正光明一路5米面寬黃金店面土地，合法1-2F鋼骨金店面 大地坪47坪，位於正光明商圈上，價值高，保值性高 連鎖大型餐飲品牌聚集地，商圈成熟穩定 目前知名連鎖餐飲承租，穩定收租，投資自用兩相宜

正光明一路5米面寬黃金店面土地，合法1-2F鋼骨金店面 大地坪47坪，位於正光明商圈上，價值高，保值性高 連鎖大型餐飲品牌聚集地，商圈成熟穩定 目前知名連鎖餐飲承租，穩定收租，投資自用兩相宜

竹北文化中心美食商圈一級戰區 星巴克、王品牛排各大餐飲業核心地段 周邊有縣政府、文化中心、演藝廳、銀行及辦公人員 人口密度高，目前穩定收租 近竹北高速公路，適百業 投資自用皆宜，歡迎來電洽詢

🌟 生活便利，綠意環繞的安心居所 坐落於光明商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟。 推窗即可望見樹梢景觀，無限棟距帶來開闊視野，自然採光灑落室內。 👮 安全管理，安心無憂 社區 24 小時警衛管理，包裹代收、垃圾集中。 🚗 車位便利，交通暢行 擁有平面車位，停車輕鬆無壓力。 鄰近高速公路，通勤便利。

1.寬敞亮麗大三房 2.屋況好棒，全室電線換新,衛浴更新 3.24H警衛管理 4.美美中庭花園 5.私有前庭及大後院使用 6.大平面車位

✅ 坐落光明美食商圈核心地段，精華商圈、人潮穩定，商業價值高。 ✅ 約4.6米大面寬店面，門面醒目，品牌辨識度高，適合多元業種。 ✅ 現有穩定租客承租中，買入即可收租，輕鬆成為現成房東。 ✅ 鄰近AI智慧園區、台元科技園區，科技人口匯聚，帶來穩定消費力與租賃需求。 ✅ 周邊生活機能完善，餐飲、銀行、超市、市場一應俱全，商圈成熟、發展性佳。 ✅ 自用、置產、收租皆適合，兼具穩定收益與未來增值潛力，是難得釋出的精華店面。

🎗️位於光明一路主幹道，竹北成熟商圈之一 🎗️餐飲、飲料、連鎖品牌高度密集 🎗️商圈知名度高，自帶集客效應 🔥不用培養人潮，直接接手現成客流🔥 📍近縣政特區、遠百商圈 📍鄰近交流道、高鐵生活圈 📍周遭停車資源充足 🔥可吸引外來客，不只做在地客

竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。 這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。 本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置， 大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立， 步行可達 縣政府、文化局、演藝廳。 公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點 全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。 核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值 真正的核心土地，買一坪少一坪。 目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。 穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選 隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。 再加上竹北遠百商圈加持 餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級 土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。 這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的 核心資產。 投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有