✔ 33戶純住宅｜低戶數高隱私 全社區僅 33戶、0店面純住宅，一層三戶搭配兩部電梯，住戶單純、出入自在，大幅降低複雜的人流與商業干擾。公共空間與住宅動線分流，兼顧社區品質與居住隱私，是喜歡單純純住宅環境的買方難得選擇。 ✔ 高鐵蛋黃區｜雙鐵＋竹科＋明星學區 坐落新竹高鐵特區核心，鄰近 高鐵新竹站、台鐵六家站，南來北往交通便利；經興隆大橋可快速連接竹科園區，通勤效率高。生活機能方面，鄰近東興國小、東興國中及康乃爾雙語學區，周邊還有公園、超商、超市與興隆路河岸步道，兼具交通、教育、休閒與生活機能。 ✔ 三面採光＋雙衛浴開窗｜通風採光一次到位 優質格局規劃，擁有 三面採光，室內自然光線充足，搭配前後陽台形成良好空氣對流。雙衛浴皆設有對外窗，告別暗房與悶熱潮濕問題，讓每個空間都能享受陽光與通風，住起來更加乾爽舒適。

竹北高鐵特區大硯建設打造。 該社區以 低密度、極簡美學 為主軸，屬於戶數單純且質感優異的純住宅社區。 1. 高隱私性戶數單純全區僅 34 戶無店面設計 2環境安靜且人員進出單純。梯戶比佳：採 一層三戶、配置兩部電梯 3.空間設計與採光X-Space 彈性空間承襲大硯建設一貫風格 4.大面採光：多數戶別具備 三面採光，並配有大面落地窗朝西南方向，具備冬暖夏涼與通風佳的特性。景觀大陽台部分戶別規劃有 2~3 坪的大陽台，適合種植植栽或作為休閒空間。 3. 高規建材與工法靜音工法：採用 中空樓板（約 22.5cm）設計，有效降低樓層間的居家噪音干擾。 📍 高鐵核心生活圈 鄰近高鐵新竹站、台鐵六家站及竹科生活圈，交通便利。 🏫 鄰近東興國小、雙語學校等教育資源 🌳 近興隆路河岸步道及多座公園 🚗 經興隆大橋可快速串聯竹科園區 🚄 高鐵、台鐵雙軌交通，南北往返便利 坐落竹北高鐵特區核心，同時享有成熟生活機能與寧靜居住品質，是重視隱私、空間設計與生活質感的購屋族值得關注的優質社區

💎 大硯「俬見方」高鐵特區・極簡純住三房 大硯建設品牌保證，融合現代極簡美學，打造高質感純住宅。 全社區僅 33 戶，24小時警衛純住家無店面。 一層 3 戶配 2 部電梯，隱私度極高。主+附超過36坪使用空間，最特別的三面採光設計、X Space空間、 公私領域分明讓空間感更舒適，大面落地窗朝西南，冬暖夏涼。 明星學區：東興國小、東興國中優質學區。 走路就能到水果公園、楓康超市，周邊公園、興隆路河堤，完善的機能，高規的物件等您住主。

📍 交通與地段 直達竹科： 經興隆大橋快速直達園區，避開市區塞車節點。 雙鐵樞紐： 鄰近高鐵新竹站、台鐵六家站，南來北往極度便利。 機能完善： 步行即達超商、超市、公園與興隆路河岸步道。 頂尖學區： 近東興國小、康乃爾雙語學區。 🏢 硬體與空間規格制音工法： 採用「全室中空樓板」，有效阻絕樓層噪音與熱能。 綠能擴充： 專屬平面車位，可安裝電動車充電樁。 物理環境： 三面採光、雙衛浴皆有對外窗，無暗房且防潮通風。 特色格局： 專屬 X space 大尺度半戶外陽台，延伸客廳視覺與休憩空間。 現況優勢： 高質感精裝潢戶，空間坪效佳。 👥 社區參數 極低複雜度： 全區僅 33 戶，0 店面純住宅，住戶均質、隱私性極高。 高電梯配比： 一層 3 戶共用 2 部電梯，上下班尖峰時刻免久候。 動線分流： 公共空間與住宅動線獨立，確保寧靜居住品質。

• 極致純粹： 全棟僅規劃 33 戶純住宅，全案無店面設計，確保住戶組成單純、生活圈均質，隱私性極高。 • 工藝極致： 採用全室中空樓板規劃，結合嚴選頂級建材，有效提升隔音與隔熱品質，打造寧靜的生活殿堂。 • 未來趨勢： 社區規劃友善，可安裝電動車充電樁，完美接軌低碳綠色生活。 🌿 獨家空間美學：X space 多功能陽台 • 空間無限定義： 不同於傳統陽台，俬見方獨有的 X space 大尺度陽台，模糊了室內外的界線。半戶外休憩發呆亭，或是與客廳延伸出的極致景觀平台，讓居住者能隨心打造專屬的療癒場域。 • 鬧中取靜： 坐落於高鐵蛋黃區核心，卻巧妙避開喧囂，在寧靜中享受頂級生活品質。 • 頂尖學區與休閒： 近鄰東興國小、康乃爾雙語學區，人文氣息濃厚；漫步即可抵達興隆路河岸步道與多座公園，綠意生活信手拈來。 • 交通樞紐： 坐擁高鐵與台鐵雙軌交通優勢，經興隆大橋快速直達竹科園區，通勤便捷高效，輕鬆串聯工作與生活。

🏡 大硯俬見方｜3+1房精裝潢｜34戶純住宅・無店面 ✨ 高鐵特區稀有純住宅，低戶數＋高質感一次擁有！ 1. 34戶純住宅｜全棟無店面 全區僅規劃34戶，純住宅社區、一層3戶、2部電梯，住戶單純、生活安靜，重視居住隱私與品質。 2. 3+1房裝潢｜三面採光 空間規劃完整，三面採光讓室內明亮通風，3+1房格局也能彈性規劃書房、工作室或多功能空間。 3. 雙衛浴皆有對外窗 兩間衛浴皆有窗戶，採光、通風更佳。 4. 全室中空樓板｜重視隔音與舒適度 建築規劃採中空樓板，搭配嚴選建材，提升隔音、隔熱表現，打造更寧靜舒適的居家環境。 5. 獨家 X Space 陽台 🌿 不只是一般陽台，更是一個可以自由運用的半戶外空間，無論是休憩、喝咖啡或延伸客廳使用，都能打造專屬生活場域。 6. 社區可安裝電動車充電樁 ⚡ 符合現代家庭需求，也提前接軌未來電動車生活。

💎 高鐵特區｜大硯俬見方｜稀有三房 ⭐ 33戶純住宅，無店面，社區單純，24小時管理。 ⭐ 一層3戶、2部電梯，低密度規劃，居住隱私佳。 ⭐ 三面採光＋X Space，通風明亮，空間好運用。 ⭐ 主＋附約36坪，三房尺度舒適，適合家庭自住。 ⭐ 東興國小、東興國中學區，步行可達水果公園、楓康超市。 ⭐ 高鐵特區成熟生活圈，兼具交通、學區與生活機能。