

※ 一層兩戶、住戶單純、社區總戶數52戶、黃金樓層、無限視野 ※ 三房+兩個上下層機械車位(可當一個平面車位使用) ※ 成功國中 / 興隆國小、總量管制學區 ※ 鄰近中山高、68快速道路、交通便捷 ※ 鄰近竹北體育館、運動休閒好去處 ※ 鄰近AI 智慧園區、台元科技園區、上班便利 ※ 周遭生活機能便利、能滿足日常生活所需

🔥 竹北成功學區｜低總價優質三房 【地段價值】 坐落竹北成功學區核心，明星學區加持，地段保值抗跌，自住與置產兼具優勢。 【產品特色】 ✔ 3房2廳2衛，標準家庭首選格局 ✔ 格局方正，無多餘走道，空間利用率極高 ✔ 採光表現優異，室內明亮舒適 ✔ 屋況維持良好，簡單整理即可入住 【生活環境】 步行可達公園綠地，休閒散步、親子活動便利 周邊生活機能成熟，日常採買輕鬆搞定 【核心亮點】 ✨ 竹北稀有「低總價三房」釋出 ✨ 學區＋地段＋產品一次到位 ✨ 自住舒適、未來轉手也有競爭力 【結尾收斂】 這種條件，在竹北市場非常少見！ 想用合理預算卡位成功學區，這間就是答案。 📞 歡迎預約賞屋，錯過不再！

1.客廳3.8米*5米大面寬｜前後雙面採光、無走道虛坪｜新衛浴設備、廚具設備(含洗碗機)、木地板4年前全新裝潢 2.社區有共用車位，且一年只有一位住戶會去登記，也可跟住戶租借，社區旁興隆公園停車場尚可月租。 3.成功國中、興隆國小步行可到！ 4.社區113年3樓的兩房成交單坪70萬、1960萬還是面北，本戶三房面東南還朝外廣告價2108萬。 5.屋況良好、美裝潢無需整理費用，歡迎詢問貸款及預約賞屋！ 6.近經國橋、國道一、新竹縣體育館、新竹縣總圖書館、興隆公園、家樂福生活機能滿分

1.社區臨近經國橋、國道一、新竹縣體育館、新竹縣總圖書館、家樂福,交通超便利!! 2.格局方正，無多餘走道，空間利用坪效好,房屋雙面採光,廚具設備(含洗碗機)已更新,全新裝潢,屋況超棒,一卡皮箱即可入住。 3.明星學區:成功國中,興隆國小,走路即可上學。 4.一層兩戶、住戶單純、社區總戶數52戶,24小時警衛管理,代收包裹信件,垃圾回收室。