📍 竹北仁義市場旁，近台元科技園區，生活機能成熟、租客穩定 🏠 透天規劃11套房，目前滿租中，買了直接收租 💰 月收約7.3萬，年收約87萬，穩定現金流 含增建格局11房11衛

💰【竹北天后宮商圈】超強金雞母！滿租透天11套房，現成包租公/婆換你做！ 股市動盪、通膨吃掉存款？不如把錢放在最穩健的收租不動產！ 位於竹北精華鬧區的現成收租透天，帶有11間獨立衛浴套房，現買現收租，年收逾88萬，為您創造源源不絕的被動收入！ 📍 物件基本資料 物件地址： 新竹縣竹北市仁愛街（竹北天后宮周邊） 委託總價： 2,480 萬 物件格局： 11 房 / 11 衛浴（全套房規劃，租客最愛） 樓層規劃： 1~3 樓（合法產權登記），4 樓（頂樓增建，坪效最大化） 💵 超亮眼財務收益（投資客必看） 月收租金： $73,400 / 月 年收租金： $880,800 / 年 投報率分析： 高達 3.55%（年收 88.08 萬 ÷ 總價 2480 萬），穩定超越 3% 的高投報，輕鬆打敗銀行定存與通膨！ 💎 物件必買優勢 絕佳黃金地段： 坐落於竹北天后宮與傳統市場商圈，小吃、超商、採買一應俱全，下樓即享超強生活機能！ 租客來源穩定： 鄰近竹北鬧區、台元科技園區通勤動線，上班族租屋需求極高，不怕租不出去，只怕不夠租。 無縫接軌當房東： 內部11間套房已全數規劃完畢，格局方正、衛浴獨立。免去老屋翻新、招商引租的陣痛期，交屋立刻開始數鈔票。 進可攻退可守： 土地保值性強，未來無論是持續收租或等待改建，都是極具潛力的資產配置。 🔥 穩定收租的金雞母，市場稀有釋出，錯過不再！

一、近台元科技園區、竹北火車站、竹仁市場、便利商店、美聯社…等，生活機能一級棒 ! 二、目前整棟11套房全數出租中，年收租共計88萬，套套皆有獨立電表，可當現成包租公 ! 三、有請阿姨固定倒垃圾，租客機車可停門口 ! 四、租客素質高，好管理，租客來源穩定免煩惱! Ps:頂樓增建亦附有繳稅證明喔 !

全套房11套房已滿租，入手立即收租，無空窗期、投報立即啟動。 11房11衛、每間獨立電表，管理單純、收費清楚，降低糾紛風險。 臨近台元園區、竹北火車站、竹仁市場，周邊便利商店、美聯社齊全，食衣住行一次到位。 租客素質佳、來源穩定，另有固定倒垃圾服務，門口可停機車，提升租客黏著度。

※近台元科技園區 昌益科技園區 ※近竹北火車站 竹仁市場 ※收租產品 

最大環境特色為極佳的通勤便利性與成熟市中心機能。 通勤優勢： 緊鄰竹北火車站，且步行或短程車距即可直達台元科技園區，是科技園區上班族的熱門居住選擇。 生活機能： 位於竹北正市中心，周邊傳統市場、商家與餐飲林立，生活採買極為便利。 鬧中取靜： 基地面積約678坪，相較於重劃區的大樓，屬於市區內相對稀有的中大型開發社區。