✨ 明新科大旁，近湖口工業區、省道 ✨ 全新翻修 水電管線全室更新 ✨邊間 屋況佳 採光通風好 ✨一層3間套房，共6間   ✨ 每間套房內都有規劃流理臺及獨立曬衣空間和洗衣機，設備齊全 ✨目前滿租中，每間月租金8200元，現成收租！ ✨ 本案大門至客廳及部分房間有17平方公尺土地為向國有財產署承租，半年繳1104元

✨ 明新科大旁，近湖口工業區、省道 ✨ 全新翻修 水電管線全室更新 ✨邊間 屋況佳 採光通風好 ✨一層3間套房，共6間   ✨ 每間套房內都有規劃流理臺及獨立曬衣空間和洗衣機，設備齊全 ✨目前滿租中，每間月租金8200元，現成收租！ ✨ 本案大門至客廳及部分房間有17平方公尺土地為向國有財產署承租，半年繳1104元

6大套房,皆有獨立陽台,每間收租$8200元 目前租客~皆為工程師,滿租中,年收59萬,一秒當上包租公,輕鬆創造被動收入　 透天式套房~前後臨路,屋況全新整理,水管與電管,皆全新拉過,室內全新設備 緊鄰~明新科大,近明新重劃區及新豐火車站,立成科技等等 月有陰晴圓缺,股市指數有起有落,唯有不動產,保值且增值 收租套房,月月穩定見財,就是開心 玄關處~有承租約5坪國有地,做為租客公共空間使用 2B與2C廁所管道間內,已預留水電與化糞池管線,可供3樓增加3間套房之使用

1.交通便利：近新豐火車站、台68快速道路，銜接中山高與竹北、新竹市都方便。 2.學區生活圈：明新科大、明新運動公園，周邊還有中小學，學區氛圍濃厚。 3.商圈機能：新豐市區中正路、建興路有全聯、7-11、全家、傳統市場。 4.美食小吃多：明新科大周邊聚集平價餐飲、咖啡廳、宵夜攤。 5.綠意休閒：近湖口老街、新豐紅樹林、樹林頭濕地生態園區，休閒步道多。 6.醫療資源：新豐設有衛生所、診所，開車約10分鐘可到東元醫院、國軍新竹醫院。 7.園區就業優勢：鄰近湖口工業區、台元科技園區、竹科，學生、上班族租屋需求穩定。 8.房價相對親民：與竹北、高鐵特區相比，房價、租金較低，投資自住皆宜。 9.文化人文氣息：湖口老街、新豐紅樹林文化保護區，周邊保有傳統文化特色。 10生活單純：以學生、在地居民為主，社區氛圍單純安靜，適合居住或投資租屋。 11.含增建格局13+1房2廳5衛1露台

明新科大旁｜全棟翻新6套房邊間透天｜低總價投資首選 物件特色 ✅ 全棟翻新，管線全面更新 ✅ 邊間透天，採光明亮、空氣流通 ✅ 共6套房，間間附陽台，另有進門大客廳及公共大陽台及頂樓增建儲藏空間， ✅陽台皆有琉璃洗手台、有冰箱、洗衣機，可做飯， ✅ 低總價高投報，投資自用皆宜 地段優勢 📍 明新科大旁，學生租屋需求穩定 📍 走路或騎車皆可直接穿過圍牆入明新科大， 📍 約4分鐘到新豐火車站、建興路美食街 📍 鄰近商圈、超市、餐飲，生活機能超便利 注意事項： 承租國有財產署土地17平方公尺，半年租金1104元。

1.位於新豐市區精華地段明新大學旁翻新6套房 2.生活機能完善，鄰近商圈、學校、超市，讓您盡享便利生活！  3.邊間採光極佳，通風良好 4.全屋翻新+地段好，最佳投資，錯過可惜 5.門口客廳有承租國有財產署15平方公尺土地 半年租金1104元

☑️鄰近明新科大 ☑️全室重新整理過 ☑️水電線已更新 ☑️戶戶皆有窗 ☑️投資首選,租金年收約59萬 ☑️此案大門至客廳及部分房間有17平方公尺土地為向國有財產署承租,有租約可續租